Общедолевая собственность

Добрый день! Ситуация следующая. Примерно с 50-х годов прошлого века на участке земли сельхозназначения стоит 4-х квартирный одноэтажный деревянный дом. Моя мама постоянно проживает в нем с 1965 года. По настоящее время участок земли вокруг дома не был оформлен и сейчас находится в собственности государства. В настоящее время собственники квартир решили оформить землю в общедолевую собственность (выдел отдельно своей доли маме отказал суд, мотивируя это тем, что не возможно к каждой квартире зделать независимый вход). За эти годы нашей семьйей на участке было проведено много улучшений (построены теплицы, баня, гараж). Кроме того сложилась давным давно устоявшаяся традиция пользования земельным участком (кто через какой вход заходит, кто где садит картошку и т.п.). Получается, что при оформлении общедолегвого права на землю доли окажутся у всех собстевнников квартир равные. Но это категорически не устраивает маму, т.к. при этом получается, что она должна отдать часть своей территории и построек соседям? Подскажите могут ли быть оформлены разные доли (соседи согласны с исторически слоившимся землепользованием)? Можно ли и как потом из общедолевой выделить отдельно свою собственность? Если нет, могу я на участке, находящемся в общедолевой собственности построить и зарегистрировать новый жилой дом для мамы? Заранее благодарен.

У отца было 3-е детей и 2 гаража, которые он оставил по наследству 2-м детям, так как они их фактически строили и пользовались потом всю жизнь. В завещании он назвал их гараж №1 и гараж №2, а в техническом паспорте на землю и хоз. постройки один из этих гаражей числится как сарай и есть всего навсего один гараж. Вся остальная собственность, кроме этих гаражей, по завещанию оставлена всем троим детям в равных долях. Но в документах о вступлении в наследство почему-то и гараж прописан как общедолевая собственность для всех троих детей. И теперь этот третий ребенок, который в завещании никакого отношения хоть к одному, хоть к двум гаражам не имел, изо всех сил пытается на этот гараж претендовать. Вопрос в том, имел ли право нотариус, составляя документы на вступление в наследство разделить пусть и единственный гараж по документам, вместо 2-х упомянутых в завещании, на троих, вместо двоих предполагаемых наследников? И можно ли как-то сейчас оспорить этот момент, чтобы 3-ий ребенок перестал претендовать на него?

У нас с мужем квартира в совместной собственности. Как переоформить собственность из совместной в общедолевую? Можно ли обойтись без нотариуса? Можно ли это сделать одновременно со снятием ипотечного обременения, если нельзя, то что сначала сделать

Здравствуйте. Я купила полдома, другая половина дома принадлежит соседке Татьяне.До того, как я его ,купила , эта Татьяна вместе с хозяйкой,у которой я купила,заключили мировое соглашение в агенстве недвижимости в присутствии свидетелей о прекращении общей болевой собственности на дом и землю,и выделили квартиру 1 и квартиру 2, и границу земельных участков.Имеет ли это соглашение для меня ,могу ли я ссылаться на него в суде .Надо ли его где то регистрировать

1. Если жильцы дома являются собственниками квартир в одноэтажном трёхквартирном ветхом доме со статусом "многоквартирный" и относящегося к нему земельного участка, находящегося в их общедолевой собственности. 2. Если они являются собственниками абсолютно тех же самых жилых помещений и участка, но уже со статусом дома "дом блокированной застройки" и при проведённом выделе земли в натуре. 3. Если дом получит статус "индивидуальный", а бывшие квартиры станут именоваться его частями или долями. 4. Если дом вернётся в собственность муниципалитета, а его жители в превратятся в нанимателей. Если бы вам "посчастливилось" жить в таком 180-летнем доме без к. л. возможности смены этого самого места жительства и при наличии реального шанса воплотить один из названных вариантов в жизнь (первый у нас уже имеется, а остальные как раз сейчас появились), что бы вы предпочли дабы при принудительном сносе дома однажды не оказаться совсем на улице или не получить взамен нечто еще более печальное; или чтоб хотя бы ваши дети в дальнейшем смогли улучшить полученное наследство, например, перестроить старое или, при желании, продать подороже то, что уже имеется?

В апреле в районном суде рассматривался мой иск ко второму собственнику дома о выселении квартирантов из общедолевой собственности (дом на 2 хозяев). Судья вынесла предварительное решение о заключении мирового соглашения. Ко второму заседанию суда это соглашение должна подготовить сторона Ответчика. Что требуется от меня в данном случае и, должен ли представитель Ответчика заранее до суда ознакомить меня с проектом Мирового соглашения?

Здравствуйте,мы в 2015 году купили дом за счет мат.капитала,но в начале 2016 года произошел пожар,все имущество пострадало практически полностью.Дом в обще долевой собственности у меня,мужа и двумя несовершенно летними детьми.Как нам быть куда обращаться.Если дом и землю продавать,то как-же дети.

Моя бабушка в 1971 году приобрела 1/2 дома. После ее смерти моя тетя стала наследницей, что подтверждается свидетельством о праве на наследство выданным в 1992 году и зарегистрированным у нотариуса и в БТИ. В настоящее время необходимо приватизировать 1/2 дома и земельного участка, находящихся в общедолевой собственности с соседом, который свою часть оформил. Обратилась в МФЦ, представила сл. документы: свидетельство о праве на наследство моей тети на 1/2 дома, выданное в 1992 году и дубликат договора о праве застройки 1948 года, выданный в 2016 году. Возникла проблема, т.к. в дубликате договора о праве на застройку оформлена предыдущая собственница, гр. Ежкина О. После ее смерти, ее сын, Ежкин Г. продал свою 1/2 долю моей бабушке в 1971 году, но договор купли-продажи не сохранился, только ссылка на него в свидетельстве о праве на наследство 1992 года. В МФЦ говорят, каким образом можно зарегистрировать дом на мою тетю, если в дубликате на застройку указана собственником дома целиком Ежкина О. Я им показываю кадастровый план, где уже указан собственник 1/2 доли сосед, оформивший свою долю в 2010 году, но они говоря что этого не достаточно и надо разбираться. Прошу Вас высказать компетентное мнение по данному вопросу. Спасибо.

Приобретали квартиру в браке.Развелись 4 года назад. 4 года назад женился снова на другой женщине. подарил ей 1/2 квартиры.теперь мы общедолевые собственники.Бывшая жена не проживает в нашем городе уже 5 лет. Как можно выписать ее?

Дом с земельным участком в общедолевой собственности по 1/2 доли у брата и сестры, других наследников нет. Как продать дом с земельным участком целиком и требуется ли встречные нотариальные согласия брата сестре и сестры брату на данную сделку.

1) я являюсь собственником 13/16доли в доме прописана и проживаю в нём собственник 3/16 не прописан и не проживает в доме за газ я плачу по счётчику!!!! могу ли я через суд взыскать с неё оплату за газ соразмерно её доли?( ведь не отапливаться дом не может так как могут разморозиться отопительная система и ухудшиться состояние дома) 2) может ли тот собственник 3/16 доли выделить долю земли в натуре не выделяя долю в натуре в доме??????????

Здравствуйте, объясните, пожалуйста, что делать дальше и как это все произошло. Нас 12 собственников, каждый имеет долю по 1/12 домовладений, их на участке 666 кв. м. семь штук. Встал вопрос о приватизации земельного участка. Во все возможные инстанции был направлен запрос по поводу документов, касающихся земельного участка, до сих пор не известно был ли он выделен в бессрочное пользование или как-то еще. Но тут выясняется, что 1/12 доля земельного участка приватизирована за одним из собственников, на основании свидетельства о праве бессрочного пользования, выданного администрацией района города в 2008 году, (домовладения приватизировали намного ранее, администрация отказывается признавать, что есть такой документ), сделали запрос в росреестр по поводу того, что нам необходимо узнать, какие документы этим дольщиком были представлены в юстиции, ответа еще нет, в выписке из егрп написано, что земельный участок-общедолевая собственность, права зарегистрированы за одним дольщиком в размере 1/12. Но ведь на основании закона не могли приватизировать только одну долю без согласия собственников или я ошибаюсь? Что нужно предпринимать в дальнейшем? Куда нам обращаться? Кто должен разобраться в случившемся?