Добрый день! Участок земли сельхозназначения можно перевести в лесной фонд в течении 2х лет после приобретения. Срок истёк год назад. Как можно перевести теперь участок в лесной фонд? Нужна помощь в составлении документа

Здравствуйте! Участок: 50:18:0090102:151 Земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ: Для сельскохозяйственного производства Полностью залесен (более 80%), смыкание крон 1.0, площадь 23Га Подходит ли этот участок для перевода в Земли лесного фонда для дальнейшего использования его в рекреационном коммерческом проекте (глэмпинг). Если это будут земли лесфонда, я остаюсь собственником земельного участка?

Прошу Вас дать разъяснения действующего законодательства о том, является ли отсутствие сведений о земельных участках в Схеме территориального планирования(на схеме отмечена на белом фоне «Граница ЗУ, поставленного на кадастровый учет) муниципального образования несоответствием, препятствующим переводу земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения (вид разрешенного использования – для ведения сельскохозяйственного производства), расположенных вне границ населенных пунктов и включенных в соответствии с генеральным планом развития территорий с обозначением территориальной зоны Р2, в категорию земель особо охраняемых территорий. Управлением имущественных и земельных отношений было принято решение об отказе в переводе земельных участков из одной категории в другую на основании несоответствия испрашиваемого целевого назначения земельных участков Схеме территориального планирования. Законно ли их решения?

Я хочу зарегистрировать новый СНТ. Могу я для этого купить участок сельхоз назначения, разделить его на 10 частей и из них создать СНТ? Или если есть дополнительные требования к категории земли, то какая категория подойдет? И можно ли на любом участке изменить категорию?