Право собственности на квартиру

Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. В договоре приватизации 1993 года указана общая площадь квартиры 64,7 кв.м., жилая 45,6. В техпаспорте 1998 года – общая площадь 61,6 кв.м., жилая 45,6 кв.м. и указано, что балкон имеет площадь 2,5 кв.м. и эта площадь не включена в общую площадь квартиры. При этом на плане квартиры отчетливо видно, что длина балкона 3,1 (стена зала) и ширина 1 м., т.е. площадь балкона должна быть 3,1 кв.м. Тогда общая площадь по техпаспорту и договору приватизации совпадет 61,6 + 3,1 = 64,7. В настоящее время по данным сайта Росреестра общая площадь квартиры составляет 61,6 кв.м. Какие действия необходимо предпринять для того, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру с учетом указанных разночтений?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, нужно ли менять свидетельство о праве собственности на квартиру (или предоставлять информацию в Росреестр) при смене гражданства (и соответственно паспортных данных) одного из собственников при общей совместной собственности? Квартира находится в ипотеке, в свидетельстве о собственности указаны данные до смены гражданства и паспортных данных.

Бывший супруг, при разделе имущества, вышел ( притворная сделка) из жск и предоставил справки в суд, что на счету кооператива осталось 470 тыс. вместо 1320 тыс, которые мы вместе внесли за квартиру в кооператив в 2008 г. И справки, что прав у кооператива на дом нет. Хотя ключи от квартир нам отдали еще в 11 году. На совместные деньги там произведен ремонт. Судья мне присудила в соответствии с его справками 230 тыс компенсации. Вместо реальной стоимости квартиры в 2300 тыс. по оценке. Затем я узнала, что договор с жск он переоформил на знакомого. И тот получил право собственности на квартиру. И теперь бывший супруг сдает ее один. В признании этой сделки недействительной суд отказал. Могу ли я взыскатт деньги с бывшего супруга по цене рыночной, а не остаточной. Ведь супруг вышел не в защиту интересов семьи, а совершил переуступку и соответственно лишил меня прав на жилое помещение. По вновь открывшимся подавать уже пыталась. Тоже отказали.

Здравствуйте ! В 1998 году приобретена у частного лица квартира организацией где я работала , сейчас этой организации нет. Договор купли-продажи был нотариально заверен ,но ни где не зарегистрирован. На данный момент в квартире я зарегистрирована одна. Ранее я уже участвовала в приватизации . Как оформить право собственности на себя?

Есть квартира. У неё умерла хозяйка и квартира перешла сыну. Сын захотел продавать эту квартиру. Объявился покупатель Ш. Сумму для покупки квартиры она взяла в банке, оставив под залог эту самую квартиру. Через несколько лет, не выплачивая банку кредит она уехала. Риелтор начал искать покупателей(Уже не правомерно, потому что собственником квартиры бала Ш.) Я начала снимать эту квартиру исправно платив деньги. Затем у меня отключат газ, за очень большие долги по оплате ЖКХ. Я сходила в газовую службу, но мне сказали, что без собственника квартиры мы не можем принимать от вас деньги за газ. Нужен собственник. А собственник и думать забыл про эту квартиру, так как нечем платить банку кредит. Могу ли я лишить его права собственности и оформить эту квартиру на себя? Или сначала банк должен забрать квартиру у собственника, как не добросовестного плательщика по кредиту И что в такой ситуации делать мне?

Здравствуйте! По ДДУ купила квартиру, заплатив 600 тыс. руб. Сейчас цена квартиры выросла (по кадастровой оценке составляет 2 млн. руб). Застройщик квартиру не отдает. Какую госпошлину надо будет заплатить, подав иск о признании права собственности на квартиру (истец - неработающий пенсионер)?

можно ли получить право собственности на квартиру,если приватизирована на тебя и ты там прописан. Была возможность вступить в наследство больше 10 лет назад, но данная возможность была упущена(проигнорирована).

В марте 2017 г. по договору уступке приобрели однокомнатную квартиру в новостройке. Акт приема передачи подписан в марте 2017 г., дом сдан в 2015 г. При регистрации права собственности от нас потребовали инструкцию по эксплуатации квартиры. Застройщик отказывается предоставлять документ, ссылаясь на то, что дом был сдан в 2015 г. и у них нет инструкции на этот дом, что нам делать? Спасибо...

Здравствуйте. В браке рождена дочь. После ее рождения муж и она имеют право собственности на квартиру в части 1/2. Полгода в разводе, жилплощадь снимаю, проживает со мной. Какие права моя дочь имеет на эту квартиру сейчас , в дальнейшем. Может ли он ее выписать? Как мне платить за ее часть. Чем грозит неуплата коммунальных услуг за ее 1/2 часть квартиры? Спасибо.

Здравствуйте! У меня доля в праве собственности на квартиру в размере 1/4. Я хочу её продать. С другими собственниками в плохих отношениях. Знаю про преимущественное право покупки моей доли у других собственников и про необходимость известить их о своём намерении не менее, чем за месяц до продажи другим лицам. Подскажите пожалуйста: 1) обязательно ли проводить оценку моей доли у специалиста-оценщика? Можно ли определить эту сумму самому, в таком случае нельзя ли будет потом к этому придраться с юридической точки зрения? 2) как лучше оформить извещение других собственников о намерении продажи? Обязательно ли производить его через нотариуса? 3) требуется ли указывать в извещении о намерении продажи доли сроки ожидания ответа от других собственников? 4) если другие собственники ответят о своём намерении купить мою долю, но по цене меньше, чем в моём предложении, то как можно поступить в этой ситуации с юридической точки зрения? Можно ли считать этот их ответ за отказ и "зелёный свет" для продажи третьим лицам? Заранее большое спасибо всем ответившим!

Есть гражданин(1), зарегистрированный (проживающий) в Великом Новгороде и заключивший договор на долевое строительство квартиры в городе Москва. Дом сдан, необходимо регистрировать право собственности на квартиру. Может ли гражданин(1) выдать нотариальную доверенность родственнику-сыну (гражданину 2) для проведения регистрационных действий по квартире, а также генеральную доверенность на право распоряжения этой квартирой без личного присутствия у нотариуса гражданина 2?

Здравствуйте! Муж по договору долевого участия и ипотечного кредита выступил покупателем квартиры. На погашение ипотеки мы направили федеральный маткапитал и региональный маткапитал (в Иркутске это 100 тыс руб за третьего ребенка). Квартира достроена, акт приема-передачи подписан. Пошли оформлять в собствнность, составили соглашение о распределении долей на всю семью 5 чел по 1\5 у каждого согласно ФЗ о маткапитале. Росреестр отказал в регистрации, требуя нотариального заверения соглашения, тк заявление мы подали в июне 2016. Мы собрали доказательства, что нотариусы в период с 01.06.2016 г. по 11.10.16 не заверяли таких смешанных соглашений, поскольку ни тарифы ни шаблоны не были утверждены. Вобщем судимся долго и нудно по этому поводу. Суды уже поперек горла. Знали бы, что за этот маткапитал столько проблем будет 10 раз бы подумали. Я не хочу идти дальше в очередную инстанцию и опять писать административный иск и прочее. Муж настаивает на продолжение судов и распределении долей по соглашению,в регистрации по которому отказано. Хочу подать иск к мужу от себя и троих детей с прошением суда установить доли детей 1\10, 1\10 и 1\10 и по 7\20 мне и мужу). Стоимость квартиры 1350 из них 550 маткапиталы. Сколько будет пошлина такого суда? Надов требованиях указать признать меня и детей собственниками? Хотя есть определение ВС РФ о том, что имущество, купленное с использованием маткапитала переходит в общую собственность родителей и детей, но практика наших судов показывает, что дети не являются собственниками и соглашением о распределении долей их собственностью не наделишь, только сделкой дарения. Вот просто крик о помощи. Надоела эта вся бюрократия.Не факт, что мы оспорим отказ росреестра и не факт, что принеся соглашение, заверенно нотариусом нам опять росреестр не откажет и не заставить делать сделку дарения. В росреестре жмут плечами и мило улыбаются и я понимаю, что мы со своей судебной волокитой белые вороны и регистраторы из принципа к чему нибудь придеруться. Хочется иметь на руках судебное решение, по которому мы спокойно зарегистрируем право. Может есть варианты по максимуму простого получения такого судебного решения? Заранее спасибо.

Здравствуйте. Квартира в ЖСК, человек на которого выписан ордер умер в 1994 г, членом кооператива не являлся. С регистрации в квартире снят сразу после смерти в квартире проживает его вдова, в наследство не вступала, все квитанции о коммунальных платежах на ее фамилию, все выплачены, долгов нет, проживает постоянно. Сейчас пытается зарегистрировать право собственности на квартиру, оказалось что не выплачен пай (81 копейка), пай доплатила, в ЖСК выдали справку что на основании выплаченного пая она получила право на собственность (при этом не являясь членом кооператива). В МФЦ не регистрируют так как ордер выписан другого человека , а доплачивать может только член кооператива, нотариус не берет дело о признании наследования из за справки ЖСК, но считает что выплата была незаконной, и советует обратиться в суд. Нужно ли было выплачивать этот остаток? На каких основаниях это можно было сделать законно? Какие справки из ЖСК можно и нужно получить, чтобы доказать право на собственность или право на наследство и на выплату этого остатка пая? Обязательно ли вступать в члены кооператива?

Супругами в собственность приобретена квартира по ипотеке. В дальнейшем ипотека была погашена досрочно. По договору долевого участия собственником является супруг. Был подписан акт приема-передачи квартиры, после этого супруга погибла, но право собственности на квартиру не было оформлено. С момента гибели супруги прошло более 6 месяцев. Супруг на наследство не заявлялся. На наследство заявлялся отец погибшей. Недавно был получен технический паспорт, в котором не прописано никого собственниками квартиры. Не понятно, как быть в данной ситуации. можно ли подать на регистрацию права собственности супругу самому? если нет, то какой должна быть последовательность шагов.