СНТ

Добрый день! В январе 2026 г. мне был выставлен счет Мосэнерго на 120000 руб за электроэнергию на дачном участке в Московской области Шаховской район СНТ Роса.После консультации по тел. мне сказали,что это расчет с марта 2022 года после последней сдачи показаний счетчика, оплата производилась мной по выставленным этой организацией счетам ежемесячно.Перерасчет произвели за три года 10 месяцев по тарифам 2026 г.Правомерно ли был сделан перерасчет за эти годы по данному тарифу , никаких оповещений о перерасчете не поступало мне в течение этого времени. Какое истечение срока давности в ПАО Мосэнерго?

Здравствуйте, могу ли я приобрести дом за материнский капитал у своей бабушки, дети и я прописаны в нем (категория земли СНТ). Бабушка сказала что за мат капитал продаст его, но дом большой, почти 300 квадратов. Одобрят ли такую сделку, если дом по факту стоит дороже?

СНТ планирует осуществить реорганизацию (или через Выделение или через Разделение). В настоящий момент СНТ это 2 географически разделенные локации со своим набором участков, со своими заботами, проблемами. Уже сейчас есть общее понимание о необходимости юридического разделения локаций на разные СНТ. И если по самой процедуре Реорганизации кажется, что +/- все понятно, то по вопросу последствий этой Реорганизации есть большой вопрос: 1) Требуется ли после Реорганизации какие-то инженернокадастровые мероприятия, межевания и т.п. учитывая, что по ВСЕМ участкам "родительского" СНТ изначально уже выполнено межевание? Какая служба/регулятор и т.п. принимает решение о необходимости/отсутствии необходимости повторных обмеров и т.п.? 2) Влияет ли как-то вид Реорганизации (Выделение/Разделение) на пункт 1 ? Цель вопроса - или удостовериться, что никаких мероприятий не требуется (т.е. бюджет на проведение Реорганизации не разрастется) или свести к минимуму бюджет на какие-то обязательные кадастровые работы за счет того, что как-то более правильно/грамотно провести саму процедуру Реорганизации. Спасибо!

Здравствуйте. Хотела бы приобрести или взять в аренду с последующим выкупом участок у государства. Есть заброшенный участок на территории СНТ, разваленный дом без ограждения. Членом этого СНТ не являюсь, но знаю, что точно в течении лет 10 этот участок не посещали и не ухаживали, взносы не платили. На картах гос реестра на него нет кадастрового номера. Возможно ли подать заявление через госуслуги на приобретение/ аренду этого участка у государства минуя поиски возможных собственников, если можно так назвать, и само СНТ? И что в этом случае лучше сделать, взять в аренду с последующем выкупом или приобрести сразу? При взятии в аренду, арендные платежи входят сумму платы при покупке участка?

Продавец, имеет в собственности земельный участок в СНТ (земли СХ назначения, садоводство), поставленный на кадастровый учет, дом на этом участке, который он построил в 24-25 году. Предлагает оформить сделку, в виде договора купли продажи участка за 1 млн. и доп. соглашения предметом которого является постановка дома на кадастровый учет на мое имя на сумму 12.5 млн. Деньги в ячейки или аккредитив, условия вскрытия - кадастр участка и дома на мое имя. На сколько это законно и какие могут быть риски?

Здравствуйте! Очень нужна консультация юриста. В поселке на основании присвоения (оформлением в частную собственность) физ. лицом ЗОП и ИОП (2016 и 2023 гг), которые изначально входили в покупную стоимость земельного участка (2013-2015 гг), происходит шантаж собственников (садоводов), дискриминация доступа к участкам, препятствие выполнения работ ПАО РОССЕТИ ит.п. Ни один садовод (в настоящее время "индивидуал") не является членом существующего СНТ (юр.лицо). Председатель и члены СНТ - посторонние люди - эмиссары определенного физ. лица... Путем манипуляций, подлогов, замалчиваний и др. незаконных действий создана юридическая многоуровневая паутина, которую требуется распутать... Все садоводы ежемесячно вносят платежи на обслуживание инфраструктуры поселка, однако в течение многих лет для поселка практически ничего не делается, средства выводятся из бюджета без отчетности (в т.ч. на аренду ЗОП и ИОП).. Не существует ревизионной комиссии .. и т.п. Есть сомнения в законности регистрации самого СНТ (не имеет атрибутов, не отвечает целеполаганию создания, не понятны границы)... Сложность в том что учреждение ДНП по 66-ФЗ, преемственность и реорганизация в СНТ уже по 217-ФЗ... Нужно остановить беспредел..., очень хочется в правовом поле. ВОЗМОЖНО ЛИ: 1)Правовым путем опротестовать право собственности на ЗОП и ИОП? 2)Признать ничтожными и не действительными все юридические процедуры, решения судов, регистрации и договора на основании частной собственности на ЗОП и ИОП? 3) Принудить собственника (в настоящий момент) о переводе ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность всех собственников земельных участков (в настоящее время "индивидуалов") согласно ФЗ-217…? 4) Механизм перевода ЗОП и ИОП в совместную долевую собственность (в настоящее время "индивидуалов")? 5)Требовать (понуждать) о принятии в члены в существующее СНТ, либо ликвидировать с дальнейшим созданием нового? 6) Возможность инициации судебных производств по статьям 159 и 210 УК РФ . Ps: Еще раз вопрос о возврате ЗОП и ИОП + все что из этого вытекает... Важно! ИОП и ЗОП создавались в счет покупной стоимости участка. Садоводы (собственники земельных участков) - Не являются членами СНТ. В ответе просьба не цитировать ФЗ -217...

Добрый день! Проживаю с семьёй в оформленном под постоянное проживание частном доме на территории СНТ в Московской области (Наро-Фоминск й район). Администрация СНТ в зимний сезон регулярно вызывает трактор с отвалом для уборки снега на внутренних улицах, ссылаясь на требования для проезда спец техники (пожарных, скорых и т.п.). При этом, снегоуборочная техника техника заваливает почти метровым валом спресованного снега калитку - единственный вход/выход с участка. Несколько раз не смогли выйти с участка, так как калитка была заблокирована отдаленным снегом. И иногда ребенок после уборки снега не может придя со школв попасть домой. Администрация СНТ отказывается технически решать этот вопрос и рекомендует платить сторожам за расчистку снега у калитки. Вопрос - каким законодательством, актами, нормативами регулируется решение нашей проблемы?

Добрый день. Жилой дом находится на территории снт. Прогоны не очищены от снега, нет возможности нормально проехать к участку. Председатель снт говорит что сами садоводы должны следить за состояние прогона. На собрании прошлого года тема дорог поднималась, но сами садоводы сказали что оплачивать услуги по расчистке снега зимой они не будут. Вопрос кто будет отвечать если случится пожар в снт, а дороги все завалены, или скорая не подъедет к участку. Ведь сами собственники отказывают в содержании прогона зимой, что необходимо сделать председателю в данном случае.

Здравствуйте. У нас дом в снт подключен к сетям снт мощностью 5 кВт. Мы подали в Россети заявление на увеличение мощности до 15 кВт. Они прислали тех условия где все одобрено. Но Председатель снт говорит если мы перейдем на прямой договор с бытовой организацией нам снизят мощность до 3 кВт, а проложить новый провод по опорам снт невозможно, так как это собственность снт. На что Россети, руководствуясь законом 861 утверждают, что Председатель снт не в праве противодействовать подключению выделенной линии по их столбам. Может Председатель запретить подключать нам выделенную линию с 3-х фазным подключением в 15 кВт? Или мы можем игнорировать его?

Здравствуйте. У нас дом в снт подключен к сетям снт мощностью 5 кВт. Мы подали в Россети заявление на увеличение мощности до 15 кВт. Они прислали тех условия где все одобрено. Но Председатель снт говорит если мы перейдем на прямой договор с бытовой организацией нам снизят мощность до 3 кВт, а проложить новый провод по опорам снт невозможно, так как это собственность снт. На что Россети, руководствуясь законом 861 утверждают, что Председатель снт не в праве противодействовать подключению выделенной линии по их столбам. Может Председатель запретить подключать нам выделенную линию с 3-х фазным подключением в 15 кВт? Или мы можем игнорировать его?

Здравствуйте. У нас дом в снт подключен к сетям снт мощностью 5 кВт. Мы подали в Россети заявление на увеличение мощности до 15 кВт. Они прислали тех условия где все одобрено. Но Председатель снт говорит если мы перейдем на прямой договор с бытовой организацией нам снизят мощность до 3 кВт, а проложить новый провод по опорам снт невозможно, так как это собственность снт. На что Россети, руководствуясь законом 861 утверждают, что Председатель снт не в праве противодействовать подключению выделенной линии по их столбам. Может Председатель запретить подключать нам выделенную линию с 3-х фазным подключением в 15 кВт? Или мы можем игнорировать его?

Здравствуйте. У нас дом в снт подключен к сетям снт мощностью 5 кВт. Мы подали в Россети заявление на увеличение мощности до 15 кВт. Они прислали тех условия где все одобрено. Но Председатель снт говорит если мы перейдем на прямой договор с бытовой организацией нам снизят мощность до 3 кВт, а проложить новый провод по опорам снт невозможно, так как это собственность снт. На что Россети, руководствуясь законом 861 утверждают, что Председатель снт не в праве противодействовать подключению выделенной линии по их столбам. Может Председатель запретить подключать нам выделенную линию с 3-х фазным подключением в 15 кВт? Или мы можем игнорировать его?