Добрый день! Планирую покупку гаража в ПОВИГ. Само здание оформлено в собственность владельцем (свидетельство о регистрации предоставил), но земля под ним не приватизирована, она в аренде. Год создания ПОВИГ - 1997 г ( из открытых источников). Дата подписания членской книжки - 1998 г. Членская книжка оформлена на текущего собственника. Также поговорил с руководителем ПОВИГ - они начали приватизацию участков под гаражами, но продвигается это медленно и занимает несколько месяцем. В связи с чем вопрос: есть ли риски при покупке такого гаража? Смогу ли я потом оформить участок в собственность по гаражной амнистии?

Хочу купить гаражный бокс, реализуемый на торгах арестованным имуществом должника. У должника в собственность оформлен как гаражный бокс так и земельный участок под ним (гаражный бокс и земельный участок имеют отдельные кадастровые номера). Гаражный бокс находится в одноэтажной секции из 22-х гаражных боксов и по документам является нежилым помещением. Продавцом выступает МТУ Росимущества. По договору купли-продажи передается только гаражный бокс. Смогу ли я оформить земельный участок под гаражным боксом в собственность? Если он так и останется в собственности у должника, то на каких правах и условиях я смогу пользоваться земельным участком под гаражным боксом?