Обязательство по материнскому капиталу

Добрый день! Ситуация следующая: семья из 4-х человек, материнским капиталом (300 т.р.) погасили ипотечный кредит (при этом давали обязательство оформить жилое помещение в общую собственность родителей и детей с определением размера долей по СОГЛАШЕНИЮ). Выплатили ипотеку. Сняли обременение с квартиры. Оформили с супругой квартиру в регистрационной палате в совместную собственность на двоих. Сейчас хотим выделить доли детям, согласно обязательства. Вопрос: 1) какие доли нужно выделять детям (в каком нормативном документе об этом говорится)? 2) могу ли я выделить доли следующим образом (площ. кв-ры 43 м2): жена - 4/10 доли муж - 4/10 доли сын 1/10 доли дочь 1/10 доли. Доли я рассчитывал исходя из пересчета мат. капитала (300 т.р.) на стоимость жилья на тот момент (2100000 руб.) Получается что гос-во выделило на детей макс по 1/10 в нашей квартире). Прав ли я???? 3) должна ли принять регистрационная палата у меня договор на переоформление долей, если договор составлен мною лично без привлечения нотариуса. Заранее благодарен, Александр.

Здравствуйте! Я купила квартиру в апреле 2013 года за средства материнского капитала и 22 апреля 2013 г. по свидетельству о государственной регистрации я стала собственником квартиры. У меня двое малолетних детей и супруг. Согласно подписанному мною обязательству до 25 декабря 2013 г. я должна распределить доли жилья между детьми и супругом. До сих пор я этого не сделала. 26 июля 2013 г. по договору дарения мне от моей матери перешла другая новая квартира, в которой я зарегистрировала себя и обоих детей, но не регистрировала супруга. Квартира новая и с хорошими условиями. Сейчас я хочу продать ту квартиру (купленную за материнский капитал), по свидетельству о регистрации по которому я являюсь единственным собственником, и долю с супругом распределять не желаю. (ПРОШУ МЕНЯ ПОНЯТЬ, МОЙ СУПРУГ ТОЛЬКО СЧИТАЕТСЯ СУПРУГОМ, С НАМИ ВМЕСТЕ НЕ ЖИВЁТ ДЛИТЕЛЬНОЕ ВРЕМЯ, НИКОГДА НЕ ПОМОГ И КОПЕЙКОЙ ДЕТЯМ, ПОЭТОМУ И ПРОШУ ПОМОЩИ). Могу ли я продать квартиру людям (также за материнский капитал), без участия своего супруга, без его какого-либо согласия, не включая его в долю. И может ли мне грозить какая-либо ответственность?

Здравствуйте! В прошлом 2012 году построили дом, оформили его на супругу. Эта недвижимость приобретена под материнский капитал, перечисленный ещё в 2010 году за стройматериалы. Существуют какие либо ограничения или дополнительные требования при продаже дома? Нужны ли какие то письменные обязательства? В доме ни кто не проживает и не зарегистрирован.

Купили квартиру с использованием "живых" денег+ материнский капитал. Квартиру оформили на жену и несовершеннолетнего ребёнка. В пенсионном договор читали и сказали ок, но потом необходимо будет оформить обязательство и выделить доли 2- му ребёнку и мужу. Сейчас в нотариате отказывают в составлении такого обязательства. В первом - Т.к. на квартире нет обременения. Во втором - потребовали разрешение от органов опеки. Что же нам теперь делать? Не можем расплатиться за квартиру.

Здравствуйте! Ипотека на покупку квартиры частично погашена средствами материнского капитала. Муж-собственник квартиры, по оформленному обязательству дарит долю несовершеннолетнему несовместному ребенку. Должны ли мы платить за неё 13%???

Хотим продать квартиру, которая куплена в ипотеку с привлечением материнского капитала. Нашли человека, который хочет купить нашу квартиру. Т.е. он гасит остаток задолженности по ипотеке, а остальное мы хотим использовать, на покупку квартиры большего метража в строящемся доме, опять же с ипотекой. Вопрос в том, что мы писали обязательство, что после снятия банком обременения на квартиру, должны переписать доли на детей. А в нашем случае, как я понимаю, обременение снимается, уже когда покупатель внес сумму в банк, и мы должны оформлять договор купли-продажи. Можем ли мы продать такую квартиру?

У меня трое детей 22 года, 18 лет и 3 года плюс муж. Оформляем покупку квартиры с вложением материнского капитала. Как сделать отказ от доли всех членов семьи в том числе несовершеннолетнего (3 года) в пользу 22 летнего ребенка. У 3 летнего ребенка выделена доля 1/2 в другом жилье, год назад.

Имеется квартира приобретенная по ипотеке. Сумма платежа 12000р. Остаток долга 800.000р. Есть двое несовершеннолетних детей. Нотариальное обязательство о наделении долей в течении 6 мес. после снятия обременения. Сейчас я и жена являемся солидарными заемщиками. Доля в квартире 1/2 и 1/2. 1. Я отказываюсь платить ипотечные платежи. Хочу продать квартиру. И получить свою долю. Какая будет доля если мы примем решение о продаже- 1/2 или 1/4. 2. Если жена отказывается от продажи и готова платить ипотечные платежи самостоятельно (что очень сомнительно) может ли суд обязать ее продать квартиру. 3. Если суд не может обязать, то имеет ли права проживать посторонний человек (сожитель жены) в квартире, где у меня есть долевое участие. 4.Какие можно предпринять действия, чтобы все-таки продать квартиру и получить свою долю деньгами.

Здравствуйте. Купила старый домик у бабушки на материнской капитал, сделала обязательство. Теперь он в равных долях принадлежит моим двум детям и мне. теперь бабушка изъявила желание подарить дом дальнему родственнику и требует чтоб я отдала им документы а они мне вернут сумму материнского капитала. Имею ли я право это делать, если у меня обязательство?

Я приобрела 1/3 квартиры с привлечением ипотечных средств, расплатилась мат.капиталом. Как теперь имеющуюся у меня 1/3 квартиры подарить детям. Можно ли в договоре указать, что я дарю 1/12 одному ребенку, 1/12 - второму, а 1/6 оставляю себе и мужу???

У мужа до брака был земельный участок, поcле регистрации брака мы начали строить дом,несколько раз брали кредиты и совместно выплачивали , потом в 2007 году взяли ипотеку на недострой дома и погасили материнским капиталом в размере 380,000 пруб.На сегодняшний день ипотека полностью выплачена, но обременение не снято,документально имущество не разделено на всех членов семьи,согласно обязательству.Дом не сдан в эксплуатацию,Семья в доме не прописана, тех паспорта нет. Муж нечего оформлять не хочет.Возможно ли все это сделать по решению суда?Как быть разделом имущества?C несовершеннолетними детьми?И с чего вообще начать?Cпасибо.89002942028, kantsarina2011@mail.ru

Здравствуйте. я продала квартиру в новостройке (студия 23 м2), купленную с использованием материнского капитала, обязательство выделить долю детям не выполнила. (Продала в связи с тем, что стройка остановилась и я могла бы вообще потерять все деньги). У нас есть еще одна квартира в другой новостройке (ДДУ на мужа), большей площадью 95 м2. Могу ли я выделить доли детям в этой квартире вместо обещанной? Как это правильно оформить? И чем мне грозит невыполнение обязательства по проданной квартире? Спасибо.

Здравствуйте. Приобрела квартиру с использованием средств материнского капитала. У нотариуса было составлено обязательство,переоформить квартиру с выделением долей на всех членов семьи. Каким образом я должна выделить доли? Сначала составить соглашение, а потом договор дарения или сразу договор дарения с выделением долей? Кто составляет договор? Нотариусы ссылаются на юристов, юристы на юстицию, юстиция на нотариусов. Долен ли договор быть заверен у нотариуса?

Здравствуйте. Произошла следующая ситуация. Приобретена квартира по договору долевого участия с использованием собственных средств, кредитных и безвозмездной субсидии из бюджета СПб (постановление № 312), дольщиками являюсь я и мои двое несовершеннолетних детей, у каждого по 1/3 доли. В кредитном договоре заемщик - я, созаемщики, для увеличение кредитного лимита - мои родители. Собрались погасить часть кредита средствами материнского капитала. В пенсионном фонде требуют предоставить письменное обязательство от меня и моих родителей, что мы обязуемся после снятия обременения банком выделить доли моему супругу и детям (в т.ч. 1, 2, 3 и последующих детей). Вопрос - причем здесь мои родители, как они могут дать обязательство о выделении доли в квартире, если у них нет и не будет долей в данной квартире? ПФ настаивает на своем, ссылаясь на то, что родители являются стороной сделки и обязательств по приобретению или строительству жилого помещения (в ред. Постановление Правительства РФ от 27.11.2010 № 937), а именно кредитного договора, который мы и гасим?Следующий вопрос - почему я должна выделять долю двум свои детям, если у них по условиям ДДУ есть доли, третьим и последующим это понятно, а вот первому и второму не понятно? Еще один вопрос о выделении доли супругу - у нас с ним брачный договор, кредитных обязательств у него нет и на данную квартиру он не претендует, почему я ему должна буду выделить долю. Более того в ПФ утверждают, что если на момент снятия обременения банком у меня будет другой супруг, то я ему должна буду выделить долю, не смотря на то, что данная квартира была приобретена до вступления в брак с ним. Помогите разобраться, очень Вас прошу, в ПФ никто не желает меня слушать. Спасибо.