Договорные отношения

Здравствуйте. Вопрос- имею в собственности, как частное лицо нежилое помещение в Московской области(точнее процесс оформления собственности закончится в суде в течении 2 месяцев, так как это новостройка). Мой друг дал мне денег на ремонт помещения, а я пообещал ему, что он может занять две комнаты в моем помещении на 1 год, разместив там магазин продуктов. Остальную часть занимает моя жена, как ИП по договору безвозмездного пользования. Как нам лучше оформить договорные отношения с моим другом, чтобы мне не платить много налогов? Самому как частное лицо или жена должна сдать в субаренду по патенту? Может ли это быть договор безвозмездного пользования? И если да, то как оформить ссуду, которую он мне дал на ремонт. Спасибо

добрый день. скажите. мне уже пол года приходит очень подозрительная бумажка про фонд кап ремонта, что я им должна платить за ремонт своего дома..который будет через 20 лет..доживу ли я.... скажите... 1. в какой статье жилищного кодекса прописано..что я обязана им платить? я что-то не нашла... 2. говорят..что если хоть 1 раз я заплачу, то это будет считаться..что я вступила в договорные отношения с этим фондом..так ли это? 3. обязана ли я платить в фонд? (обязывают платить..но контора несерьезная, сайт у них еле работает, тел не отвечают (но он при этом от Гор Управы). 4. можно ли подать на них в суд..чтоб не присылали мне эти квитки? 5. как сделать..чтоб не платить? "Обратимся к закону. Итак, пункт 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ гласит: "Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Это касается всех граждан, кроме тех, которые проживают в частных, ветхих и аварийных домах. Пункт 1 статьи 181 обязывает собственников помещений, принявших "решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора", заключить с региональным оператором "договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта". Формально большинство граждан регионального оператора не выбирали, им его услуги навязали, договор для заключения региональным оператором не направлялся собственникам помещений. Региональный оператор в квитанции ссылается на обязанность собственников помещений заключить договор о формировании фонда капремонта и отправляет собственников на интернет-сайт фонда. Все ли мы и наши соседи могут воспользоваться интернет-сайтом фонда? Те из нас, кто может воспользоваться компьютером, не смогут что-либо изменить в договоре, если это необходимо. И не смогут подписать договор виртуально, получить оригинал заключенного договора через интернет. Согласно части 3 ст. 181 ЖК РФ региональный оператор "должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме". Региональный оператор без заключения договора присылает квитанцию к оплате взносов, не выполняя свои обязанности и нарушая права собственников помещений МКД. Региональный оператор в квитанции ссылается на ст. 445 ГК РФ о порядке заключения договора, но этот порядок применим к коммерческим организациям, а Фонд капитального ремонта является некоммерческой организацией и не может быть оферентом договора. Поэтому, если собственник по незнанию и оплатил квитанцию по капремонту, то это не значит, что он автоматически заключил договор с Фондом капремонта. кто же имеет право подавать в суд на неплательщиков? По мнению юристов, управляющая компания к этому вопросу не имеет никакого отношения и не может выступать истцом в суде. Региональный оператор, на имя которого лишь открыт счет в банке, также не может подать на неплательщика в суд, ведь деньги перечисляются не в его пользу. Также нет компетенции выступать истцом в суде и у прокуратуры, и у инспекции регионального надзора (бывшая жилищная инспекция). Как выяснилось, региональный Фонд ремонта многоквартирных домов может лишь начислять платежи и пеню задолжавшим собственникам. При этом у него нет полномочий взыскивать долги в судах. Этот вывод можно сделать из пункта 1 статьи 36.1 и 170 - фонд формируется из взносов и пеней. Нет информации о том, что фонд может пополняться путем взыскания через суд с неплательщика взносов. Между тем, «отключить» услугу за неуплату собственнику также невозможно. Нас вводят в заблуждение или попросту обманывают ???

Здравствуйте,скажите возможно ли составить договор который будет иметь потом силу в суде,если мы с моим гражданским мужем хотим взять квартиру в ипотеку,я беру ипотеку на свою семью и я буду собственником,но мы продаем его жилую недвижимость на первый взнос.хочется друг,друга обезопасить если не дай Бог мы разайдемся

Есть ли запрет на пролонгацию договорных отношений с лицом утратившим правоспособность(смерть), информация о коем факте наличествует у 2 стороны договора. Договором данный факт никак не регламентируется. Регламентируется лишь пролонгация договора без явки клиента.

Фирма ООО зарегистрирована в РФ и имеет 2 учредителя (лица А и Б ), эти же учредители (лица А и Б) имеют фирму ОДО в Республике Беларусь ,эти компании имеют между собой договорные отношения Являются ли эти лица взаимозависимыми лицами?

Добрый день! Если я и ещё два лица вложились в покупку движимого имущества, оформили это всё на одного из них (на ИП). Можно ли теперь узаконить мои права долевого участия в сделке? Покупка совершалась на устных договорных отношениях. Но теперь компаньоны отказываются делить доход поровну.

Добрый день. У умершей оказались кредиты без поручителей. Договоров на оформление кредитных карт не нашли, поэтому нет возможности проверить была ли оформлена страховка. На получившие от банков письма, мы ответили, что заемщик умер. Наследниками (25% приватизированной кв) будут являться несовершеннолетние дети умершей в лице родных отцов и отец умершей. Могут ли банки прекратить договорные отношения ввиду смерти заемщика после получения документов, подтверждающие смерть? Если нет, то кто будет выплачивать кредиты, все наследники или муж умершей? За ранее благодарна.

Добрый день! Я, как физ. лицо являюсь учредителем и гл. редактором сми, моя жена индивидуальный предприниматель, как нам правильно оформить с ней договорные отношения для ведения деятельности сми?

Я программист, планирую работать на себя, разрабатывать сайты (от блогов до высоконагруженных сервисов) и оказывать консультационные услуги. Есть определённые вопросы по организации деятельности, хочу получить чёткие конкретные ответы (не просто перечисление законов, их я прочитал, но не до конца разобрался, а, желательно, исчерпывающии пояснения). У меня есть свой сайт, на котором я буду выкладывать своё портфолио, а также любую другую информацию о деятельности меня в качестве ИП. В качестве общения с заказчиком планирую использовать Skype, Slack, email-переписку. Перечисление денег предполагаю производить через банковский перевод, карты Visa/MasterCard, Yandex.деньги, Webmoney, PayPal. Вопросы: 1. Заказчики могут располагаться по всей России, за рубежом. Это могут быть прямые контакты с людьми, либо через сайт fl.ru или odesk.com. Как упростить договорные отношения, чтобы: - подтверждать факт работы - проводить оплату в рамках договора - предоставлять отчётность в налоговую. Не все заказчики будут готовы заключать договора и возиться со всей этой бюрократией. Возможно ли составить какой-то договор-оферту и разместить на своём сайте, работать в рамках него? Чтобы всё было легально и у налоговой не было вопросов. 2. Какие коды предоставляемых услуг подходят под мои виды деятельности? 3. Когда подавать отчётность о доходах? Можно ли это сделать онлайн, не выходя из дома, и не просиживаю в очередях в налоговой? 4. Отчисления в ПФР и страховые фонды. Сколько сейчас составляют от общего дохода в % соотношении? 5. Если оплата будет происходить через электронные кошельки, как прозрачно выводить для налоговой и подтвердить факт получения в рамках выполненной работы, а не "левак"? Как быть с оплатой в долларах? 6. Какие риски работы есть через ИП? Когда может возникнуть "рисковый случай" и как избежать этого случая? Также вопрос про потерю квартиры, машины в рамках такого "рискового случая" и как этого избежать? 7. Все деньги, которые поступают на расчётный счёт ИП можно снять и использовать? В итоге ещё есть общий вопрос - что выбрать в таком случае - ИП по УСН с 6% либо патентный вариант? Разброс заработка в месяц планируется от 40 до 100 т.р. Как я слышал, с 1 января 2015 года хотели ввести патентный вариант для самозанятых граждан, как обстоит дела с этим сейчас? Волнуют вопросы фиксирования стажа работы и отчислений на будущую пенсию. P.S Возможно, я путаю что-то в формулировках, поэтому готов уточнить.

сдала в аренду недвижимость ( в Болгарии), стоимость и сроки аренды оговаривались с арендатором по эл.почте и тел. , люди жили 3 месяца, обещали приехать и оплатить арендн.плату. В результате человек приехал, познакомился, сказал через два дня будут деньги, и пропал. Адрес проживания и паспортные данные есть . Можно ли подать в суд ? Вся подтверждающая договорные отношения информация - только в переписке по эл.почте Спасибо!

Добрый день! вопрос касается аренды офисного помещения. с арендодателем быз заключен договор -с апреля 2014 по 31 января 2015 г- за последний месяц - с декабря 2014 по февраль 2015 г не пользовались офисом и арендную плату за январь задержали вплоть до середины февраля/ после чего узнали, что арендуемый нами офис уже сдан- вероятнее всего с нашим оборудованием и мебелью- пытались связаться с арендодателем - на наше предложение заплатить наш долг по аренде и забрать нашу мебель и технику, вывеску, клиентскую базу и документацию, штендер - нам было отвечено - что срок аренды закончился и все договорные отношения прекращены- и попросили больше не звонить им .... в офис нас не пускают и на телефонные звонки не отвечают- подскажите - правомерны ли их действия и как нам поступить . заранее спасибо

У меня ООО, такси. Как мне правильно оформить договорные отношения с водителем на личном транспорте. Я беру его авто в аренду для получения лицензии такси, а потом передаю по договору субаренды ТС ему же. Возможны ли такие действия, и снимается ли с меня ответственность при дтп?