Договор аренды помещения

Добрый день. У моей жены есть в собственности помещение. Я открыл ИП на себя. Теперь хочу сделать ремонт. Могу ли я отнести на затраты (Д-Р*15%) расходы на ремонт? Комунальные платежи (свет,вода,тепло,мусор и тп) будут приходить на супругу. Можно их тоже включить в расходы ИП. Мне надо сделать договор аренды помещения, а жене как самозанятой встать? и могу ли я как физ лицо, приобретая материалы для ремонта в магазине за наличку учитывать их в расходы

Был заключен договор аренды помещения (акт приёма не был подписан), уплачены деньги за 1й и последний месяц, собственник должен был сделать ремонт в помещении, т.к. течёт крыша, по договору должны передать помещение в пользование в течение месяца, прошло уже больше, могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно уплаченные деньги? Заранее спасибо!

Был заключен договор аренды помещения (акт приёма не был подписан), уплачены деньги за 1й и последний месяц, собственник должен был сделать ремонт в помещении, т.к. течёт крыша, по договору должны передать помещение в пользование в течение месяца, прошло уже больше, могу ли я расторгнуть договор и потребовать обратно уплаченные деньги? Заранее спасибо!

Здравствуйте ! Есть такая ситуация. Я ИП. Заключил с управляющей компанией договор аренды помещения на 11 месяцев. Управляющая компания доверительно управляет городскими помещениями по договору, зарегистрированному в Росреестре. В моем договоре аренды написаны в одном указано, что «если ни одна сторона до истечения срока действия договора не откажется от договора, он считается продленным на неопределенный срок.». А абзацем после указано «По истечение срока действия договора арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязательства, имеет преимущественное права на заключение договора на тот же срок на тех же условиях». Подскажите пожалуйста, исходя из смысла этих абзацев, я могу заключить договор на тех же условиях на ее 11 месяцев (при условии если я надлежащим образом исполняю свои обязанности) если подам арендодателю заявление об этом? А если не подам никакого заявления, то договор будет заключен на неопределенный срок? В чем опасность договора на неопределенный срок? Заранее всем спасибо !

Здравствуйте. У меня был заключен договор аренды помещения на 11 месяцев с пролонгацией. Он не зарегистрирован. У помещения поменялся собственник и уведомил меня, что через две недели мой договор закончится. По истечении этого времени я съехала. Но от меня требуют, чтобы я подписала акт передачи и расторжение договора. В противном случае они взыщут с меня аренду до подписания акта по новым условиям. Законно ли это?

Добрый день. Хотела бы проверить договор аренды помещения под коммерцию и внести необходимые правки. Волнует пункт о невозвратном обеспечительном платеже. Нужно прописать условие, что в случае форс мажорных обстоятельствах (например пожар не по моей вине) он возвращается в полном объеме.

Покупаю готовый бизнес швейное производство с оборудованием у самозанятой. Вопрос первый, как грамотно оформить оборудование на себя; вопрос второй, как переоформить договор аренды помещения который оформлен на весь 2021 год; третий вопрос, как взять льготный кредит для малого бизнеса на покупку имеющего и в добавок нового оборудования, инвентаря и т.д.

Здравствуйте у меня такой вопрос. Я в приложении "мой налог" подала документы о постановке на учёт как самозанятый. Хочу поставить один игровой аттракцион ( фото приложила), Что мне ещё нужно для официальной работы? ( У меня есть сама справка о постановке на учёт и договор аренды помещения) И могу ли я дополнительно делать на продажу выпечку,чай,кофе? Заранее спасибо за ответ,просто у нас в городе ни кто, ни чего не знает про деятельность самозанятого. Куда бы я не обращалась за информации.

Если работодатель вместо трудового договора составил договор аренды помещения, какие последствия могут быть при увольнении без расторжения этого договора, если все его пункты не соответствуют действительности

Добрый вечер, уважаемые эксперты. Еще один вопрос на тему субаренды. Дано: Есть основной договор аренды помещения, который был преждевременно разорван арендодателем(владелец помещения) и арендатором по причине, что арендатор не выполнял обязательства по оплате арендных платежей. Есть субарендатор, у которого с арендатором был заключен договор субаренды, в котором было прописано, что в случае разрыва основного договора арендатор возвращает субарендатору 100% средств вложенных в ремонт согласно сметы приложенной к договору. Сроки возврата прописаны, но вероятно будут затянуты арендодателем. Субарендатору предлагают заключить новый договор с уже новым арендатором, на менее выгодных для субарендатора условиях. Вопрос. Если субарендатор подаст в суд на прошлого арендатора с требованием возместить убытки, то на срок судебного разбирательства субарендатор может продолжить пользоваться помещением? Уведомлений никаких не приходило, старый арендатор на контакт не выходит. Договор субаренды зарегистрирован в росреестре. Т.е. нужно понять возможно ли законно временно "заблокировать" помещение, дабы склонить нового арендатора вернуться к прежним условиям субаренды. P.S. Доп. информация для лучшего понимания ситуации. Старый и новый арендаторы находятся в сговоре и водят владельца помещения за нос, обещая после заключения нового договора выплатить все долги, не давая тем самым субарендатору заключить прямой договор с владельцем помещения.

Добрый день! Я ИП, сейчас снимаю помещение в ТЦ. Сперва цена меня устраивала, но теперь во время короновируса, арендодатель резко поднял цену. Теперь мне очень не выгодно снимать помещение, и я хочу расторгнуть договор. Арендодатель требует неустойку 20 процентов ссылаясь на убыток иза досрочного прекращения аренды. К тому же арендодатель требует пени в виде 3 % ежедневно за не оплаченую неустойку. ____ Как можно наиболее по любовно и без оплаты неустойки + пени закрыть договор аренды помещения?

У меня есть следующий вопрос к юристу:Между ООО РОМАШКА и ФБГУ заключен договор аренды помещения (офиса). В связи с пандемией коронавируса Правительство РФ издало распоряжение, в котором обязало ФБГУ освободить от арендной платы арендаторов сроком на 3 месяца по их письменному запросу на основании дополнительного соглашения к договору. Вопрос: Какой метод регулирования правоотношений между ооо ромашка и фед бюджетным учереждением изложен в фабуле задачи