Общая долевая собственность

Добрый день. Имеется объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Хотим продать эту 1/2 доли второму содольщику (сестра продает сестре) по договору купли-продажи. Интересует необходимость регистрации сейчас такого договора у нотариуса. Обращаю Ваше внимание на 351-ФЗ от 03.07.2016. Уже общались с юристом для подготовки договора. Честно говоря, компетенция этого юриста немного смущала с самого начала, но не об этом... Юрист сначала согласилась подготовить договор, но потом стала консультироваться со знакомыми регистраторами (видимо, в рег.палате) и отказала, сославшись на то, что якобы "регистрация у нотариуса не требуется, если земля с/х (сельхозназначения), а тут- др.категория земли, и поэтому регистрация у нотариуса нужна". Сам я пересмотрев 351-ФЗ от 03.07.2017, 122-ФЗ, 218-ФЗ не нашел ссылки именно на категорию земли сельхозназначения, хотя в интернете такая информация встречается. Пожалуйста, проконсультируйте, все-таки в нашем случае нужно обязательно регистрировать договор у нотариуса или нет? Спасибо большое!

При продаже комнаты в коммунальной квартире (общая долевая собственность) нужно получить отказ от собственников других комнат. А нужно ли получать отказ от соседей, если оформляется договор дарения на комнату?

Здравствуйте! У меня общая долевая собственность 1/2 доля в праве общей собственности земельного участка населенных пунктов относительно жилого дома,имеющий почтовый адрес.Второй собственник сестра она умерла.Наследники муж и дочь.Дочь оформила наследство права собственности ,а муж не оформил и не будет оформлять.Могу Я за мат.капитал продать свою долю племянница? Спасибо!

Расскажу с начала Зашел на сайт росреестра и обнаружил что у меня есть общая долевая собственность. Доля: 1/2. На квартиру в многоквартирном доме. Откуда она у меня появилась не имею понятия. Документов никаких у меня нет. Налог за неё приходит.. Заказал выписку ЕГРН, в которой написано, что в 2004г. эта квартира была куплена некой Анной, моей однофамилицей. Потом, в 2005 эта квартира разделилась на меня и на эту Анну. В графе "Основание" ничего не указано. Могу ли я как-то получить документы на эту квартиру? Вообще, что мне нужно сделать, чтобы я мог продать эту долю?

Подскажите, пожалуйста, жакт статус квартиры, фактически, длинный дом, поделенный на два, с отдельным входом, разными домовыми книгами, хотела зарегистрировать граждан Украины на три года по РВП, в ФМС потребовали согласие хозяина другой части дома. Законно ли это? в свидетельстве о государственной регистрации права написано: вид права: общая долевая собственность 9/32 спасибо

Имеется комната секционка, приватизированная, вид права общая долевая собственность. 1. Какие документы нужны для продажи, 2 Как найти остальных участников приватизации. Можно ли уведомить о продаже комнаты других собственников имеющих право преимущественной покупки через нотариуса?

в 2014 куплена квартира. вид права - общая долевая собственность, доля в праве 1/2 на каждого супруга. видом собственности в данном случае является - долевая собственность?? и какой признак налогоплательщика (для декларации 3ндФЛ)?собственник объекта?спасибо. надо ли в программе 3 ндфл заполнить вкладку доли - 1/2? или при договоре купли-продажи она не заполняется?

Добрый день. Зашел на сайт росреестра и обнаружил что у меня есть общая долевая собственность. Доля: 1/2. На квартиру в многоквартирном доме. Откуда она у меня появилась не имею понятия. Документов никаких у меня нет. Как мне определить откуда она у меня взялась и не ошибка ли это вовсе? Налог за неё приходит..

Добрый день.Я являюсь собственником половины дома общая долевая собственность.У дома 2 раздельных входа две четко разделенные половинки.У второй половины более 20 ти лет нет собственника.Я все эти годы содержу дом оплачиваю коммунальные услуги.Подал в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности.Районный суд отказал указав на недобросовестность владения .Якобы я владел чужим имуществом не имея законных оснований на то.Что написать в апел.жалобе в областной суд ?Спасибо.

Как осуществить выделение своей ½ доли в натуре, чтоб по документам проходила как отдельное жильё. 1. Земля выделена под ИЖС. 2. 2 семьи имеют 5 соток, построили дом на двух хозяев по ½ доли, общая долевая собственность. Каждая семья имеет св-во о собственности на ½ доли, раздельные входы с улицы, земля разделена забором на две части, так же имеют самостоятельную систему отопления, водоснабжения и водоотведения, имеют общую стену без проёмов.

Добрый день! 20 лет назад купила в ЦР г. Кемерово по Договору купли-продажи квартиры 3/4 доли (вид права: общая долевая собственность) в жилом доме на 2 хозяина на земельном участке с категорией: Земли поселений и с назначением: Под жилую застройку Индивидуальную. В 2014 году оформила Свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве на дом. Вопрос: Как правильно оформить право собственности на земельный участок, если владелец 1/4 доли не желает оформлять право собственности на земельный участок? И я даже не знаю, получил ли он Свидетельство о государственной регистрации права на доли в праве на дом. Есть ли возможность оформить право собственности на земельный участок без владельца 1/4 доли дома? Подскажите, пожалуйста, алгоритм моих действий: с чего начать, в какие инстанции обратиться и какие документы подготовить,... В Кадастровом плане моего земельного участка от 2006 года указано наименование: Землепользование и указана площадь в квадратных метрах.

Здравствуйте. Мы с мужем получаем вычет по покупке жилья и ипотеке. Кредитный договор, ДДУ заключены в 2014 году, Акт приема-передачи подписан в 2015, тогда же получено свидетельство о регистрации собственности (Общая долевая собственность, 1/2 у каждого). За 2015 год мы уже получили вычет (задекларировав расходы 50/50 без заявления о распределении), а в этом году узнали о возможности перераспределения фактических расходов на приобретение жилья. Т.к. муж получает "серую" зарплату, решили распределить 80% расходов на меня и написали заявление. Вычет, который получил муж за 2015 год не выходит за рамки его 20%. Тем не менее, мою декларацию и заявление приняли, а у мужа заявление не взяли, сославшись на то, что он уже получал вычет, поэтому распределить расходы мы уже не можем. Скажите пожалуйста, можем ли мы перераспределять расходы после того, как уже один раз получили вычет, и нужно ли нас для этого подавать уточняющие декларации за 2015 год с распределением доходов?

Здравствуйте, . Мой муж вступил в наследство на 1\4 домовладения.Он не знал что матери в 1992 году выдавалась в сельсовете бумага что ей в собственность предоставлен земельный участок на 8 соток.В наследство на землю не вступал.Под домом и во дворе 4.5 сотки и 3.5 сотки в огороде.Соседка делала межевое дело и т.к. общая долевая собственность уговорила всем вместе приватизировать землю.Но намеряли только ту часть что под домом 4.5 сотки.На этот участок и дали правоустанавливающий документ на мужа в 2007 году. Сейчас мы увидели что наш огород межуют посторонние люди для застройки наши 3.5 сотки и другой соседки 3.5 сот.нам сказали что земля не наша а самозахват.7 соток других двух соседей оказывается уже давно оформили постороннему человеку.(эти двое соседей судиться и возвращать свою землю не собираются).В администрации нам сказали что присоединять 3.5 сот нам не дадут( по давности владения)т.к. полноценный участок получился из 7 соток.а мы якобы сами отказались от земли когда подписали межевое дело по незнанию.уд не признает межевое дело ошибкой.Как спасти свой огород?