Расторжение договора в одностороннем порядке

6. Прекращение действия Договора 6.1. Договор может быть расторгнут в любой момент по соглашению Сторон. 6.2. Договор может быть досрочно расторгнут по требованию Арендатора в следующих случаях: 6.2.1 Если Арендодатель не предоставляет в пользование Помещение Арендатору; 6.2.2. Если переданное Арендатору Помещение имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не могли быть обнаружены Арендатором во время осмотра Помещения при подписании Акта приема-передачи Помещения. 6.3. Арендодатель имеет право досрочно, до истечения срока Договора, отказаться от исполнения Договора в одностороннем порядке и расторгнуть Договор без обращения в суд, в том числе в следующих, признаваемых Сторонами существенными, случаях: 6.3.1. Если Арендатор использует Помещение не по назначению, указанному в п. 1.1 Договора; 6.3.2. В случае просрочки внесения Арендатором арендной платы, а также обеспечительного платежа более чем на 10 (десять) календарных дней, независимо от осуществления Арендатором оплаты в последующем. 6.3.3. Если Арендатор уклоняется от принятия Помещения по Акту приема-передачи; 6.3.4. Если Арендатор не исполняет установленные п. 3.2 Договора обязанности, в том числе если Арендатором не устранены допущенные нарушения, не произведено приведение Помещения в первоначальный вид (по п.3.2.5) и т.д.; 6.3.5. Если государственными органами будут приняты акты, влекущие невозможность исполнения условий Договора Арендодателем; 6.3.6. Если в установленном порядке будет принято решение о ликвидации Помещения в связи с аварийным состоянием его конструкций, его реконструкцией или капитальным ремонтом Помещения (здания, в котором расположено Помещение), а также в случаях получения Арендодателем от контролирующих органов предписания о запрете использовать Помещение. Уведомление о досрочном расторжении Договора по вышеуказанным основаниям (по п.п. 6.3.1-6.3.6) Стороны направляют заказным письмом либо любым другим способом, подтверждающим вручение уведомления. Договор считается расторгнутым по истечении 10 календарных дней с момента направления указанного уведомления. 6.3.7. В иных случаях по инициативе Арендодателя, с обязательным уведомлением Арендатора не менее чем за 1 месяц. 6.4. Направление корреспонденции (письменных уведомлений, требований и др.). 6.4.1. Стороны направляют друг другу корреспонденцию по адресам, указанным в разделе 10 Договора. Арендодатель также вправе направлять уведомления Арендатору по адресу переданного в аренду Помещения. Стороны направляют друг другу корреспонденцию заказным письмом, либо любым другим способом, подтверждающим ее вручение. Корреспонденция (включая все предусмотренные Договором уведомления) считается надлежаще направленной также в том случае, если у Стороны изменился юридический или почтовый адрес, но она не уведомила об этом другую Сторону в срок, предусмотренный Договором. 6.4.2. Сторона также считается извещенной надлежащим образом, если: 1) Сторона отказалась от получения корреспонденции и этот отказ зафиксирован; 2) несмотря на почтовое извещение, Сторона не явилась за получением направленной другой Стороной корреспонденции в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал отправителя; 3) корреспонденция, направленная Стороной по последнему известному месту нахождения другой Стороны, не вручена в связи с отсутствием этой другой Стороны по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал отправителя. 6.4.3. В целях исчисления предусмотренных Договором сроков Стороны установили, что в случаях, указанных в п. 6.4.2 Договора, надлежаще направленная корреспонденция считается полученной на седьмой календарный день после ее направления. 6.5. Расторжение Договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и оплате всех платежей по Договору, а также от возмещения причиненных убытков. 6.6. В случае намерения Арендатора досрочно расторгнуть Договор по соглашению сторон, он вправе обратиться к Арендодателю с письменным заявлением не менее чем за 2 месяца до предполагаемой даты расторжения. Арендодатель в этот же срок рассматривает заявление и принимает решение о расторжении либо об отказе в расторжении Договора, о чем уведомляет Арендатора.

Начинала ортодонтическое лечение в клинике с подписанием договора. Врач у которого я начинала лечение уволилась и перешла в другую клинку я ушла за ней. Теперь клиника требует с меня оплаты долга по договору (сумма за лечение 180 тыс, 100000 уже выплачены) называют сумму долга 39 тыс хотя должно быть 80. Мой врач говорит мне что я просто должна расторгнуть договор с клиникой и платить им ничего не должна. Как лучше поступить в такой ситуации?

Здравствуйте! Был заключен договор оказания услуг ИП Исполнитель с ИП Заказчик. ИП Заказчик ликвидировался, за ним остался долг. Нужно ли оформлять расторжение договора или уведомлять физическое лицо о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с долгом? Или каким документом закрепить, что услуги больше не оказываются и у Заказчика имеется задолженность? Заранее благодарю!

Вопросы: 1) В какой из версий договора Заказчик более защищен от убытков? 2) 2й вариант договора, п.6.1.: "Исполнитель обязуется возместить Заказчику фактически понесенные Заказчиком расходы" - означает ли это, что если Заказчик купит билеты на самолет до места оказания образовательных услуг (г. Москва) и арендует жилье / снимет комнату в отеле, то при своевременном расторжении договора в одностороннем порядке со стороны Заказчика (за 14 дней и более) Исполнитель обязан будет возместить данные расходы Заказчику? Какие расходы относятся к "фактически понесенным Заказчиком"? 3) 1й вариант договора, п.6.1.: "Заказчик обязуется возместить Исполнителю фактически понесенные им расходы". Какие расходы относятся к "фактически понесенным Исполнителем"? 4) Оба варианта, п.6.3.: "Заказчик возмещает Исполнителю фактически понесенные им расходы, размер которых по соглашению Сторон составляет не менее 50% от стоимости услуг" - в данном случае рискует ли Заказчик стать обязанным возместить не ровно 50%, а 75%, 90%? Какой формулировкой можно зафиксировать процент от стоимости услуг, который Заказчик обязан будет возместить Исполнителю согласно условию одностороннего отказа со стороны Заказчика в п.6.3.?

Добрый день, нужна консультация по вопросу о том как снизить риск приема услуг по акту при поэтапной оплате работ по договору на разработку дизайн проекта квартиры? 1) подписываем договор с физическим лицом 2) Волнуют следующие пункты договора с той позиции, чтобы не получилось, что мы оплатили три этапа работы и приняли их по акту-приемки работ, а на 4 этапе дизайнер слетел, не предоставив основной проектной документации: Предмет договора 1.3 По завершении работы Исполнитель сдает, а Заказчик принимает по Акту приема-передачи выполненную работу Исполнителем – Приложение № 3. Работа оплачивается поэтапно: Заказчик оплачивает Исполнителю в день подписания договора платеж за Первый этап в размере 30% - 49 500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей. По завершению первого этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю платеж за Второй этап в размере 30% - 49 500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей. По завершению второго этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю авансовый платеж за Третий этап в размере 20% - 33 000 (тридцать три тысячи) рублей. По завершению третьего этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю платеж за Четвертый этап в размере 20% - 33 000 (тридцать три тысячи) рублей. Вся выполненная работа Исполнителем является его интеллектуальной собственностью на проект. Порядок сдачи-приемки работ Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме, определенном в Приложениях № 1 и 2. Сдача работы Исполнителем и приемка ее Заказчиком оформляются Актом приема-передачи, который подписывается обеими сторонами. При необходимости изменения срока начала или окончания работ Исполнитель согласует с Заказчиком изменение срока начала или окончания работ с указанием причин изменения этого срока не позднее, чем за 2 дня, до его наступления. Срок действия договора начинается с момента его подписания и заканчивается моментом подписания Сторонами Акта приема-передачи работ, после исполнения сторонами своих обязательств по договору. При необходимости изменения срока начала или окончания работ Исполнитель согласует с Заказчиком изменение срока начала или окончания работ с указанием причин изменения этого срока не позднее, чем за 2 дня, до его наступления. Срок действия договора начинается с момента его подписания и заканчивается моментом подписания Сторонами Акта приема-передачи работ, после исполнения сторонами своих обязательств по договору. В случае расторжения договора в одностороннем порядке сторона, являющаяся инициатором расторжения договора, обязана в трехдневный срок письменно уведомить другую сторону о расторжении договора с указанием причин, а также произвести сдачу-приемку работ, выполненных на дату уведомления.

Здравствуйте.Я заключила договор с ИП на изготовление стелажа.На следующий день мне позвонили из цеха и сказали, что есть возможность сделать все из труб диаметром 25мм или 16, я хотела чтобы стойки были 25мм а под полками диаметр труб 16мм, мне ответили, что нет таких переходников, я написала претензию на возврат денег по договору.Но ИП требует от меня заявление на расторжение договора в одностороннем порядке.Это правомерно? Как поступить?

по договору подряда подрядчик закупил материальные средства для работы на объекте за деньги подрядчика. заказчик отказался от услуг подрядчика без письменного уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.эти материальные средства переданы заказчику под охрану, а он отказывается их возвращать подрядчику или возмещать ему сумму их стоимости. какие наши действия? игорь.

Мы - Event-агентство (посредник между театром и организаторами), которое заключило контракт с театром на несколько выступлений. Один из подрядчиков (организатор) не подписав контракт (договор ему был выслан), выслал НЕ ПОЛНУЮ предоплату на карты физ. лиц аффелированных с event-агентством и пропал на 2 недели не выходя на связь и не подписав договор. Тем временем по данному мероприятию с этим организатором театром было принято решение о расторжении договора в одностороннем порядке в связи с не полной оплатой первого платежа и пропуска оплаты второго, с правом оставить себе полученный перевод в качестве неустойки. Если бы этот организатор с нами контракт подписал, то мы так же, зеркально с ним расторгли договор. Теперь, так как при получении на физические лица предоплату от подрядчика мы отправили ему в цифровом виде на мэйл (примитивную) расписку (от физ. лица - физ. лицу), он требует вернуть средства обратно... Театр не отдаст, все в рамках договора, а отдавать свои - желания никакого нет. Как нам тут быть?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. С нами был заключен договор с Республиканской больницей по аутсорсингу (уборка помещения) до 28.02.18г. Сегодня нам сказали, что договор расторгают в связи с тем, что юридическое лицо меняется, т.е. в обслуживаемое помещение приходит друга больница ( другое юридическое лицо). Уведомления нет, все на словах. По договору расторжение возможно только, если есть какие то замечания. Возможно ли расторжение договора в одностороннем порядке, а так же можем ли мы получить какие то компенсации

Я собственник квартиры. Я сдал в аренду квартиру арендатору на один год и получил сразу всю сумму оплаты аренды за один год. Попользовавшись какое-то время моей квартирой (примерно пару месяцев) арендатор решил расторгнуть со мной договор в одностороннем порядке и потребовать деньги (остаток аренды за неиспользованное время) обратно. Я со своей стороны предлагаю пользоваться моей квартирой дальше согласно договору, и вообще не хотел бы возвращать деньги, так как я их вообще брал не в долг и не рассчитывал на то, что мне вдруг придётся их возвращать. Но арендатор настаивает на возврате денег. К сожалению, в договоре аренды не прописаны какие-то условия или обязанности сторон, при расторжение договора в одностороннем порядке. Даже слова договор нет. Просто расписку написали без заголовка, что я такой-то взял у такого-то в аренду такую-то квартиру сроком на один год и заплатил такую-то сумму сразу за год из расчёта такой-то суммы в месяц, и я такой-то получил всю сумму аренды квартиры за один год полностью. Вот собственно и весь договор, если это можно назвать договором аренды вообще. Обязан ли я вернуть деньги в данном случае?

Добрый день! Между ИП и ООО заключен договор возмездного оказания услуг, в котором имеется пункт " Договор может быть расторгнут только лишь по взаимному соглашению. Расторжение договора в одностороннем порядке не предусмотрено, в связи оказания Заказчику аукционных услуг". Правомерно ли это?

Может ли суд расторгнуть договор аренды транспортного средства с арендатором при его не присутствии на суде, если в дрговоре аренды прописано о возможности расторжения договора в одностороннем порядке при не оплате.

Добрый день! Я заключила договор на оказание рем работ в квартире. С начала работ в теч 10 дней был проведен демонтаж силами одного работника, обещали , мин , двух, по срокам демонтаж растянулся. Материалы для работ были привезены на третий день, смета была составлена без фактических размеров после демонтажа, материал привезли с излишками, во- первых, а во вторых, этот материал оказался неприемлимым для ремонта в кв, так как при возведении стен из пазогребня моя кухня и санузел значительно уменьшались бы в размерах по метражу! Это идет вразрез заказу с нашей стороны- мы хотели остаться в прежних размерах площади кухнии санузла! Нам не было предложено альтернативных вариантов по возведению стен из др материалов! Меня ваели в заблуждение, я не строитель и ничего в этом не понимаю, поэтому обратилась в компанию, которая, как мне показалось, умеет это делать. Более того, весь привезенный материал был в два раза дороже магазинного, и это при том, что на сайте компании сказано, что весь материал по ценам производителя! Хочу добавить, что с меня взяли предоплату за натяжные потолки(50%) и в договоре написано, что деньги не возвращают. Но у меня вопрос: на каком основании? Площадь потолков не была измерена, углы не посчитаны- в какую работу ушла моя предоплата? Более того компания отказывается мне выплатить деньги за неиспользованный материал и те излишки, которые остаются , если грамотно все рассчитать. Прораб, который все это сметил на глаз, не появлялся в моей кв до конца демонтажа, приехал забрать деньги, при этом цена по новой смете возросла, а точнее- выросла в метрах моя ванная комната и туалет! Кв метры стен и потолка увеличились в два раза- это такая сложная кабина- был ответ! Это обычная стандартная кабина панельного дома 60х годов! К тому же, в теч 4х дней после демонтажа оабот не проводилось, в кв не приходили работники компании. Все общение со стороны компании велось хамским тоном. Как мне расторгнуть договор и взыскать убытки и материальные и моральные? Спасибо.