Добрый день, интересует вопрос, при покупке квартиры подписали с бывшими собственниками договор купли продажи в котором собственники обязуются выписаться в течении 10 дней, прошло 3 месяца и один собственник так и не выписался, какие есть варианты выписать его самому??

Добрый день, хочу купить на аукционе объект у Сбербанка, но там проживает еще бывший хозяин и хочет оспорить права перехода собственности в Сбер. И говорит что не будет самостоятельно выселяться без судов, так как ему не куда идти. Стоит ли покупать такой объект и если да, то какие мои действия? На данный момент бывший хозяин написал через МФЦ заявление в Росеестр о наличии возражения в отношении зарегистрированного права. Объект Сбер у него забрал за неуплату ипотеки.