Добрый день! Мы, а это все соседи нашего подъезда, 16 квартир, желаем установить камеры на фасад дома, который относится к нашему подъезду. Камеры будут направлены на парковку и на вход в сквер, расположенный за домом. Вопрос, нужно ли согласие второго и третьего подъездов, на размещение камер на фасаде, принадлежащему нашему первому подъезду? Или достаточно письменного согласия нашего подъезда? Как оформить всё по закону? Дом имеет 3 подъезда.

1. У меня квартира в многоквартирном доме. По проекту, из квартиры имеется индивидуальный выход на плоскую кровлю. Однако, кровля оформлена как общедомовое имущество. Получается, чтобы пользоваться кровлей, необходимо разрешение общего собрания собственников. 2. С разрешения УК, я произвел "капитальный" ремонт части кровли над своей квартирой и косметический ремонт над остальной частью. 3. Хочу обустроить часть кровли над своей квартирой для эксплуатации (простая терраса с садовой мебелью, ничего капитального). Общался с жителями, в целом они не против. УК тоже не против и предлагает закрепить решение протоколом общего собрания собственников. ЧТО НУЖНО: формулировка пункта общего собрания собственников, в котором оговорены условия аренды части кровли, примерно: "Безвозмездная аренда части кровли над такой-то квартирой на 49 лет (в качестве оплаты условно выступает выполненный ремонт). Арендатор использует кровлю для отдыха, обязуется соблюдать правила безопасности, в том числе пожарной безопасности (есть норма закона?), номы тишины и пр. На кровле запрещается громкая музыка, шумные вечеринки, разведение мангалов. Ответственность за повреждения кровли, возникшие по вине арендатора, возлагается на арендатора. При продаже квартиры аренда кровли прекращается. Для вывода на кровлю будет использоваться выход из квартиры. Выход на кровлю из парадной остается в ведении УК." Что-то еще? Отдельно отмечу, что это не договор, а пункт или приложение к протоколу общего собрания собственников, где вопросом будет разрешить / не разрешить мне эксплуатировать кровлю.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у нас стал такой вопрос. В много квартирном доме поставили терморегулятор с этим согласилась 60% жильцов остальные согласия не давали, дело в том что на верхних этажах прохладно из-за этого терморегулятора будет еще прохладнее. Подскажите пожалуйста что нам делать в этом случае! Мы согласия не давали

Добрый день. В домес 1 подъездом 2 лифта и всего 6 этажей - бывшая гостиница, переведенная в МКД. Фактически используется только 1 лифт, второй остановлен. Получено предложение на замену обоих лифтов от ФКР по программе капремонта. Получается, что мы обязаны провести собрание и принять данное предложение полностью, либо решение будет принято администрацией за нас. Отказаться от замены второго лифта ФКР и администрация не разрешают, т.к. процесс запущен. Что делать, если у жителей просто нет столько денег, чтобы рассчитываться до 2043 года за оба устройства (почти 8 млн. руб), а также его обслуживание на постоянной основе. Как отказаться от второго лифта? Собрание со 100% голосов не возможно, т.к. есть отбывающие наказание, либо проживающие на Украине и других странах собственники.

Здравствуйте! После смерти наследодателя осталась квартира в МКД. Я прописан в этой квартире, и являюсь наследником 1й очереди (сын). Заявление нотариусу на принятие наследство подано. Имею ли я право представлять умершего собственника на общедомовом собрании и при решении других вопросов с управляющей компанией МКД до вступления в наследство (до 6 месяцев), таких как согласие/несогласие с повышением тарифов, жалобы на УК?

Имеет ли право человек имеющий прописку ( не собственник) в многоквартирном доме выносить вопросы и претензии на годовое собрание и созывать голосование от лица своего родственника который является собственником, но прописан и проживает по другому адресу, то есть фактически в нашем доме к проблемам не имеет отношения, так как не живет здесь много лет.

Стороны: Истцы: Собственники, включая меня. Ответчик: Инициатор. Третье лицо привлек суд - УПРАВЛЯЮЩАЯ. Иск: 1 Признать решения собрания ничтожными, так как собрание не состоялось. 2. Признать Договор управления недействительным по указанным выше обстоятельствам. А также по Протоколу в Повестке дня которого нет вопросов "Об утверждении существенных условий договора", "Об утверждении договора управления", "О наделении определенных лиц правом подписания от имени собственнмиков помещений Договора управления", Доказательства утверждения договора - предоставленный Договор между Ответчикоми и Управляющей. Иск проигран, Решения не признали ничтожными, закон на стороне фальсификаторов. ОДНАКО: По второму вопросу Исковых требований (Договор( суд решение не выносил просто. Апелляция и кассация на наши указания об этом факте просто закрыли глаза - наплевали. Далее. Стороны: Истец - собственник, участник прошлого дела. Ответчик - УПРАВЛЯЮЩАЯ. Третье лицо: Инициатор. ОСС, ответчик по первому делу. Истец обратился с иском "О признании Договора управления незаключенным" по основанимя части 2 статьи 46, ч.1 ст 162 жк рф, ч.1 ст. 422 ГК РФ, ну и Повестку в глаза тыкали судье. Судья сослался на ч.2 ст. 61 ГПК РФ и утвердила незаконный Договор управления. Интересное - апелляция и кассация жалобу Истца отклонила. Тупо - утверждался договор, потому что по всем вопросам Повестки приняты положительные решения. При этом оригиналов Решений собственников нет, ну потому как не было собрания. Инициатор все нарисовал. ВОПРОС: 1. Признается ли Третье лицо участником, тем же лицом по делу, если 38 статья говорит, что Сторонами в гражданском судопроизводстве являются истец и ответчик. 2. Как в таком случае применил суд преюдицию ч. 2 ст. 61 ГПК РФ? По факту, в первом деле Ответчик один, во втором - другой. 3. У ИСТЦА остается - ВЕРХОВНЫЙ СУД, но он уже жалобу по первому суду просто отклонил - не передавая на рассмотрение. Какие могут быть советы опытных юристов? Жванецкого нет, танк пока не купили.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, как правильно составить заявление, и какие пошаговые действия должны совершить собственники дома? Ситуация следующая: У нас в доме изначально установлены плохого качества лифты которые от сквозняка на 1-м этаже не закрываются! На этаже на входе 2 двери( с улицы железная, а вот вторая обычная фанерная тонкая дверь на пружине которая толком не закрывается! И когда заходишь в лифт, то двери лифта не закрываются потому что через эти две двери сквозит! В связи с чем собственники хотели бы установить 2-ю качественную пластиковую дверь на входе первого этажа что бы лифт нормально функционировал и в подъезде было теплее!