Право собственности на квартиру

Находясь в браке был заключен договор участия в долевом строительства многоквартирного дома между мужем и строительной кампанией. Мною было дано СОГЛАСИЕ на заключение договора участия в долевом строительстве объекта недвижимости за цену и на условиях по его усмотрению в отношении квартиры, на государственную регистрацию права собственности на указанное недвижимое имущество на его имя, на заключение кредитного договора и договора ипотеки с ПАО Сбербанк, а также передачу в залог недвижимое имущество до полного погашения кредита и на возможное последующее отчуждение предмета залога, в установленном законном порядке. В соответствии с п. 3.7. вышеуказанного договора оплата производилась за счет собственных средств и кредитных средств, представленных ПАО Сбербанк на основании кредитного договора. В соответствии с вышеуказанным договором я и мой муж, были Созаемщиками. Погашение кредита по договору производилось за счет средств Материнского (семейного) капитала. В соответствии с действующим законодательством с целью реализации средств Материнского (семейного) капитала на погашение кредита мной и мужем было оформлено нотариально заверенное ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, в рамках которого было оформлено обязательство оформить квартиру, в общую собственность лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) Материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862 в течении 6 месяцев после снятия обременения на вышеуказанную квартиру. Право собственности на квартиру зарегистрировано было в соответствии с договором кредитования на мужа в 2017 году. Кредит полностью нами был погашен 22 августа 2018 года. В связи с чем ПАО Сбербанк снял все ограничения в виде залога на выполнение Обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ. 18 октября 2018 года мы с мужем развелись. 5 декабря 2018 года бывший муж оформил договор дарения, в рамках которого безвозмездно передал мне 4\5 доли, дочери и сыну по 1\10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Не смотря на то, что на момент оформления договора дарения я находилась в разводе с мужем, считаю квартиру - собственностью приобретенной в браке и отчужденной мне в рамках выполнения Обязательств по использованию средств (части средств) Материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Прошу разъяснить должна ли я платить налог НДФЛ в размере 13% с договора дарения в моем случае?

Более 14 лет назад приобретено право собственности на долю в виде отдельной трехкомнатной квартиры в недостроенном многоквартирном жилом доме. В настоящее время практически все квартиры в доме заселены и собственники квартир самостоятельно обращаются в Росрестр с целью регистрации права собственности на принадлежащие им квартиры (а не на доли в многоквартирном жилом доме). Возникла необходимость зарегистрировать право собственности на квартиру и продать ее. Скажите, пожалуйста, при продаже мной данной квартиры должен ли я уплатить налог с суммы продажи. Как будет исчисляться время владения квартирой, с момента приобретения доли в жилом доме или с момента регистрации отдельной квартиры. Имеется свидетельство о собственности на долю, в котором записано, что "в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "---" ------- 2004 г. сделана запись с № ...... ". Спасибо за внимание.

получено свидетельство о праве собственности на квартиру. Живу в одном регионе, квартира в другом. Хочу переделать её на сына, который находится в заключении, так как надоело платить за квартиру и она мне не нужна. Как поступить?

На публичных торгах мною была "приобретена" квартира, принадлежащая на праве общей долевой собственности должникам. С ТУФАУГИ в лице торговой компании был заключен договор в простой письменной форме. Росреестр приостановил регистрацию права на основании того что договор должен был быть нотариально удостоверен (должники - долевые собственники по 1/2 у каждого). Компания которая проводила торги и подписывала договор от лица ТУФАУГИ уклоняется от подписания другого договора, ссылаясь на то что договор уже подписан и проблемы с регистрацией права их не волнуют. Направлена жалоба на действия компании в ТУФАУГИ. Проблема в том что через неделю между доверенной торговой компанией и ТУФАУГИ заканчивается договор. Деньги за квартиру уплачены, а оформить право пока не получается. Что подскажите делать?

Добрый день. Если брат с сестрой вступили в наследство, оформили право собственности на квартиру (по 1/2 доли) и сестра хочет свою долю подарить брату. Изначально нотариус ввел в заблуждение. Сказал, что сразу при вступлении в наследство разделить его нельзя (квартира одному, а деньги на депозите второму наследнику) и оформила все наследство в равных долях на обоих наследников. Достаточно ли зарегистрировать через мфц оформление доли в собственность брата по договору дарения? Не будет ли такая сделка признана ничтожной, т.к. по факту один наследник отдает деньги на депозите в обмен на квартиру? Нужно ли оформлять соглашение у нотариуса, чтобы в последствии родственники дарителя не опротестовали сделку?

Подача заявления на вынесение судебного приказа. Как подтвердить право собственности на квартиру? В форме 7 (справка о характеристике жилого помещения) и форме 9 (справка о регистрации) есть сведения о собственниках. Можно ли подтвердить право собственности формой 7 или 9 ???

Купил Квартиру по договору долевого участия в 2015 году. В 2017 оформил право собственности на квартиру. В 2018 году продал квартиру. Квартира принадлежала только мне, но была куплена в браке. ДДУ был оформлен на меня, право собственности тоже у меня, и Договор купли-продажи тоже подписывал только я (как Продавец). В 2019 году буду подавать НДФЛ-3. Вопрос: должна ли моя супруга подавать декларацию НДФЛ-3 (так как квартира куплена в браке) - или достаточно только мне НДФЛ-3 подать?

Добрый день! Дмитрий меня зовут. Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Если я взял ипотеку до заключения брака. Объект строится и право собственности на квартиру начну оформлять уже находясь в браке. Будет ли эта квартира совместной собственностью с женой?

ДДУ оформлен только на меня, но при оплате использовались средства материнского капитала и я написал обязательство оформить квартиру в общую долевую собственность. Могу ли я сразу оформить ее в общую долевую собственность или сначала надо оформлять на себя, а потом дарить доли жене и детям, или есть третий способ?

Площадь купленной мной квартиры по ДДУ увеличилась с 37,6 м2 до 70,05 м2 из-за присоединения к ней соседней квартиры площадью 34,3 м2 в следствии изменения проекта застройщиком с трех на четырех этажный многоквартирный дом. 4 этажный дом попал под эскпертизу и соседняя квартира площадью 34,3 м2 не прошла инсоляцию и была присоеденена к уже купленной в то время моей квартире. Застройщик скрыл это. Дом вводится в эксплуатацию, а я не могу зарегистрировать право из-за несовпадения площади указанной в ДДУ и фактической площадью квартиры. В ДДУ есть пункт следующего содержания: СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА НА МОМЕНТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА СОСТАВЛЯЕТ 1203200 РУБЛЕЙ, ИСХОДЯ ИЗ СТОИМОСТИ 32000 РУБЛЕЙ ЗА 1 КВ.М. ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ. ПРИ ИЗМЕНЕНИИ ПРОЕКТА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА (КВАРТИРЫ) НЕ ИЗМЕНЯЕТСЯ. УКАЗАННАЯ В П.4.1 ДОГОВОРА СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА ЯВЛЯЕТСЯ ОКОНЧАТЕЛЬНОЙ НА ВЕСЬ ПЕРИОД СТРОИТЕЛЬСТВА ПРИ УСЛОВИИ СОБЛЮДЕНИЯ УЧАСТНИКОМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ГРАФИКА ФИНАНСИРОВАНИЯ. На мой взгляд, все условия для того чтобы воспользоваться этим пунктом выполнены: 1) квартира полностью оплачена и 2) застройщик изменил проект. Как на основании п.4.1 договора ДДУ признать право собственности на квартиру площадью 70,05 кв.м. за собой.? Расторжение ДДУ - вариант не рассматриваю, застройщик мошенник.

Добрый день! Хочу переоформить право собственности на квартиру на сына своего супруга от другого брака. Квартира приобретена в браке, но оформлена на мое имя. При договоре дарения сыну мужа придется заплатить налог на дарение, что нас не устраивает. Рассматриваем договор купли -продажи, но фактически деньги при этом не будут уплачены. Какие негативные последствия может иметь такой договор купли-продажи и как их избежать? Ирина, г. Челябинск

Добрый день! 2 года возвращала 13% с покупки квартиры, остался последний раз подачи документов на возврат. В прошлом году изменилась фамилия в связи с регистрацией брака. Для подачи документов в ФНС надо ли менять документов на право собственности на квартиру или достаточно приложить свидетельство о браке?

Здравствуйте! Умер наследодатель. У наследодателя есть жена, на имя которой оформлено право собственности на квартиру, где проживали супруги. Квартира эта была куплена после очередной перепродажи (супруги несколько раз переезжали). Самая первая продажа недвижимости во время брака произошла 20 лет назад — был продан дом, доставшийся наследодателю по наследству от матери. Каждая купленная после этого недвижимость оформлялась на имя его жены (в единоличную собственность). Завещание он оформил на меня. Вопрос: имею ли я право на какую-то часть квартиры, в которой проживал наследодатель с женой, если она находится в собственности у этой жены?