Ипотека

Добрый день, Ув.юристы! Подскажите пожалуйста , вопрос такой я проживаю в муниципальной квартире в мае месяце дом признали аварийным под снос, плачу по ком.счетам задолженности не было , приходили платежи за соц.найм , потом перестали приходить, как только признали дом аварийным пришла квитанция за кап.ремонт сумма не маленькая, в платёжке адрес мой только в плательщик стоит администрация города , не понятно откуда такая сумма, я должна оплатить ее.? Ведь на сколько я знаю что когда дом аварийным признают кап.ремонт не платят но это касается собственников, а как нанимателю быть? И второй вопрос, отказывают в маневренном фонде так есть 1/2 доли в другой квартире. Замужем есть общий ребенок 15 л.и ребенок под опекой 8 л дети прописаны там где есть доля , у меня временная прописка, так как опекун должен быть прописан на одной территории, нанемателям стала позже чем брала ипотеку,с мужем не в разводе, квартира куплена на мат.капитал + ипотека на мне, есть брачный договор, сказали что нужно заключить когда брала ипотеку, если разведусь буду платить сама естественно , сейчас платит муж.С мужем есть устная договоренность, он даёт разрешение , ребенок моей сестры которая умерла, у ребенка было тяжелое заболевания , сейчас тьфу-тьфу все хорошо, нас сняли с учёта но проверяем ежегодно, отношения с мужем нормальные но не живём,что я с ребенком который находится у меня на воспитание живу в другой квартире где я являюсь нанимателем. Как мне быть, меня получается выселят и заберут квартиру. Если я буду подавать в суд какие у меня шансы, что мне сменят договор социального найма на другое жилье без очереди? И что мне делать ?! Я в отчаянии.КВ. 55 КВ.м прописана только я. Спасибо большое заранее.

Добрый день, Ув.юристы! Подскажите пожалуйста , вопрос такой я проживаю в муниципальной квартире в мае месяце дом признали аварийным под снос, плачу по ком.счетам задолженности не было , приходили платежи за соц.найм , потом перестали приходить, как только признали дом аварийным пришла квитанция за кап.ремонт сумма не маленькая, в платёжке адрес мой только в плательщик стоит администрация города , не понятно откуда такая сумма, я должна оплатить ее.? Ведь на сколько я знаю что когда дом аварийным признают кап.ремонт не платят но это касается собственников, а как нанимателю быть? И второй вопрос, отказывают в маневренном фонде так есть 1/2 доли в другой квартире. Замужем есть общий ребенок 15 л.и ребенок под опекой 8 л дети прописаны там где есть доля , у меня временная прописка, так как опекун должен быть прописан на одной территории, нанемателям стала позже чем брала ипотеку,с мужем не в разводе, квартира куплена на мат.капитал + ипотека на мне, есть брачный договор, сказали что нужно заключить когда брала ипотеку, если разведусь буду платить сама естественно , сейчас платит муж.С мужем есть устная договоренность, он даёт разрешение , ребенок моей сестры которая умерла, у ребенка было тяжелое заболевания , сейчас тьфу-тьфу все хорошо, нас сняли с учёта но проверяем ежегодно, отношения с мужем нормальные но не живём,что я с ребенком который находится у меня на воспитание живу в другой квартире где я являюсь нанимателем. Как мне быть, меня получается выселят и заберут квартиру. Если я буду подавать в суд какие у меня шансы, что мне сменят договор социального найма на другое жилье без очереди? И что мне делать ?! Я в отчаянии.КВ. 55 КВ.м прописана только я. Спасибо большое заранее.

Здравствуйте. Муж погиб на сво. Я жена у нас двое несовершеннолетних детей, ипотека подскажите кому переходит квартира после вступления в наследство имеет ли право претендовать на долю в этой квартире родители мужа???

Добрый день! Мой супруг 21 сентября 2022 года написал мне собственноручно расписку о том, что он передаст (подарит) мне свою долю (50 процентов), которая принадлежит ему в нашей квартире, после того, как будет выплачена ипотека. Ипотека по данной квартире была закрыта в сентябре 2023 года. Супруг до настоящего времени свое обещание не выполнил, долю переписывать на меня отказывается. Имеет ли данная расписка юридическую силу? Могу ли я обратиться с ней в суд? И есть ли срок исковой давности у данной расписки?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться за помощью. Моя сестра младшая с семьёй проживает в Кировске Ленинградской области. 4-ро детей,ждёт 5-го. Замужем. У супруга зарплата на руки 130000 руб и ,учитывая МРОТ,пособия им не положены. Работает в Метрострое. У них ипотека, кредит на машину. Муж хочет оформить банкротство. Уже скатились за черту бедности. 3-му ребенку 5 лет. Ни земли,ни сертификата -ничего ещё не получили. Денег нет,от слова Совсем! В соцслужбе -разводят руками. Я живу в Московской области, у нас все попроще, и землю получили в течение 2-х лет. Подскажите, пожалуйста,куда обратиться. Она упала духом!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться за помощью. Моя сестра младшая с семьёй проживает в Кировске Ленинградской области. 4-ро детей,ждёт 5-го. Замужем. У супруга зарплата на руки 130000 руб и ,учитывая МРОТ,пособия им не положены. Работает в Метрострое. У них ипотека, кредит на машину. Муж хочет оформить банкротство. Уже скатились за черту бедности. 3-му ребенку 5 лет. Ни земли,ни сертификата -ничего ещё не получили. Денег нет,от слова Совсем! В соцслужбе -разводят руками. Я живу в Московской области, у нас все попроще, и землю получили в течение 2-х лет. Подскажите, пожалуйста,куда обратиться. Она упала духом!

Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, мы с мужем хотим купить дом (за сертификат переселенца+региональная ипотека), но застройщик построил два своих дома на смежных участках с расстоянием 1 метр до забора и соответственно 2 метра друг от друга. С других сторон нормы пожарной безопасности соблюдены т.е. 3 метра до забора и соответственно 6 метров от других жилых домов. Документы в порядке иначе ипотеку банк не даст, но очень маленькое расстояние между двумя этими домами настораживает, как правильно поступить: покупать или лучше не рисковать?

Добрый день. У меня есть 3 исполнительных производства от Альфа-банка. Списывают 50% от всех доходов. Вчера с придомовой территории был эвакуирован мой автомобиль, который находится в залоге у банка ВТБ и у нас с ним нет споров на текущий момент. Осуществляю платежи и пытаюсь вернуться в график. Вчера, 18.08.25 сообщил в 911 об угоне моего автомобиля и в ходе разбирательства увидели по камерам, что его эвакуируют двое людей, предположительно в форме ФССП. Пока еще акт/распоряжение об изъятии мне не направлен в госуслугах, хотя госпочта у меня получена и в последних документах по ИП я подобных документов не нахожу. Так же есть необходимость защитить мое единственное ипотечное жилье, по которому нет просрочек и ипотека в сбербанке.

При покупке дома, риелтор со стороны продавца подписала с нами агентский договор на введение сделки , в котором говорится, что мы оплачиваем ей сумму 100 000 рублей ( 20 000 сразу , 80 000 после подписания договора купли продажи ) Одобрили заявку в банке , сам процесс затянулся были проблемы в оформления дома ( семейная ипотека ) после чего пришел отказ в банке в котором одобрили изначально . Риелтор не знала по какой причине все это произошло , мы попросили отправить заявку в другие банки ( в другом банке пришел отказ ) и пока ждали решение от еще одного банка риелтор сказала что дом выставляет на продажу ( сообщила если дом не продастся за месяц то продолжит с нами , если продасться то вернут нам задаток ( который оплатили продавцу изначально 100 000 руб , а услуги риелтора которые мы оплатили 20 тыс не возвращаются ( с этим согласились не требовали ) В итоге мы нашли другого риелтора , с предыдущим поговорили она не была против По итогу продолжили сделку с новым риелторам , а предыдущая продолжила участвовать в сделке со стороны продавца После сделки предыдущий риелтор прислала досудебную претензию , что мы должны ей вернуть по договору 80 000 рублей. Новому риелтору мы оплатили 100 000 рублей. Подскажите , как поступить в данной ситуации , стоит ли оплачивать ей сумму или судиться ? Если дело дойдет до суда что нам грозит ?

Кратко: автомобиль был подарен мне моими родителями в 2015г, денег они не брали, но договор оформлен купли-продажи (см. вложение), а не дарения, т.к. бывшая жена устроила скандал, что дарят семье, а не мне одному. В апелляции (см. вложение) я указал, что факт наличия в договоре пункта о передаче денег не доказывает твердо факт наличия денег в семье на тот момент, были приложены расходы семьи, приказ с места работы, что жена была в отпуске по уходу за ребенком, семья из 4х человек жила на мою зарплату, была ипотека, и что 800 т.р. мы накопить не могли в принципе. На какие веские аргументы и доводы (статьи закона, ГПК) сослаться в кассационной жалобе, чтобы судебное решение от 29.01.25 (см. вложение) в части раздела автомобиля отменить?

Добрый день. Есть две квартиры. Однокомнатная и трехкомнатная. Обе в строящемся доме. В одной квартире применен материнский капитал, доли выделены, ипотека погашена. Можно ли перенести доли детей в трехкомнатную квартиру и как? Однокомнатную нужно продать не покупая другую.

Ипотечный вопрос. В браке за счет собственных средств внесены дс в первоначальный взнос мной, это доказано судом, взяли ипотеку на 25 лет, в браке оплачивалась ипотека год и два месяца затем развод. Суд разделил недвижимость на доли учитывая мой взнос из личных денег 3/5 и 2/5 второму собственнику . Ипотеку не платит за жку не платит не несет солидарную ответственность за ипотеку. Есть исполнительный лист за 4 года невыплат вторым собственником которые он никогда не оплатит. Выходит что второй собственник незаконно обогащается за мой счет и я для него выкупаю 2/5 доли владения которые в залоге у банка. Могу ли я подать иск о признании разделения долей неверным. Считать имущество несовместно нажитым Считать совместо нажитую только ту часть что была оплачена нами за год и 2 месяца. Банк согласен с тем что ипотеку я могу платить одна и не иметь поручителя и созаемщика. Ипотечные обязательства оставить только за мной (потому как 4 года и не платит ничего видимо выражая свое согласие с этим) И в соответствии со всем этим разделить заново доли или выплатить компенсацию