Как купить таунхауз на 10 доли, с жилой площадью 230 м2?
возможно ли покупка таунхауза в общедолевую собственность по жилым комнатам на 10 собственников
, Рафаел, г. Новороссийск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
возможно ли покупка таунхауза в общедолевую собственность по жилым комнатам на 10 собственников
Вы имеете право заключать Договор купли-продажи недвижимого имущества в общую долевую собственность. Количество Покупателей по данному договору не играет никакой роли. Однако, общая долевая собственность не закрепляет конкретную комнату за определенным лицом — это значит любой собственник имеет право находится в любом помещении в данном доме.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Что из документов имеется: Копия ордера от Департамента городского имущества г
Добрый день!
Нужна помощь в оформлении договора социального найма с г. Москвы.
Моей маме в 1998 году был выдан ордер на квартиру от юр. лица в котором она работала. Когда вступил в силу новый жилищный закон, квартира не была передана в собственность г. Москвы и мама об это не знала и не занималась этим вопросом.
Я сделал запрос в ДГИ и пришел ответ: Права собственности города Москвы на жилое помещение по указанному адресу не зарегестрированно.
В отношении данного жилого помещения заригестрированно право собственности юр. лица в которое выдало ордер. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании изложенного, департамент не имеет законных оснований для распряжения данным жилым помещением, в том числе заключать договор социального найма жилого помещения.
Права собственности кваритры являлось и является на данный момент юр. лицо.
С 2024 года юр.лицо находится в стадии ликвидации.
Из выписки ЕГРЮЛ ест сведения о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического
лица. Это лицо является председателем ликвидационной коммисии. А также есть сведения о держателе реестра акционеров акционерного общества. Держатель реестра акционеров является юридицеское лицо.
Что из документов имеется:
Копия ордера от Департамента городского имущества г.Москвы
Распоряжение о предоставлении жилой площади в доме от мэрии Москвы от 1998г.
Отказ от ДГИ в социальном найме от 11.12.2025
Ответ на обращение в ДГИ о информации кто является собственником жилья.
Мне необходим последовательный план действий в решении данного вопроса. Цель: заключить договор социального найма с г. Москва.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мне досталась по наследству (умер отец), 1/10 доля в квартире
дОБРЫЙ ДЕНЬ! МНЕ ДОСТАЛАСЬ ПО НАСЛЕДСТВУ (УМЕР ОТЕЦ), 1/10 ДОЛЯ В КВАРТИРЕ. Я ОФОРМИЛА ДОКУМЕНТЫ У НОТАРИУСА НА КВАРТИУРУ.
кАКИЕ МОИ ДАЛЬНЕЙШИЕ ШАГИ? Я БЫ ХОТЕЛА ПРОДАТЬ ЭТУ ЧАСТЬ
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как правильно рассчитать какую долю нужно выделить?
Здравствуйте!Квартира была приобретена в ипотеку,с использованием мат.капитала.Погашена,сейчас требуется выделение долей.Как правильно рассчитать какую долю нужно выделить?
Квартира стоила 3 млн,600 были собственные средства,в ипотеку взяли 2.400.000 рублей.Мат.капитал был 586.946,72 руб. Площадь квартиры 47.3 кв.м.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте.хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка! ) на ИП
Здравствуйте .хочу приобрести недвижимость по квартире и дому вроде всё норм(цена ниже рынка!) на ИП собственника зарегистрировано 10 арбитражных дел на сумму 52 млн.какието выиграны,каки нет.если оформлять через Сбербанк дом клик чистая сделка,есть какие-то гарантии что в последствии при банкротстве то или других притязательств к продавцу у меня не заберут эту жил площадь( единственное жильё?)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые, можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
Добрый день,дом был куплен в 2018 году доли не были выделены по мк сейчас хочу выделить доли детям но двое детей уже взрослые ,можно ли без них выделить доли есть ксерокопии паспортов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
А в договоре купли- продажи можно указать кроме доли, в том числе и № комнаты,согласно тех. паспорту( конечно если не против остальные совладельцы? СПАСИБО. С праздником.
Указать можно, но поскольку объект не выделен в натуре, то скорее всего государственный регистратор не пропустить такой договор. Но Вы между собой собственниками имеете право определить порядок пользования данным домом отдельным соглашением.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна