Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подскажите, пожалуйста, как быть?
Здравствуйте! На данный момент есть два земельных участка, которые находятся по одному адресу. Собственником одного участка являюсь я, а собственниками второго участка - являются я и двое моих детей - 14 и 9 лет. Доли у нас равные. Сейчас мы хотим объединить эти два участка в один. Доли остаются прежние, площадь увеличивается. Были у кадастровых инженеров, все документы для регистрации нам сделали. Отдали документы в росреестр, но там регистрацию приостановили, сославшись на то, что решение об объединение участков должно быть нотариально удостоверенным, либо составлять нотариальное соглашение на объединение участков. Опека разрешение на объединение нам дала, но росреестр всё равно упирается в нотариуса. Подскажите, пожалуйста, как быть?
Татьяна, добрый день!
На какие нормы права ссылается Росреестр?
Что вам мешает сделать нотариальное соглашение, которое просит Росреестр?
Подскажите, пожалуйста, как быть?
Делайте соглашение. Либо в судебном порядке признавайте действия Росреестра незаконными.
Просите нотариуса в силу ст. 48 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденный ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1 изложить причины отказа в письменной форме, где будет указано, что нотариус такие документы по закону не удостоверяет.
Далее, при наличие отказа от Росреестра и письменного объяснения нотариуса, обращаейтесь в суд с исковым заявлением о регистрации права собственности на вновь созданный объет недвижимости. ответчиком будет Управление Росреетсра (если правиль нашел в сети Интернет Отдел Росреестра по г. Коломна и Коломенскому району).
После получения письменного ответа от нотариуса, перед обращением в суд, попробовать записаться на прием и переговорить с начальником Росреестра.