Росреестр

Такой вопрос имееться сельхоз земля в общедолевой собственности. 50 собственников, земля сдана в аренду ооо,, антошка'' и один из собственников продал часть доли арендатору без уведомления других собственников. Тем самым нарушил ст 250 гк рф. Но росреестр с сылаеться на закон фз 101,, о землях сельхоз назначения'' говоря о том что арендатор такойже собственник как и остальные, хотя он не имеет доли в поле, и ему можно продовать как собственнику не увидомляя остальных собственников. Тем самым росреестр правоцирует рейдерский захват земли. Какии шансы признать сделку не действительной? Спасибо

Доброго дня! Столкнулся с такой ситуацией, как перепланировка в квартире, дом обслуживает ТСН Всотник-15, это в московской области. Перепланировка была составлена как полагается: был проект, подпись на нем управляющей ТСН Всотник-15, обращение в БТИ и все прочие прелести жизни, до итога и получения новой выписки. Если детально, то после окончания ремонта и перепланировки, был вызван техник БТИ, сделан новый план и экспликацию, был получен акт о завершении переустройства и все документы поданы в Росреестр. Последние, вопросов не задавали в течении месяца, я получил новую выписку. Выписку ЕГРН, как и акт я предоставил управляющей по дому, что все закончил, все сделано и обозначил, как полагается, должным образом. Так же, я обратил внимание, что как и в проекте, так и по факту - общая площадь претерпела изменения, точнее произошло уменьшение на 2,7 м2. Я попросил с текущего момента учесть этот факт, нашу глубокоуважаемую управляющую - при выставлении платежного документа. Меня услышали, и вплоть до сегодняшнего дня, с июля 2020 года, и по февраль 2021, платежный документ приходил с правильной площадью, а на днях управленец, он же житель нашего дома, в лице ТСН Всотник-15, заявляет, что вернет мне в платежку площадь 56,6 м2 с нового месяца, вместо 53,9 м2, которые актуальны по новой выписке из ЕГРН, акту завершения переустройства и перепланировки. Хотел бы обратить внимание, что на каждом документе от проекта, до ввода в эксплуатацию, стоит ее подпись и печать. Мою перепланировку признали законной, Все инстанции пройдены: проект, БТИ, приемка комиссией, новый план БТИ и подача в Росреестр, как итог получения нового документа выписки ЕГРН. Я вот хотел бы понять, на каком основании она это вообще вытворяет, если проще говоря? Требует от меня, ей еще раз предоставить выписку из ЕГРН, поэтажный план новый из БТИ с экспликацией, тот самый акт о завершении который подписывала сама, насколько я понимаю я ей ни чего не должен? Так же, в лице данного сотрудника, ТСН Всотник-15, говорит о какой-то проверке моего проекта, а так же, акта о завершении работ по перепланировке и выписке из ЕГРН с новой квадратурой. И все это как угроза, если мне в платежку не вернут площадь 56,6 м2., то есть то что было до перепланировки. Насколько такое вообще может быть законным? Спасибо, за Ваше внимание.

Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру. Собственница в 2016 году прошла процедуру банкротства. Затем подарила 1/2 долю своему сыну (взрослому). Не возникнет ли у нас проблем с оформлением такой квартиры в собственность? Росреестр переоформит право собственности или если собственник был признан банкротом, сделку могут отменить?

Я купил парковочное место в строящемся ЖК. Застройщик выдал мне ДДУ. После сдачи ЖК в эксплуатацию застройщик передал мне подписанный акт приёма-передачи,с которым я пошёл в МФЦ для регистрации права в Росреестре. Из Росреестра пришло приостановление регистрации на основании того,что собственником моего парковочного места по прежнему является компания-застройщик. Я описал ситуацию застройщику.Застройщик мне сообщил,что произошла ошибка при подаче им документов и предложил мне поступить следующим образом: написать через МФЦ в Росреестр заявление о прекращении мной регистрационный действий,далее мне расторгнуть ДДУ с застройщиком и оформить ДКП. Вопрос можно ли мне согласиться на это и какие риски для меня могут быть. Застройщик утверждает,что другого варианта в сложившейся ситуации не может предложить.

Здравствуйте, скажите пожалуйста хотела купить дом, оформили сделку купли-продажи дома, и указали что земля не оформлена, документы отправили в Росреестр, мне откажут в сделке ? Хотя на землю есть кадастровый номер, и она стоит на учете в реестре

Здравствуйте, оформили сделку купли-продажи дома, но на счет земли нотариус написала что земля не оформлена, мне откажут в покупке дома Росреестр? (Продавец землю не не оформляла на себя, дом по дарению от бабушки достался, но земля стоит на учете в реестре и имеет кадастровый номер)

Добрый день! подскажите пожалуйста по проведению сделки купли-продажи земельного через нотариуса что является условием оплаты за недвижимость? как прописать в договоре? несу я риски при оплате всех денег при подписании ДКП у нотариуса, который сам отправляет документы на регистрацию перехода права собственности в росреестр. нотариус только регистрирует сделку саму, и передает документы в росреестр? условно, то что нотариус принял все документы, проверил их, составил договор, который мы подписали, и отправил документны в росреестр - это может быть основанием для оплаты стоимости недвижимости от покупателя продавцу? или риск и лучше дождаться уведомления о переходе права? параллельно заложив деньги в ячейку

Добрый день! подскажите пожалуйста по проведению сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса что является условием оплаты за недвижимость, как прописать в договоре? нотариус регистрирует сделку саму? условно, то что нотариус принял все документы, проверил их, составил договор, который мы подписали, и отправил документны в росреестр - это есть основание для оплаты стоимости недвижимости от покупателя продавцу? или лучше дождаться уведомления о переходе права?

Добрый день! подскажите пожалуйста по проведению сделки купли-продажи недвижимости через нотариуса! что является условием оплаты за недвижимость? нотариус регистрирует сделку саму?условно, то что нотариус принял все документы, проверил их, составил договор, который мы подписали, и отправил документны в росреестр - это есть основание для оплаты стоимости недвижимости от покупателя продавцу? или лучше дождаться уведомления о переходе права?

Был кредит под залог квартиры, приставы прислали документ, что квартира переходит в собственность банка. Банк предложил мне выкупить ее, я хочу это сделать. Я позвонила в Росреестр, там сказали , что квартира все ещё находится в собственности моей. Юрист банка сказал, что перед тем, как продать ее мне, они должны переоформить ее на себя, так как она находится на балансе банка. Зачем банку такая волокита? Нельзя ли просто мне заплатить деньги и так оставить ее на меня. Они предлагают сначала оформить на себя , а потом продать мне ее по договору купли продажи. Действительно ли только такой вариант верный?

Нужно отменить исполнительное производство . На основании отмены судебного приказа. В Алтуфьевском ОСП , получить постановление в бумаге и в электронном с ЭЦП . И сдать это в росреестр Одинцово с целью отмены ограничения на рег действия.

Добрый день прошу проконсультировать по вопросу: Купили производственную базу на торгах по банкротству. У одного из объектов, а именно у здания склада сменился кадастровый номер, а у бывшего собственника-банкрота свидетельство на старый кадастровый номер, поэтому на торги объект вышел со старым кадастровым номером. По закону в договоре купли-продажи мы не можем заменить кадастровый номер т.к. объект в договоре купли-продажи должен полностью соответствовать извещению о проведении торгов. Росреестр сказал нам оформить уточнение доп соглашением, т.е. прописать новый кадастровый номер в доп. соглашении. Прошу проконсультировать как сделать такое доп. соглашение с уточнением.

До брака приобрела квартиру в ипотеку, взяла созаемщиком своего парня. Владелец квартиры я одна. Через пару лет родился ребенок и мы расписались. Потом появился ещё ребенок, и я вложила материнский капитал в ипотеку. Подписала у натариуса соглашение о выделении доли всем. Спустя год мы развелись. Сейчас я выплатила ипатеку, банк направил документы в Росреестр о снятии обременения. Что мне делать дальше?как выделить долю на бывшего мужа если он чужой по сути человек? На контакт он не идёт, поговорить не удается. Попросила отказаться от доли в пользу детей. Выделить в натуре не хочу потому что у него есть ещё двое детей от первого брака. И что если ему просто в деньги перевести его долю и отдать? Посоветуйте пожалуйста как лучше поступить! Он не разрешает сделать ремон, проводку нужно менять, плесенью дышим с детьми нас затопили три раза. Продать тоже сказал не даст. Всё из принципов! И к натариусу не идёт!

Здравствуйте! С какими документами необходимо идти в росреестр для регистрации Договора займа и Договора Залога на дом с земельным участком в Ленинградской области? Может ли договор займа на сумму свыше 5.000.000 быть беспроцентным?