Ипотека

Добрый день . В браке была куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала . Через 4 года состоялся развод ,после чего состоялся раздел имущества , на несколько объектов составлено соглашение о разделе имущества , куда так же вошла квартира с мат капиталом .На основании этого соглашения ,бывший супруг выл выведен банком из созаемшиков и переоформлена на одного собственника ( супругу ) . Еще спустя 5 лет , ипотека была погашена супругой . В соглашении прописана сумма в качестве отспупных , выплаченная бывшей женой за половину имущества перешедшей ей по соглашению . Нужно ли помимо детей , выделять долю бывшему супругу ? Если супруга хочет продать эту кварту , после оформления долей и регистрации Росреестре , дата собственности начнётся с даты переоформления долей или остаётся дата после оформления единоличной собственности? В случае выделения доли на бывшего супруга , должен ли он давать согласие на продажу ? Спасибо

Ещё вопрос, покупали комнату в браке, после оформления ипотеки вносила мат капитал. Бывший муж тянул время не прописывал нас и не выделял доли, а я не участвовала в сделке в силу возраста(ипотека с 21 года, мне было 19 лет). Все документы на его имя , нас с ребенком нет. На данный момент доступа в комнату нет, отказывается выделять доли мне и ребенку, как можно решить эту ситуацию? Что мне нужно делать для этого?

Здравствуйте! Мною приобретено жильё в ипотеку, в 2023 году, а также в собственности была ранее куплена комната в общежитии под материнский капитал, я продала комнату за 700 000,и внесла 345 000 в счёт погашения ипотеки по настоянию опеки, на тот момент у меня кредитов не имелось, только кредитная карта *на всякий случай*по ней просрочек не было и нет, долее при острой необходимости пришлось брать кредиты в общей сложности на сумму 1 200 000, сейчас не имею возможности оплачивать, так как нахожусь в декретном отпуске, скажите пожалуйста могу ли я подать на процедуру банкротства если после продажи комнаты в общежитии не прошло и двух лет? Просрочек нет на данный момент, являюсь многодетной матерью

Здравствуйте! Взяли ДВ ипотеку с женой. К сожалению приняли решение разводиться. Как будет делиться ипотека? Какой будет процент? Жена не претендует на долю в квартире, и ипотека ей не нужна, Она готова передвть свою долю мне. Я являюсь Заемщиком, она Созаемщик.

Добрый день. Извиняюсь за нечёткие формулировки, я не очень разбираюсь в тонкостях. У мамы была ипотека на квартиру. Пока она её выплачивала, она брала другие кредиты, по ним у неё образовались долги, за которые арестовали все счета. Она говорит, что долги те погасила, но для "разморозки" счетов надо какие-то невероятные процедуры пройти, в общем, она этого сделать не смогла, и счета по сей день заморожены. Мне пришлось закрывать ипотеку по договору от третьего лица. Всё успешно выплатили уже года 3 назад. Но мама не может вступить в права на квартиру, тк из-за замороженных счетов боится, что её отберут. Получается, что квартира как бы оплачена, но принадлежит всё ещё банку. Вот цитата из маминого сообщения: "договор ипотеки с ВТБ до 2030 года, дальше они могут забрать квартиру, хотя я всю ипотеку оплатила. Но у меня документы не оформлены, чтобы не забрали за долг". Так вот, она хочет оформить эту квартиру на меня, чтобы миновать все эти сложности и не потерять собственность. Это возможно сделать?

Я приобрела дом до брака. На покупку был взят жилищный кредит(не ипотека).Затем родился ребёнок. Сын. Позднее мы зарегистрировали брак с мужем и родилась дочь. Жилищный кредит я закрыла с использованием мат.капиталла. Выделила доли. Все прописаны. У всех по 1/4. Могу ли я вернуть эти доли себе,есть ли какое-то регуляторы в ГК или нет. Не хочу остаться без жилья в старости....есть к этому определённые предпосылки со стороны мужа (у него есть дети от предыдущего брака)и сына...которому уже 17. Я всю жизнь работаю,заработала все своим трудом...

Выделение доли при использовании материнского капитала. В 2019 году приобретена квартира в ипотеку за 1 060 000 руб, из них 900 000 ипотека. В 2025 году рождается ребенок и остаток ипотеки 690 тыс оплачиваю мат капиталом. Какую долю я должна выделить ребенку ? Стоимость квартиры с 2019 года выросла в 3 раза (сейчас средняя рыночная цена 3 млн).

Продаю квартиру, она находится в залоге у банка ВТБ ( ипотека), есть еще остаток долга, есть покупатель физ лицо, готовое купить, но тоже в ипотеку через Сбербанк. Как нужно осуществить эту сделку по этапно?

Здравствуйте у нас есть ипотека двух комнатная кв 45.кв нас в семые 7 человек 5 не совершено летних. Детей я и жена можем ли мы претендовать на кв от гусударства так как жил площадь не соответствует нормам

Добрый день . купил квартиру в 2017 г. по военной ипотеки находясь в браке без согласия от супруги , в 2019 году прошел развод , без судов, в 2021 супруга умирает , и в ее наследство вступает наш общий ребенок не совершеннолетний. Щас ипотека закрыта и я хочу продать данную квартиру но риелторы горят что это совместно нажитое имущество и его надо было делить с Ребёнком при вступлении в наследство , это так ?

Возможно ли оформить договор мены детский долей. Была куплена квартира с использованием материнского капитала (460 000) + субсидия (1 322 000)+ ипотека. В квартире были выделены доли 1/5 на каждого члена семьи. В этом году супругу оформили дарственную на 1/2 долю в доме 200 кв.м. Хотим перенести доли детей в дом, для дальнейшей продажи квартиры, что бы построить дом. И второй вопрос, если опека даст согласие только с условием, пополнения счета детей с продажи квартиры. Возможно ли согласовать сумму потраченную с материнского капитала+субсидия, а не со всей стоимости продажи квартиры?

Добрый день! Разводимся с мужем (брак заключен в 2009 году) у нас трое несовершеннолетних детей (2009, 2014 и 2017 г.р.), дети остаются со мной. Квартира 84 м2 взята в ипотеку в 2020 году с применением маткапитала. Ипотека оформлена на меня, муж созаемщик, остаток долга около 1200000. Доли распределены на всех поровну. На муже автомобиль Chery Tigo 8 2024 г.в. На машину брал кредит. Остаток долга около 1000000. Как распределяться доли квартиры при разделе имущества? Автомобиль мне не нужен. Какие требования будут к новому жилью, чтобы получить разрешения от органов опеки на смену жилья? Имеет ли значение, что в 2010 была продана квартира, которая была в моей собственности и приобретена 1к.квартира. В 2013 году 1к.квартиру продали и взяли в ипотеку 3к.квартиру. В 2014 году ипотека была частично погашена мат.капиталом. В 2020 г. ипотеку погасили полностью, распределили доли, и после продажи приобрели уже имеющуюся квартиру.

Добрый день. Я будучи в декрете попросила своего папу взять ипотеку на себя, при этом исправно платила платили по ипотеке, вложила деньги от продажи машины. Я и мой ребенок 4 лет прописаны в квартире. Но потом мой отец отказался переоформлять квартиру на меня, продолжил платить ипотеку сам и отказался отдавать мне даже часть денег. С какой формулировкой мне подать иск, чтобы вернуть хотя бы вложенные средства, так как на лицо факт мошенничества. И есть ли вероятность что-то отсудить, если расписок нет, есть только переводы денег. Спасибо