Приобретательная давность

Наследниками по закону внуки двоюродной сестры умершего при отсутствии других наследников и завещания не являются. Есть завещание на двоюродную сестру умершего и сына двоюродной сестры. Но они умерли до открытия наследства, т.ч. трансмиссия не распространяется. Новое завещание не могло быть составлено заново, т.к. наследодатель с 1999 года постоянно находился на излечении в психоневрологическом диспансере и был лишен дееспособности. Т.е. объект наследства – квартира является выморочным имуществом. Указанные внуки двоюродной сестры умершего все это время владели ей: проживали, оплачивали услуги ЖКХ и т.д. Вопрос: могут ли быть применены здесь нормы ст. 234 «Приобретательная давность»? Обсуждение 1-го вопроса здесь: https://pravoved.ru/question/1076642/

Могу ли я рассчитывать на приобретательную давность через 2 года,если 13 лет несу бремя содержания чужой собственности? Оплата,ремонт и т, д. Все могу доказать,все платежи есть. Долю каждый раз передаривают,видимо чтобы не платить. А на лицевом счёте мои ФИО,вот и приходиться.

Здравствуйте! В 1994г ТОО у Кооператива приобрело участок земли с тремя зданиями документы к сожалению не сохранились. Есть только плохого качества копии. ТОО в последствии поменяло название. Договора аренды земельного участка продлевались до настоящего момента без проблем феврале 2016 срок договора аренды истекает продлевать без свидетельства собственности без торгов не будут. Как оформить право собственности? Какие документы для этого нужно собрать? Куда обращаться по этим вопросам

здравствуйте,меня интересует площадь под застройку ранее пренадлежавшее леспромхозу,предприятие банкрот(с 90 г.)на площади есть заброшеный гараж(под несколько машин)если я его займу попадает ли под понятие Статья 234. Приобретательная давность,как физ.лицо или ИП?

в соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ право собственности на землю переходит во владение по истечении 15 лет, если не объявляется собственник. Столкнулись с такой проблемой, часть земли оказалась не оформленной ( земля досталась по наследству, прежний владелец пользовался более 15 лет, но не оформлял клочок), теперь невозможно продать ее или оформить , сами владеем землей 6 лет, подскажите возможно ли оформить землю по сроку давности, родственники умерли, но соседи могут подтвердить пользование ей, как можно выйти из положения?

Добрый вечер, ответьте пожалуйста, если в администрации ненадлежащему истцу дают справки, для суда необходимые при приобретательной давности, это лицу, который никогда не то что в этом доме в этом поселке никогда не прожива и суд на основании представленых документов и заявления выносит решение в пользу этого лица. Как отменить данное решение суда, если оно вступила в силу, как быть, не должна ли понести администрация и эта женщина ( ненадлежащий истец) понести наказание.

В 2002 году купил дом под дачу без документов в уже несуществующей деревне. С 2008 года живем с семьей в доме постоянно. Родилось двое детей. Пытались оформить землю и дом по закону, но безрезультатно, нет местной прописки, прописаны в городе у тещи. В 2009 году на участок, прилегающий к дому, подал заявление и в 2011 году оформил аренду гражданин с местной пропиской. В июне 2015 года он подал иск в суд признать наш дом самовольной постройкой, возведенной нами и выселить нас с несовершеннолетними детьми из самовольной постройки без предоставления жилья. Я подал встречный иск о признании его договора аренды недействительным и просьбу признать за нами право собственности в силу приобретательной давности. Срок обжалования решения о предоставлении участка в аренду истцу я пропустил, так как о нем не знал и на суде не подал ходатайство о восстановлении срока исковой давности. Суд вынес решение отказать истцу в признании дома самовольной постройкой, но удовлетворить требование истца о выселении нас с детьми. В праве собственности на дом нам отказано. Другого жилья у нас нет, будем подавать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Вопрос такой: какие аргументы и доводы я могу предоставить в жалобе, чтобы требовать отмены решения суда о нашем выселении и непризнания права собственности в силу приобретательной давности? Имеется акт технического обследования, где указана категория строения - жилой дом, степень износа - 34 %, стоимость 97000 р. Есть квитанции об оплате электроэнергии, показания свидетелей о нашем владении домом с 2002 года. Встречное исковое заявление прилагаю в прикрепленном файле.

В 1991 году по ордеру въехал в новостройку (долевое строительство юр.лиц, одно из которых своим решением выделило мне эту квартиру, как своему работнику). Администрация города заключила со мной договор найма жилища... В ту пору ещё не было закона о приватизации жилья, и его регистрации Когда решил приватизировать квартиру (как муниципальную, т.к. вселился по ордеру), администрация отказала в этом, сославшись на то, что квартира ей не принадлежит, и дала пояснение суду, куда я обратился с иском, что тот договор найма в 1991 году был заключен ею (администрацией) ошибочно... Суд в приватизации отказал. Могу ли я рассчитывать на получение права собственности на эту квартиру по приобретательной давности? Хоть я жил в ней по договору найма, но администрация города сама признает суду его незаконность, - и как тогда рассматривать условие приобретательной давности - владение имуществом Без договора? Вопрос Открытости и Добросовестности владения чем подтверждать - коммунальные платежи и плата за съем жилья вроде говорят об этом, но при отказе Администрации от этого договора, чем другим доказывать Открытость и Добросовестность? Юр.лицо, которое было собственником этой квартиры на момент моего заселения в неё, давно ликвидировано

Добрый день! П. 3 ст. 234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Подскажите пожалуйста, владелец недвижимого имущества, правопреемником которого мы являемся, владел этим имуществом с 2006 года по 2010 года, мы с 2010 года по настоящий момент. Мы знаем, кто владел этим имуществом до 2006 года. Можем ли мы присоединить срок владения всех предыдущих владельцев?

Здравствуйте. Некоторое время назад нам был передан участок в личное пользование физическим лицом. У нас на руках свидетельство на землю на имя прежнего владельца, который сам все передал, написав расписку. Договора купли-подажи нет. в настоящее время хотели оформить документы на себя, но в свидетельстве обнаружена ошибка,которую уже исправляют. Изначального владельца найти не получается, для получения генеральной доверенности. Телефон не отвечает. 1. Можем ли мы на основании ст. 234 ГК РФ на праве преобретательной давности оформить право собственности на участок? Платим налог уже около 15 лет, на участке построили дом- открыто.соседи нас знают, как и предсидатель СНТ. Прежний владелец не появляется с момента передачи документов. 2. Если получать право собственности на основании ст.234 ГК РФ , какие права имеют родственники первоначального владельца(жена,сын)? Спасибо.

Здравствуйте! Возможно ли оформить землю и дом на ней в деревне в собственность по приобритательной давности, если из доказательств только показания жителей деревни. Никаких документов нет. В ЕГРП данные отсутствуют с 1999г.На публичной кадастровой карте участок не отражен. В советское время дом принодлежал совхозу. Свет и вода платятся на имя человека, который там самовольно жил, но никаких прав не приобретал. Стоит ли обращаться в суд или офомить в собственность землю и дом невозможно?

Здравствуйте. Такой вопрос. На муниципальной земле расположен заброшенный павильон, собственник юридическое лицо прекратило деятельность в связи с исключением из ЕГРЮЛ. Нас привлекает земельный участок, планируется постройка здания. Как получить право на землю, минуя ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) и не желательно применение ст. 225 ГК РФ (бесхозяйные вещи). Спасибо.

Здравствуйте. Шестнадцать лет назад умер мой брат у которого в моем доме и участке была 1/8 доля собственности. Его вдова из Литвы не стала вступать в наследство в установленном в России порядке, а теперь и вовсе неизвестно где пребывает. Связи нет. Я эти годы был владельцем и пользователем этой его доли, оплачивал содержание ее. Как лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет хочу приобрести право собственности на это имущество (приобретательная давность) пользуясь , ч.1 ст.234 ГК РФ. Но с другой стороны я являюсь и наследником второй очереди на эту долю. Что мне выгоднее использовать с точки зрения финансовых затрат на получение нужного результата, и какой вариант стратегии наиболее перспективен в суде? С уважением Александр.

Здравствуйте, интересует такой вопрос. В 1994 году недвижимое имущество (квартира) была передала в право собственности гражданину г. (о чем в данное время есть выписка из егрп), мой супруг будучи не совершеннолетним (17 лет) заключил устный договор с гражданином г. О покупке данной квартиры, передал ему денежные средства в свою очередь гр-н г. Передал мужу договор на право собственности на квартиру, кадастровый паспорт, книжки на уплату коммунальных услуг, муж в силу своей неграмотности на тот момент сделку оформлять ни как не стал, а гр-н г. В силу своей занятости не уведомил, что нужно оформить документы юридически. После чего муж служил срочную службу в армии, потом учился в военном училище, заниматься оформлением квартиры было не когда, все это время исправно платил коммунальные услуги, все соседи его знают и видели с момента покупки жилья. В последствии в квартиру устанавливали телефон, интернет, делали капитальный ремонт, три года назад сделали затратный евро ремонт, все соседи знают, что проживаем давно. За коммунальные услуги платим от имени собственника! Т.К. Книжки в управляющей компании могут заводить только на собственников! Платим налог на имущество в налоговую так же на имя собственника г. Сейчас хотим оформить в собственность данную квартиру, как нам поступить? С собственником связи нет, собственник ещё в то время жил в москве собирался за границу, мы живем далеко от москвы, найти собственника не реально. У нас так же есть в собственности жильё в другом регионе. Как нам быть? Если подать в суд исковое удовлетворят ли наши требования? И как доказывать, что владеем имуществом с 1997 года? Квитанции начали сохранять только с 2006 года.