Росреестр

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Если Районный суд принял решение о передачи прав собственности другому человеку, а я это решение обжаловала в Верховном суде и собираюсь обжаловать в кассацонных инстанциях, может ли решение Районного суда вступить в силу? Может ли Росреестр поменять собственника по решению суда первой инстанции если подается на обжалование?

Как участок земли общего пользования признать дорогой? Участок земли общего пользования, принадлежащий муниципалитету г.о. Истра в жилой деревне ИЖС фактически является дорогой, но не признан дорогой. Участок с/х поля был присоединен к жилой деревне, статус земель переведен в ИЖС, большой участок был поделен на мелкие участки и они были проданы. Но продавец не сделал фактическую дорогу дорогой по документам. Она является земельным участком общего пользования. Продавец написал отказ от собственности и Росреестр передал права на владение этим участком администрации. Администрация г.о. Истра на основании того, что это участок, а не дорога, отказывается ее обслуживать и отвечает, что этот участок не является дорогой и не стоит у них на балансе. Как признать участок с категорией земель: Земли поселений (земли населенных пунктов), Земельные участки (территории) общего пользования - дорогой? Кто может это сделать? Куда и на каком основании должны обратиться жители деревни?

Можно ли строить объект капитального строительства на участке который в Россреестре отображается как Зепля населенных пунктов, тип земли для ИЖС. При запросе уведомления в архитектуре района, приходит отказ с причиной, что участок находится в рамках зоны сельскохозяйственных угодий(зона С-2). Какая информация приоритетная, Росреестр или градостроительный план в администрации района?

В собственности земельный участок в селе. Есть свидетельство, есть межевой план. Участок не застроен, но по настоянию главы сельской администрации, поддерживается в должном санитарном состоянии: засеян люцерной, ежегодно окашивается. Со обеих сторон соседи с жилыми домами и заборами. С лицевой стороны главная сельская дорога и газовая труба. Газовая труба имеет форму арки для возможности заезда авто на участок. В прошлом году во время контрольного визита на участок обнаружили, что посреди арки вварена труба, уходящая в землю. Уточнили в Липецкоблгазе: реализовано техническое мероприятие, согласованное с Росреестром и сельской администрацией. Оказывается на момент согласований на кадастровой карте участок числился бесхозным, а мы об этом даже не знали. В ходе выяснений установили, что Росреестр выявил ошибку в прежних координатах по всей улице и снял нас с регистрации (не знаю, не уверен, что использую правильный термин). Когда мы это выяснили, нам пришлось снова вызывать кадастрового специалиста: всё снова оформлено, участок на кадастровой карте снова обозначен и закреплён за нами. Но доступа габаритных авто к участку нет. Обратились в Липецкоблгаз. Нам предложили оплатить работы в вариантах: с углублением трубы в землю и с поднятием трубы по всей ширине участка. И то и другое недёшево для нас. Существуют ли перспективы восстановить доступ на участок бесплатно?

У меня вопрос, подскажите пожалуйста! У меня на руках было два решения суда о признании права собственности, первое решение положительное, второе решение в апелляционном порядке было обжаловано и получен отказ первого решения. Сдал в росреестр для регистрации права собственности, первое решение суда (положительное), госрегистратор не проверил, и зарегистрировал право собственности на основании первого решения суда, указав в выписке, "По решению суда". Хотя это решение суда было обжаловано в апелляционном порядке администрацией города. Как быть с такой регистрацией и правомерна ли она, могут ли ее в любой момент аннулировать?

Добрый день. Такая ситуация: Подала исполнительный лист приставам по месту жительства Должника. Также по месту жительства должника имеется двухкомнатная квартира. Кроме этого у Должника имеется ½ доли на квартиру в другом городе Х (не по месту жительства). 1. Вместе с заявлением на возбуждение исполнительного производства подавала ходатайство об аресте квартиры двухкомнатной по месту жительства и счета в банке. Пристав ничего не арестовала. Вынесла два постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. Я написала письменное обращение приставу о том, что данные проставления не эффективны, так как Должник уже выплачивает с заработной платы алименты в размере 50%. 2. После возбуждения исполнительного производства я подавала ходатайство еще раз об аресте вышеуказанного имущества. В ответ – Постановление об отказе в аресте в связи: Рассмотрев доводы заявителя, Судебный пристав-исполнитель признает обстоятельства, изложенные в заявлении (ходатайстве), не подлежащими удовлетворению в связи с тем, что Обстоятельства, на которые ссылается заявитель, необоснованны. Если имеется ответ из регистрирующего органа, о том, что за должником зарегистрировано имущество, то постановление о наложении ареста выносится на соответствующее имущество, так как данное имущество является собственностью должника. 3. Подала ходатайство о направлении запроса в Росреестр и указанный банк. Пристав ответила следующим образом: Проставление об отказе «Согласно требования указанного в заявление, установлено, что в г. Х находится ½ собственности. Взыскателю необходимо подавать документы по месту нахождения имущества, так как двухкомная квартира не соразмерна сумме задолженности и имеется имущество, на которое возможно обратить взыскание,соразмерное сумме долга.» Вопросы: 1. Являются данные действия пристава проволочкой? Связаться с приставам нельзя. Записаться электронно тоже невозможно. 2. Я не понимаю, какие дальнейшие действия должны быть мои действия? Написать ходатайство о направлении производства к приставам в город Х? или пристав сам должен вынести постановление о перенаправлении дела? 3. Также я бы хотела наложить арест на двухкомнатную квартиру и на ½ долю в городе Х , так как боюсь, что должник может подарить родственникам одну из недвижимости и тем самым обратить к взысканию уже будет нечего. НО пристав отказал в аресте двухккомнатной квартиры, так как долг несоразмерен (долг примерно равен 1/3 двухкомнатной квартиры). Как мне правильнее поступить в данной ситуации? Нет ли нарушения законодатель Пристав отказывает в аресте имущества

Здравствуйте! Мой участок был приобретён в собственность на территории Москвы в категории "Земли населённых пунктов", но входит в СНТ. Росреестр изменил ВРИ с садоводства на ИЖС. На основании чего я могу вывести участок из-под юрисдикции СНТ?

Здравствуйте!Оппонент подал иск о признании завещания недействительным и наложении ареста на квартиру.Суд проиграл,по иску отказано было в полном объеме, ходатайство о снятии ареста было удовлетворено в этом же заседании.Оппонентом была подана краткая аппеляционная жалоба,но мотивированное решение пока не изготовлено судом.Могу ли я в этом случае получить на руки определение суда и снимет ли Росреестр на основании определения арест?

Добрый день! Купила участок, в выписке егрн не было никаких особых отметок и ограничений. Через год купила у соседей, также росреестр отдали выписку без особых отметок и ограничений. После объединения этих двух участков, снова получила выписку от 05.07.2022г. без отметок и ограничений. Обратившись в администрацию поселка с уведомлением о строительстве, получила ответ, что параметры не совпадают, ссылка на статью 56 ЗК РФ. В администрации объясняют, что по их запросу выписка егрн пришла с особыми отметками и ограничениями (статья 56). Возможно ли такое, что нас не предупредили и не указала в документах реально существующее ограничение?

Добрый день. По решению суда о разделе совместно-нажитого имущества половина имущества остается за супругой (1/2 квартиры, 1/2 дома). Но на имущество наложено ограничение на регистрацию судебными приставами. Росреестр приостановил регистрацию имущества. Обратились к приставам с заявлением о снятии ограничений. Приставы тянут время и не снимают ограничения. Как поступить в данной ситуации? Подать в суд на росреест?

Хочу построить дом на участке. Согласно нормам, он должен располагаться на расстоянии минимум 5 метров от дороги. Я слышал, что сейчас действует закон о «дачной амнистии». По словам знакомых, это, в том числе, означает, что к подобным требованиям относятся не слишком строго. То есть постоянно слышу такой совет: «строй дом как хочешь (но без совсем грубых нарушений), потом зарегистрируешь без проблем по дачной амнистии». Подскажите, правда ли дачная амнистия упрощает требования к дому при регистрации? Интересует не только формальная (законная) сторона вопроса, но и правоприменительная: насколько на самом деле Росреестр жестко следит за этими правилами?

Здравствуйте, в какой инстанции оформить сделку обмена жилья (обмен доли частного дома сына на квартиру матери)?Сын совершеннолетний, дом разделен на 4 доли: отец, мать, ст.сын и мл.сын, обмен происходит между старшим сыном (1/4 доля дома) и матерью (ее квартира) — можно максимально подробный совет? Договор составлять самим или через нотариуса или еще как? Потом с договором идти в инстанцию, которая называется Росреестр? Сколько по закону нужно времени на то, чтобы вступить в право владения новым (т.е. обмениваемым) жильем? Сможет ли сын сразу после заключения договора мены продать квартиру? Есть для него налог с продажи (вроде 17%), если он не прожил в этой квартире 3-5 лет?