Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снизить риск приема услуг при поэтапной оплате работ по договору на разработку дизайн проекта?
Добрый день, нужна консультация по вопросу о том как снизить риск приема услуг по акту при поэтапной оплате работ по договору на разработку дизайн проекта квартиры?
1) подписываем договор с физическим лицом
2) Волнуют следующие пункты договора с той позиции, чтобы не получилось, что мы оплатили три этапа работы и приняли их по акту-приемки работ, а на 4 этапе дизайнер слетел, не предоставив основной проектной документации:
Предмет договора
1.3 По завершении работы Исполнитель сдает, а Заказчик принимает по Акту приема-передачи выполненную работу Исполнителем – Приложение № 3.
Работа оплачивается поэтапно:
Заказчик оплачивает Исполнителю в день подписания договора платеж за Первый этап в размере 30% - 49 500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей.
По завершению первого этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю платеж за Второй этап в размере 30% - 49 500 (сорок девять тысяч пятьсот) рублей.
По завершению второго этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю авансовый платеж за Третий этап в размере 20% - 33 000 (тридцать три тысячи) рублей.
По завершению третьего этапа и после подписания Акта приема-передачи выполненных работ Заказчик оплачивает Исполнителю платеж за Четвертый этап в размере 20% - 33 000 (тридцать три тысячи) рублей.
Вся выполненная работа Исполнителем является его интеллектуальной собственностью на проект.
Порядок сдачи-приемки работ
Сдача разработанной проектной документации осуществляется поэтапно, в объеме, определенном в Приложениях № 1 и 2.
Сдача работы Исполнителем и приемка ее Заказчиком оформляются Актом приема-передачи, который подписывается обеими сторонами.
При необходимости изменения срока начала или окончания работ Исполнитель согласует с Заказчиком изменение срока начала или окончания работ с указанием причин изменения этого срока не позднее, чем за 2 дня, до его наступления.
Срок действия договора начинается с момента его подписания и заканчивается моментом подписания Сторонами Акта приема-передачи работ, после исполнения сторонами своих обязательств по договору.
При необходимости изменения срока начала или окончания работ Исполнитель согласует с Заказчиком изменение срока начала или окончания работ с указанием причин изменения этого срока не позднее, чем за 2 дня, до его наступления.
Срок действия договора начинается с момента его подписания и заканчивается моментом подписания Сторонами Акта приема-передачи работ, после исполнения сторонами своих обязательств по договору.
В случае расторжения договора в одностороннем порядке сторона, являющаяся инициатором расторжения договора, обязана в трехдневный срок письменно уведомить другую сторону о расторжении договора с указанием причин, а также произвести сдачу-приемку работ, выполненных на дату уведомления.
Здравствуйте. Порядок сдачи приемки и оплаты работ, данную главу дополнить следующим абзацем:" По завершению 4 этапа работ Исполнитель в течении _ дней обязуется предоставить проектную документацию, в случае не предоставления данной документации Исполнитель обязуется вернуть все денежные средства, выплаченные ему ранее Заказчиком по данному Договору, а таже пени за нарушения сроков данного Договора в срок _ дней."
ГК РФ Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком
1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3. Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Анна, здравствуйте!
На мой взгляд, важно понимать, что согласно ст.450, 450.1, 309, 310, 702 ГК РФ, отказаться подрядчик просто так от исполнения договора не может, если нет оговорок в договоре.
Я бы прописал ответственность за неисполнение договора. Фактически нужно указать, что работа считается принятой, если все этапы приняты, а если работа не принята, то подрядчик несет ответственность в сумме равной сумме оплаты в целом или в размере __% по ст. 317.1 ГК РФ и 395 ГК РФ за каждый день просрочки передачи проекта/сдачи работ.
По-хорошему нужно весь договор смотреть и перерабатывать.
Конечно он такой же субъект правоотношений…