Общая долевая собственность

Собираюсь продать недвижимость, дом и землю, ( общая долевая собственность по решению суда 2016 г.о разводе и разделе имущества,по 1/2). Земля преобреталась в браке и дом строили в браке. Документы все были оформлены на мужа. долдны ли мы платить 13%налог? Учитывая, что я сразу преобретаю себе жилье, на иждивении у меня несовершеннолетний ребенок?

Добрый вечер. Требуется Ваша консультация в принятии решения о целесообразности каких-либо дальнейших действий по признанию сделки недействительной. Ситуация следующая: Есть общая долевая собственность(4-х комнатная квартира.) Один из собственников захотел продать свою долю(1/4 часть), но по причине того что между собственниками нет взаимопонимания решил обратиться в риэлторскую компанию. Там с ним заключили договор при условии, что он дарит 1/8 долю третьему лицу, а если квартиру не удаться продать за год, то доля будет возвращена обратно. После оформления договора дарения между собственником и третьим лицом были предприняты попытки принуждения остальных собственников продать свои доли. Под попытками принуждения имеется в виду: - заселение непонятных персонажей по договору безвозмездного пользования; -психологическое давление (приходили от 4 до 7 человек, начинали распивать спиртные напитки и неадекватно себя вести); -Угрозы и попытки спровоцировать драку; В итоге склонить собственников к продаже квартиры им, на данный момент, не удалость. Собственник, заключивший договор с риэлторами, решил вернуть свою долю, но добровольно сделать это не удалось и он подал в исковое заявление в суд. Суд принял решение отказать в удовлетворении т.к. договор на оказания риэлторских услуг заключен с компанией, а доля была подарена третьему лицу. Договор дарения был заключен в 2012 году. Я явлюсь участником долевой собственности, а так же племянником собственника решившего продать свою долю. И так основной вопрос заключается в том, что могу ли я предпринять какие-либо действия для того чтобы признать сделку недействительной и каковы шансы?

Перевести участок из Пожизненно наследуемого владения в Частную собственность Есть земля в Подмосковье на правах Пожизненно наследуемого владения (два совладельца). Участок выделены в натуре (есть на кадастровой карте). Ее нужно продать. Участок зарегистрирован в Росреестре в этом году. В выписке из ЕГРН указано: Правообладатель: 1.1. ХХХ Вид, номер и дата государственной регистрации: 2.1. Общая долевая собственность, № ХХХ от 09.03.2018 доля 1/2. Документы-основания: 3.1. Свидетельство о праве насладства по закону от 21.02.2018, выдал нотариус ... Правообладатель: 1.2. YYY В Интернете пишут, что Процедура оформления в собственность участка – объекта наследуемого владения простая. Требуется всего 2 документа: 1) распоряжение местной администрации о предоставлении земли в пожизненное владение; 2) кадастровый паспорт на участок. Их следует представить в территориальное подразделение Росреестра. В МФКЦ заявление не приняли я так и не понял почему: то ли потому что статья 36 Зак РФ уже не работает, то ли потому, что выписка является теперь единственным документом, а там написано, что собственность.

Здравствуйте! Хочу продать комнату в двух-комнатной квартире в коммуналке, где моя комната составляет-17.1 кв.м., а соседа 19.6 кв.м.. Общая площадь квартиры 61.7 кв.м. В договоре о собственности указано: Общая долевая собственность. Доля - 10/20. Помогите разобраться что это означает? Почему не 1/2 ?

Возможно ли подарить свою долю в земельном участке если участок идет как общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Это оформляется через нотариуса? Сколько будут стоить его услуги? И надо ли будет потом платить налог тому, кому долю подарили?

Здравствуйте. Я живу в частом доме на два хозяина у нас с ним общая долевая собственность. Я хочу продать свою половину дома. сходила к соседям предупредила их о продаже и сказала, что нужно написать отказ от покупки моей половины дома, т.к они покупать ее не хотят. Сначала согласились потом начали тянуть время требуя показать покупателей, "а то может они нам не понравятся". Решила написать письмо об уведомлении их о продаже своей половины. Скажите при получении письма как они должны оформит отказ или согласие . тоже мне написать письмо или сами сходить к нотариусу и оформить документы. Спасибо

Здравствуйте! Подскажите основные подводные камни при покупке доли в многоквартирном коттеджном доме. Общая долевая собственность на дом. Какие вопросы стоит задать владельцу доли? Какие документы стоит проверить? В перспективе необходимо сопровождение сделки купли-продажи

Жилой дом на земельном участке. Стоит на кадастровом учёте без границ. Общая долевая собственность по 1/2. Один собственник изготовил техплан. Второй собственник не желает уточнять границы. Первый подал заявление, получил приостановление по причине отсутствия заявления от второго собственника. Вопрос: - При подаче в суд НА КАКУЮ НОРМУ ЗАКОНА ССЫЛАТЬСЯ, чтобы обязать Росреестр поставить дом на кадастровый учёт без согласия второго собственника?

Подскажите есть общая долевая собственность на троих собственников Я один из них, двое других дали мне доверенность с правом передоверия на продажу недвижимости и на другие представительские права… Могу ли я осуществить передачу права продажи отцу(он не в числе собственников) по одной доверенности с учетом обладания права передоверия от оставшихся двух владельцев

Здравствуйте! У моей жены в собственности доля 1/3 в 3-х комнатной квартире. О дна часть у матери, вторая у стороннего человека. У нас с ней родился ребёнок и мы хотим встать на очередь как нуждающиеся в улучшениях , таккак живём в троём в одной комнате (жилая 16м, общая 24м). У нас на каждую из комнат разные счета. Но чтобы встать на эту очередь, в расчет берут площадь нашей комнаты и плюсуют площадь тещиной комнаты, так как у нас общая долевая собственность. Вопрос что нам нужно сделать , чтоб признали квартиру коммунальной и при расчете учитывалась только наша комната? или есть ещё какие-то варианты? Просто дело в том что коммуналкой квартиру сделать после 2005 г стало невозможным. По факту мы втроем с маленьким ребёнком ютимся в 16 кв.м. ПС: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ!

У квартиры было два собственника. Был оформлен договор дарения квартиры на одного из собственников - второй передавал свою долю первому, после чего проведена регистрация права собственности. Однако, в кадастровом паспорте, в разделе "Вид,номер и дата государственной регистрации права" указано : общая долевая собственность (далее следует кадастровый номер, номер заявления и дата), доля в праве 1/2. Является ли это ошибкой?

общая долевая собственность была оформлена по 1/2 при покупке дома с земельным участком.При покупке дети(двое) были несовершеннолетними. После развода бывшая жена хочет продать 1/2 .Имеет ли она право на 1/2 или 1/4,?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по квартирному вопросу. У меня в собственности имеется доля в квартире. Была ранее куплена моим отцом а потом мне подарена. В свидетельстве о регистрации права указано: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 29/68 Объект права: КВАРТИРА, назначение: Жилое... Квартира 3-х комнатная, собственники проживают каждый в своей комнате. Счета на коммунальные услуги разделены. Правильно ли я понимаю, что по свидетельству, мне принадлежит именно доля, а не комната? При том что в договоре купли-продажи описано право пользоваться комнатой № 3 жилой площадью 19.8 м2, находящейся в 3х комнатной коммунальной квартире. Могу ли я каким-либо способом переоформить право собственности на на комнату, а не долю в квартире? Исходя из размеров долей остальных собственников, спорных ситуаций, о занимаемых комнат быть не может. Алексей

Супруги без детей собираются купить квартиру. Планируется ипотека Сбербанка, ипотеку будет брать муж. Оба супруга работают. Продавец квартиры - один взрослый собственник. Подскажите пжлст : в какую собственность лучше регистрировать квартиру ( чтобы в будущем было меньше проблем ) - в общую совместную или общую долевую и нужен ли нотариус ?

Здравствуйте.Общая долевая собственность в трехкомнатной квартире у меня и у жены по 1/6 у брата и у матери по 1/3.Мы в браке с двумя детьми первому сыну два года,второму год.Брат проживает у отца иногда приходит пьяный чтобы откровенно выносить нам мозги. Выделить долю он не может по ст 252 ГК РФ так как комнаты являются смежными.Продать тоже так как ни кто не станет покупать долю там где есть семья.Возможно ли выселить собственника если он злостно нарушает права других собственников,(мешает моим детям спать своими пьяными бреднями,)После моих угроз вызвать полицию он уезжает к своему отцу.Участковый говорил что реально собственника выселить-только надо фиксировать все на видео.Три раза предупреждение на четвертый выселение через суд.Правда ли это?