Гараж

В ноябре 2020 года я заключила с покупателем договор купли-продажи капитального гаража (кадастровый номер имеется) и земельного участка под ним (кадастровый номер имеется). Объекты были в собственности менее трех лет. В настоящее время и гараж и земля сняты у меня с учета и в Росреестре и в ФНС. В договоре купли-продажи была обозначена общая стоимость, т.к. я полагала, что согласно ст. 273 ГК РФ, существует принцип единства земельного участка и объекта недвижимости, поэтому при передаче по договору купли-продажи гаража также в собственность покупателя переходит земля, находящаяся под ним. ФНС выставила мне требование отдельно указать в декларации доход от продажи земельного участка и отдельно от продажи гаража, т.к. в базе ФНС два объекта и два кадастровых номера. ФНС хочет получить НДФЛ с моего якобы дохода, полученного от продажи земли, хотя такого отдельного дохода нет. Они пока учли общий доход как бы за гараж. Каким образом законно урегулировать с ФНС данную проблему?

Здравствуйте такой вопрос 7 лет назад я построил гараж в 50 см от забора соглосовав устно это с соседом его дом стоит в метре от забра ,теперь мы поссорились .вопрос может ли он через суд снести мой гараж ведь его дом тоже стоит с нарушением должно быть вроде как 3 метра отступ

Родители в 2002 году купили гараж по обычной расписки о получении денег при свидетелях ( они так же прописаны на этой бумаге), вместе с гаражом земля 50 кв. м. Продавец вместе с распиской дал документ о том, что ему выделяется земля для постройки гаража. Вопрос: можно ли официально через гаражную амнистию оформить землю и гараж?

Добрый день. Умер отец. До смерти, строил гараж. Но непонятно оформил или нет. Документов нет. Есть документ что выдавали земели под постройку от местной администрации, и чертеж гаража. Чеки о покупках ворот и.т.д. Я и мама в наследство не вступили. Подскажите как возможно этот гараж оформить на себя, какой порядок действий??? Спасибо заранее.

прошу проверить правильность составления договора купли продажи права на гараж в гск, свидетельство о собственности нет, покупали по договору долевого участия, затем писали заявление о вступлении в гск, получили удостоверение на гараж из пиб, земля в аренде у города. правильно ли будет написать фразу , что покупатель приобретает гараж, или нужно написать что приобретает право на гараж?

Добрый день! При оформлении гаража капитальной постройки. Гараж в собственность оформляют , но только на недвижимость , а землю под ним оформлять в собственность отказывают. Вопрос: Какие могут быть последствия не оформляя землю в собственность под недвижимостью.

если я продам гараж, кот является временным сооружением и построен на арендованной земле гаражного кооператива, а гаражи в течении 1го или-2х лет снесут для нужд государства для строительства госучереждений , то новый покупатель гаража не сможет признать через суд сделку недействительной, и какая фраза в договоре купли продажи сможет меня обезопасить от признания сделки недействительной?

Здравствуйте, умер отец я его сын от предыдущего брака, у него новая семья и тоже сын и мой сводный брат ему 15 лет, проживают они в его квартире так же гараж, машина и земельный участок. Гараж и квартира были у отца до брака. Как правильно мне вступить в наследство насколько я знаю делится на троих в равных долях.

У меня гараж в кооперативе. Гаражи металлические, мы ставілі сами. Несколько лет мы небыли в гараже. А придя туда мы узнали, что наш гараж уже собственность председателя. Он сказал, что он приобрёл его якобы с торгов. Но мы не получали не какого уведомления об исключении и ткмболее продаже нашего гаража. Проблема заключается а том, что гараж не оформлен и членская книжка осталась у председателя якобы для обмена её. Есть только члены кооператива которые могут подтвердить, что гараж был наш. И членство в кооперативе если председатель его не "утерял" можно ли оспорить право его собственности?

Арендатор не оплачивая 4-й месяц не выезжает из моего гаража. В соц.сети 16 дней назад был предупрежден, что гараж больше не сдается и чтобы освободил его без оплаты. 16 дней прошло, арендатор кормит завтраками, обманывает и не выезжает. Полный гараж барахла. Договор составлен не был, договорились устно. Оплату производил переводом на карту. Как корректно выставить его вещи?

Добрый день! Нужно проверить договор на юридическую правильность, чтобы после покупки к нему нельзя было придраться, что он составлен юридически не верно и его нельзя было оспорить из-за каких-либо ошибок. Потенциально могут возникнуть в дальнейшем сложности с тем, что на данный объект могут претендовать другие родственники. - Объект продаётся внутри семьи. Оформлен на жену отца. Собственник единоличный. - На земельном участке установлен гараж, баня, беседка и сарай.