Общая долевая собственность

Добрый день! Я живу в дворе. где несколько литеров и общая долевая собственность. Мною на месте сарая, который принадлежал мне, была возведена пристройка (без разрешения на строительство). В последствии юрист по недвижимости за определенную (немалую) сумму мне оформила данную пристройку с выдачей кадастрового паспорта и свидетельства о регистрации права собственности, в котором указана общая увеличенная площадь моего литера (при этом, в отличие от первоначального свидетельства, в новом отсутствует информация о жилой площади). Вопросы в следующем: 1. Должна ли в новом свидетельстве помимо общей (увеличенной) площади указываться также жилая площадь (пристройку оформили как нежилую)? 2. Нужен ли технический паспорт в связи с изменениями (на случай продажи объекта)? 3. Нужно ли обращаться в кадастровую палату для получения нового паспорта в связи с тем, что в полученном кадастровом паспорте указано, что сведения об объекте недвижимости носят временный характер (возможно, в связи с тем, что он датирован ранее свидетельства о регистрации права собственности)? А также в выписке ГКН увеличение площади моего литера в результате пристройки не отражено - необходимо ли внести изменения в ГКН?

Здравствуйте. В 2008 году купили 1/2 долю в частном доме ( общая долевая собственность). Сейчас делаем межевание земли и выделение в доме долей в натуре для получения разных адресов. Потом будем продавать дом и участок. Участок был 15 соток, после межевания 20 соток. Должны ли мы платить налог с продажи? Если можно ответьте письменно.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста хочу оформить паевую землю, мною получено Свидетельство на этот пай (документ основания- свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом) ( вид права- общая долевая собственность 1/90) скажите какой порядок оформление? и куда обращаться?

У нас общая долевая собственность, проживает 3 сособственника с равными долями: мать, брат и сестра с мужем, который просто пришел и живет как незарегистрированный. Комнаты не выделены, оплата коммунальных услуг разделена по долям. Скоро у сестры будет ребенок, если она пропишет ребенка на свою долю, как это отразится на наших платежках?

Здравствуйте. Коммунальная квартира, общая долевая собственность с мамой 2 комнаты из 3 (3-я соседей). У меня в собственности 3/4 доли. Мама умерла 1,5 года назад. Просрочил срок вступления в наследство из - за сестры (у нас возник спор о наследстве). Консультировался с нотариусом и мне сказали обращаться в суд о вступлении фактического наследства, т.к я оплачивал ЖКУ и делал ремонт в квартире. Подскажите пожалуйста: какие документы нужны или образец иска, существует ли шанс у меня вступить в право собственности маминой долей без согласия или отказа сестры и как лучше поступить в такой ситуации?

здравствуйте подскажите такой вопрос мне отказали в прописке человека на мою жил площадь причина отказа не понятна мне... в общем я имею 1\4 домовладения и моя сестра имеет 1\4 остальную 1\2 занимает третье лицо с которым по решению суда мы признаны отдельными адресами у меня дом5 у них дом5\1 по решению суда с формулировкой "прекратить право общей собственности"(фамилии обоих сторон) по адресу такому то! после отказа в МФЦ в устной форме было дано пояснение что я должен просить разрешения у третьей стороны на прописку нового жильца... подскажите действительно ли это и по какой причине я должен брать разрешение у третих лиц проживающих по рядом стоящему адресу? ( так как по решению суда третья сторона то есть 1\2 доля судебным решением прекращена общая долевая собственность) и мы являемся отдельными адресами правомерен ли отказ в регистрации ?

Здравствуйте. Несколько лет назад вместе с мужем была приобретена квартира с привлечением ипотечных средств. Жилье оформлено как общая долевая собственность по 1\2 доли. После расторжения брака достигнута договоренность о передаче всех обязательств по ипотеке и 1\2 доли другого одному из нас. Посоветуйте, пожалуйста, как лучше (с меньшими затратами, налоговыми платежами и т.п.) перевести эту долю (продать, подарить) на одного из нас? М.б. есть какие-либо другие варианты? Спасибо.

Добрый день! Имеется 3-х комнатная квартира (все 3 комнаты изолированы друг от друга). Квартира находится в общей совместной собственности 5 человек (каждому по 1/5 доли). В связи с этим возникли следующие вопросы: 1. Какое право имеет каждый из сособственников при общей совместной собственности (продажа, дарение)? 2. Нужно ли переводить из общей совместной собственности в общую долевую собственность, если один из сособственников хочет продать свою часть, а другой подарить? 3. Если будет оформлена общая долевая собственность, то продажа одной доли третьему постороннему лицу возможна (если остальные сособственники отказываются ее покупать)? На сколько это реально?

Добрый вечер,такая ситуация. Есть квартира, у всех: вид права: Общая долевая собственность Доля: 1/4. Отец мне свою долю отдает, 14 лет назад мать ушла с братом, и больше не появлялись, сейчас у матери от нового брака 2 ребенка. Так вот у меня возникают такие вопросы: Могу ли я продать квартиру без их соглашения, или нужно их письменное разрешение? и могут ли претендовать ее дети на ее долю?

У нас с мужем общая долевая собственность на квартиру. Двое детей.Один совершеннолетний,другой несовершеннолетний.Ипотека еще не выплачена. Осталось 2 года.Может ли муж и старший сын отказаться от своих долей сейчас.Использовался материнский капитал.

Доброй ночи, уважаемые юристы! Ситуация следующая. Я и моя жена жили в трехкомнатной квартире, в которой у жены есть 1/4 доли (ОБЩАЯ долевая собственность). Письменного согласия всех сособственников на наше проживание не было, но и против никто из них не был, хотя все были в курсе. Жили в течении 9 лет, имеем сейчас двоих несовершеннолетних детей. В данный момент ситуация круто поменялась, один из собственников женился и привел в квартиру кроме своей жены и её ребёнка двух собак и кошку, что конечно же не может радовать. Я понимаю, что сам я живу там на птичьих правах, но жена и два несовершеннолетних ребёнка имеют полное право жить в этой квартире. Жена, как собственник 1/4 доли против такого наплыва жильцов, особенно животных. Мирно, я чувствую, договориться не удастся даже на то, чтобы они убрали из квартиры только животных. А в таком случае, я так понимаю, что у нас не остается выбора, кроме как либо подать в суд, либо обратиться в прокуратуру, для того, чтобы выселить не только собак, но и жену сособственника с её ребёнком. В таком случае и меня оттуда турнут скорее всего, так же в судебном порядке, но это уже другой вопрос. Мой вопрос сейчас заключается в следующем... Как проще и правильнее нужно будет при необходимости поступить моей жене для выселения нежелательных соседей (жены и неродной дочери сособственника и их живности)? Где будет меньше расходов и головной боли, в прокуратуре или в непосредственно в суде? Или может быть есть ещё варианты, о которых я не знаю. Квартира находится в ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Буду очень благодарен за помощь и ценные советы!

ДОМ НА ДВА ХОЗЯИНА. . Общая долевая собственность.в свидетельстве у нас 1231/1819 у соседей 588/1819.Земельный участок 573 кв м До государственной регистрации и до настоящего времени участком пользовались в равных долях. С 2008Г мы платим земельный налог за площадь по доле в праве Есть схема определения порядком пользования земельного участка.по долям .Подскажите пожалуйста с чего начать.

Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса если земельный участок земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/2 продают сразу два собственника.

Было два земельных участка в Сочи в 2000 году. На которых стоял дом в общей долевой собственности. Один состоял из земли выделенной в бессрочное пользование и арендованного у города на 49 лет участка, второй в бессрочном пользовании. Имелось два свидетельства на участки.Половина арендованного участка была выделена в натуре и выкуплена в 2002 г у города собственником части дома на этой земле. Потом этот владелец продал часть дома и землю под ним. Потом эти два собственника и владелец соседнего участка с общим домом, обратились в администрацию города об объединении этих участков в один в общую долевую собственность. Было постановление администрации в 2005 г о выделении долей в новом участке уже трем владельцам, причем двоим бесплатно, так как ранее участки выделялись в бессрочное пользование. А новому владельцу части дома город предложил выкупить долю земельного участка, пропорционально его доли в доме. Старые свидетельства аннулировались, после получения нового кадастрового плана на объединенный земельный участок, новый владелец части дома выкупил свою долю у города уже после образования нового участка. Теперь он заявляет, что выделенная ранее арендованная земля теперь принадлежит ему, так как эта доля ранее была выделена в натуре и была продана ему , и он может распоряжаться ей без согласия остальных собственников. Переходит ли ему выделенная в натуре земля после образования нового участка, если он фактически выкупил ее после образования участка в общей долевой собственности. С уважением, Наталья