Здравствуйте. Участок в ДНП. Сосед поставил забор в 2021году между нашими участками. В2025 году мы построили капитальный хозблок+гараж на одном фундаменте двухскатной крышей вдоль соседского забора. Отступ от соседского забора оставили 1 метр. В январе 2026 года строение зарегестрировали в Росреестре как хозблок. При этом узнали, что сосед не правильно установил свой забор, оставив в нашу сторону землю размере от 40см до 80 см, это где наше строение. А дальше до конца участка больше 1метра. Сейчас сосед обвиняет нас о самозахвате земли и требует демонтировать отмостку возле фундамента нашего строения. Заказал кадастровых инженеров, где установили, что мы занимаем землю соседа в размере 0.40 соток земли вдоль границы. Сосед собирается в суд подать, что мы нарушили отступ от его границы и будет добиваться по суду снести наше строение. Предлагали выкупить спорный участок по рыночной стоимости, не соглашается. На крыше снегозадержка и желоб для стока воды установлены, до жилого каракасного дома соседа более 20м. Вопрос: какие последствия могут быть после суда? Что мы можем делать сейчас, если мирно не получается договориться?

Здравствуйте . Купили участок вДНП. Сельхоземли для дачного строительства. Днп существует лет 15. Милицейские адреса, прописки есть. Я как застройщик, продаю дома в ипотеки , нужно уведомление о начале и завершении. Так построено там с этими разрешениями мной 8 домов , Три мес назад еще раз такое выдали на один участок, а сейчас отказали. Приложила ответ Адм. Говорят, что нет сьезда с автотрассы . покупая участок никто не вступал в днп . там три участника, которые только продавали землю. Сейчас они хотят ликвидироваться . участок типа дороги внутренние в их собственности , физ лиц просто , перевели их в земли общего назначения , сельхозка в собственность физиков . кто теперь должен делать сьезд . там развилка в несколько направлений . живут люди, дети, инвалиды, скорые пожарные ....

Добрый день. С меня председатель ДНП взяла расписку о том что я являясь секретарем собрания не могу оспаривать решение правления. Если я его оспариваю,т.к. были нарушения в протоколе, то должен взамен подписи на этом протоколе поставить подпись в другом протоколе. Разве это законно? А если я не согласен буду с другим протоколом?

Здравствуйте. Переехал с квартиры в дом в днп. Вступил в члены правления днп - без юр. Образования - молодец. На собрании членов правления рассмотрели смету на чистку снега, зп бухгалтеру - подписались. Тут же председатель инициирует очно-заочное собрание членов днп на утверждение сметы. Попросили быть секретарем собрания - ок, подписался. Приходит снег и председатель просто выкидывает в чат днп решение - мол мы тут решили, скидывайте деньги сюда. Люди за вилами, факелами ну и т.д. Начинаю разбираться - получается что после утверждения сметы должно быть общее собрание всех собственников днп, в том числе и членов днп где должно быть решение о взносе, утверждается или нет. Я правильно понял? Я могу отозвать свою подпись с протокола собрания т.к. оно проведено с нарушением? Члены правления должны заново утвердить взносы и выйти на общее собрание собственников? Спасибо.

Купил эконом участок. у меня с двух сторон участка, за забором, впритык идут ЛЭП для освещения территории ДНП: 2 столба с одной стороны и 2 столба с другой стороны. К одному столбу я подключен, к другим столбам подключены соседи по ДНП. Первый год эту территорию окашивали рабочие, которых привлекало ДНП, а теперь эту функцию возлагают на меня. Площадь под столбами занимает 0,8 сотки. Если смотреть по плану, то увидим: забор, полоса земли 0,8-1,0 метр, где стоят столбы, придорожная канава-сток, дорога -3,5 метра, канава с другой стороны, полоски земли- 0,3 метра , забор соседей. Канава зарастает и её тоже никто не убирает (вдоль забора, с одной стороны канава 30 метров, с другой - 40 метров). Это большая и трудоёмкая работа содержать в порядке территорию за забором, несколько лет все это делал, но теперь задался вопросом о разделении ответственности, т.к. столб вы освещают дорогу, соседи подключены к ЛЭП, к столбам, которые я обслуживаю .. Насколько все это правомерно, или администрация ДНП экономят на мне деньги, заставляя меня вкладывать своё время и свои деньги в наведении порядка общественного пространства.?

В мае 2022 состоялось общее очноесобрание собственников ДНП. Собрание было признано правомочным легитимным. На собрании было принято решение проголосовать по билютеням образец которого был принят собранием с обозначенным сроком сдачи. Среди прочих вопросов на голосование был поставлен вопрос по оплате членских взносов: -с участка; или с-сотки. Большество собстенников проголосовало за сотку. В мае месяце 2023 правление ДНП не собирая общего очного собрания, раздало билютени для голосования, где отмеило решение собрания 2022 и на голосовании бы поставлен вопрос об оплате членских взносов с участка. В результате чего сумма олаты за мой участок возрасла почти в двое! Мой вопрос, имело ли првво правление отменять решение общего очного собрания. Или же решение собрания является единствено правомочным и действует до следующего общего очного собрания и только оно может отменять ранее принятые решения.