Росреестр

Добрый день. Просьба мне оформить государственную регистрацию права собственности на земельный участок по адресу 416524 Астраханская область Ахтубинский район село Сокрутовка, улица Советская 26. Мой дедушка Стоногин Дмитрий Мефодьевич жил в Астраханской области по адресу Ахтубинский район, село Сокрутовка, улица Советская 26. он умер в 1987 году. после него правообладателем участка в селе был мой отец Стоногин Василий Дмитриевич. он умер в 2005 году. В настоящее время росреестр Ахтубинского района приостановил государственную регистрацию права. Сейчас век цифровых технологий. Все можно сделать дистанционно, особенно во время эпидемии.

В 2011 году в браке (2 детей) с бывшей супругой взяли ипотеку с использованием мат.капитала, сразу в ДКП выделили по ½ доли. В 2018 г. рефинансировали. Позже в 2018 году, я подавал в суд на развод с разделом имущества, но до суда мы помирились и я написал отказ от Иска, получив определение суда о том, что не смогу повторно подать иск о том же. Но совместная жизнь не удалась. С ноября 2018 я съехал в съемное жилье. 18,02,2019 мы развелись по суду. За Ипотеку и ком.платежи — платили пополам. Затем за коммуналку счета разделили и каждый оплачивал свой. В мае 2021 года, была принята устная договоренность, о том, что она будет оплачивать ипотеку сама, а я ей после погашения ипотеки отпишу свою долю. С мая 2021 года, бывшая супруга оплачивала ипотеку одна, лично внося полный платеж. В сентябре 2021, Бывшая супруга, взяла кредит с целью погасить единолично текущую ипотеку (сумма оставшегося долга 968 977,40 руб). 16,09,2021 — дата списания и полного погашения обязательств по ипотеке. Договорились: Я подарю всю мою долю одному из двух детей — дочери 13 лет 18,06,2008 г.р.). Старший сын 27,04,2003 г.р., 18 лет) на данный момент на срочной службе в рядах вооруженных сил. Его она хочет наделить долей самолично по возвращении его из армии — через 10 месяцев к августу 2022 г., что недопустимо по условиям обязательства и по Федеральному Закону. Правильный порядок действий, как я понимаю такой: погасить ипотеку (сделано) снять обременение банка (уже сданы документы в Росреестр, ждем) наделить долями (не менее 1/23, как вариант - удобная дробь 1/20) каждого ребенка, в соответствии с условиями обязательства по распределению мат. капитала. Проблема с отсутствием старшего ребенка решается путем оформления доверенности (получить ему увольнительную на пару дней или привоз нотариуса в часть) на бывшую супругу. Составить с бывшей супругой нотариальное «Соглашение о разделе имущества и долгов» оформить дарственную на дочь на оставшуюся у меня долю (9/20) в праве на квартиру. Что меня волнует в данной ситуации: есть реальные основания бояться того, что после того как я сделаю дарственную на дочь, бывшая супруга может востребовать с меня половину сумм уплаченных ею единолично за ипотечные платежи за период с мая 2021 по сентябрь 2021 и может востребовать с меня половину суммы, уплаченной ею лично для «полного погашения ипотеки». Бывшая супруга, на данном этапе категорически отрицает возможность сделать доверенность на неё от сына, под предлогом, что в его воинской части карантин и его не отпустят. Ехать к нему она тоже «не хочет». Говорит, раз я не хочу прямо сейчас «просто подарить» свою долю, то придется ждать прихода сына из армии. Юрист к которому я обратился, изначально настаивала на том порядке действий, что описан выше ….но потом вдруг резко сменила своё мнение предложив «Соглашение о разделе имущества и долгов» ссылка на него для ознакомления: https://docs.google.com/document/d/14EF7QTqfZpfZyrMbAb0qicaZt9aGgfcX/edit?usp=sharing&ouid=106796120790084574846&rtpof=true&sd=true, вроде как оно не противоречит постановлению суда о разводе с разделом имущества от 18,02,2019 и может существовать как отдельная договоренность. Меня смущают некоторые моменты, которые могут привести к тому, что данное Соглашение о разделе имущества, может быть оспорено или признано ничтожным: некоторые «нестыковки» с требованиями ФЗ о порядке и сроках исполнения обязательств по наделению детей долями; то, что один из детей не сможет «из-за уважительной причины» быть наделен с установленный срок своей долей, может ли это в случае «оспаривания» Соглашения или каких-то др. случаях, признаваться как «нарушение его прав», отсюда Соглашение может быть признано ничтожным? является ли служба в армии уважительной причиной для отсрочки исполнения обязательства по наделению детей долями? Как повлияет подписание Соглашения и прописанные в нём «Обязательства бывшей супруги» по наделению ею второго ребенка долей по окончании воинской службы, на признание Соглашения недействительным (из-за нарушения сроков в 6 мес., например); можно ли «делить» в «Соглашение о разделе имущества и долгов» УЖЕ ПОГАШЕННЫЙ на момент заключения Соглашения кредит? Или как это правильно прописать... Могу ли я отдать всю (100%) свою долю (½) одному ребенку, основываясь на обещание бывшей супруги в нотариальном «Соглашении о разделе имущества и долгов», выделить и второму ребенку долю В ТЕЧЕНИИ 6-ТИ МЕСЯЦЕВ (или другого срока) ПОСЛЕ ОКОНЧАНИЯ СРОЧНОЙ ВОИНСКОЙ СЛУЖБЫ? Могу ли я вообще передать по дарственной всю долю дочке или бывшей супруге с момента снятия обременения, НО ДО ИСПОЛНЕНИЯ «обязательства выделить доли всем членам семьи»? Будет ли данное соглашение гарантом для меня, что после дарения моей доли, с меня не востребуют часть выплаченных денежных средств по кредиту? Какова вероятность признания Соглашения ничтожным по закону? Если есть замечания по Соглашению — буду рад их принять. Спасибо.

Есть задолженность 90000 приставы удерживают 50% от пенсии большую часть долга уже удержали Сейчас наложили запрет на регистрацию документов на недвижимость.Правомерно ли поступают приставы? И как мне поступить? Недвижимость это дом в долевой собственности и земля. Мне нужно оформить землю,провести межевание и внести поправки в Росреестр.А потом один собственник хочет подарить свою долю мне. Как поступить? Жильё единственное.

Есть долг приставы удерживают 50%с пенсии как положено .Осталось 90000 . Большую часть уже удержали.Сейчас наложили запрет на регистрацию документов на недвижимость. Дом и землю. Дом в долевой собственности.Правы ли приставы? Мне нужно оформить змлю, провести межевание и внести поправки в Росреестр.А потом один из собственников долей хочет подарить свою долю мне .Как поступить?

В Росреестр требуют справку о зарегистрированных на момент приватизации лицах в квартире. Приватизация была в 2012 году. Сейчас ставим на учёт. Где брать справку о зарегистрированных на момент приватизации лицах? В администрации или в каком-то другом месте? Если можно со ссылкой на закон

Юридическое лицо (акционерное общество- "АО") является собственником нежилого помещения на первом этаже многоквартирного дома (МКД) в г.Москве. Собственность зарегистрирована в Росреестре (дата присвоения кадастрового номера 2014г.). Между АО и Департаментом городского имущества Москвы (ДГИ) в 2005 году заключен договор аренды земельного участка под МКД, которому присвоен кадастровый номер в 2007г. В августе текущего года от ДГИ акционерным обществом получено уведомление о прекращении этого договора аренды в силу закона. При этом утверждается, что в соответствии с законодательством земельный участок, является общей долевой собственностью собственников помещений в МКД и поэтому ДГИ уведомляет о прекращении арендного договора и обращении в Росреестр о погашении записи о праве аренды АО. Прошу пояснить с учетом вышеизложенного, во-первых, правомерно ли ДГИ начислял все эти годы арендную платы, а АО ее исправно платило? И второе - есть ли основание для возврата арендной платы, если она взыскивалась с АО неправомерно, и за какой срок аренды это возможно сделать и как? На какую помощь может рассчитывать АО с Вашей стороны?

Здравствуйте, приватизировали квартиру в 2012 году, но как оказалось в тот момент ее никто не поставил на учёт в Росреестр. Сейчас начали регистрировать и выяснилось, что в егрн нет сведений о том, что квартира была зарегистрирована за администрацией, так же нет сведений о лицах в ней зарегистрированных. Теперь Росреестр просит внести в егрн информацию о том, что 1) квартира была зарегистрирована за администрацией; 2) заявление от администрации о регистрации перехода права собственности 3) выписки о лицах, зарегистрированных в квартире. Что делать и куда обращаться теперь? Идти в суд и доаазывать право собственности?

Приобрели квартиру. У бывшего собственника брачный договор, но его копию мфц при подаче в росреестр не приложило. Теперь в выписке егрн болтается, что нет согласия супруги. Техошибку через мфц росреестр не прищнает, еастаивая, что откаща супруги не было при сделке. Как убрать запись с росреестра про супругу бывшего владельца?

Я покупала долю в квартире у своей мамы за мат капитал. Заключили договор купли-продажи. Росреестр зарегистрировал право собственности. Дожидались записи в ПФР чтобы подать заявление на рассмотрение и в этот промежуток мама внезапно скончалась. Я являюсь единственной наследницей. Что делать в этом случае? Кому ПФР будет переводить деньги?

Здравствуйте! Что делать, если конкурсная масса накопилась (долг), финансовый управляющий не уведомил моего работодателя о процедуре банкротства, не контролировал мои доходы, распоряжалась денежными средствами в полном объеме в реализации имущества, теперь он подал в суд на моего работодателя, я сама оплачиваю через кассу Сбербанка долг (закрываю кредиторов, кто вступил в конкурсную массу), финансовый управляющий снимает денежные средства с карты моей, деньги, которые снял, он не распределяет в конкурсную массу, как быть? связь со мной не поддерживает, так как я писала на него жалобу в росреестр и СРО арбитражных управляющих