Право собственности на квартиру

Добрый день. Такой вопрос: в выписке из ЕГРН в строке особые отметки написано : Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют. И само собой 2 раздела нет. Подскажите пожалуйста что это значит? Как определить право собственности на квартиру в таком случае?

29 декабря 2016 г. нами был подписан акт передачи квартиры по ДДУ. Акт на ввод дома в эксплуатацию от 22.12.2016г подписан Застройщиком. И при подписание Акта передачи рядом сидят представители частного БТИ которые готовили документы Застройщику для ввода в эксплуатацию и предлагают свои услуги по постановке на кадастровый учет. При этом заключают договор на оказание кадастовых работ с предоставлением тех плана и кадастрового паспорта за 3500 рублей. Подскажите можем ли мы сами миную эту частную БТИ зарегистрировать право собственности на квартиру? Или каждый собственник должен обращаться за тех. планом в частное БТИ (которое уже делало замеры) и за свой счет это оформлять и потом только обращаться в росреестр?

Добрый день. Есть ДДУ с застройщиком, в договоре говорится что он обязуется построить дом и ввести в эксплуатацию. Дом постороен на 100%, введен в эксплуатацию (есть разрешение), однако застройщий не не поставил его на учет в ГКН. Я обратился в суд с иском о признании права собственности (ответчик застройщик), судья говорит что оснований для удовлетворения иска нет, т.к. не нарушены мои права, т.к.по договору застройщик все исполнил. я объясняю судье что при всем этом он не ставит дом на учет на кадастр и как следтвие я не могу зарегистрировать право собственности на квартиру. Судья просит принести отказ в регистрации от россреестра и вызывает их как 3 сторону - подаем все что у нас есть: ДДУ, акт приема квартиры, разрешение на ввод в эксплуатацию дома - сегодня звонит регистратор и говорит - сделали запрос в ГКН - ваш дом не стоит на учете на кадастре, будет приостановка на 3 месяца. Вопрос: завтра я возьму бумагу в росреестре о приостановлении с обоснованием, послезавтра приду в суд с ним и не скажет ли судья что оснований удовлетворении иска нет, т.к. это не отказ а приостановка на 3 месяца, мол за 3 месяца может он поставит на учет и все. Хотя по 218ФЗ ст.26 росреестр сейчас не выдает отказы в регистрации, а только приостанавливают на 3 месяца и если потом не доносишь то чего не хватает закрывают заявку. И как лучше поступить в этой ситуации?

невестка и племянники хотят продать 1\6 долю...по1\18 у каждого... в квартире, в которой мне принадлежит 5\6как должна оцениваться эта доля и как должна исчисляться пошлина...по оценке бти которая есть в заявлении на принятие наследства...или по сейчас спустя 20 лет..сделанному кодастровому паспорту?ведь эта доля за 20 лет выглядит иначе...чем 20 лет назад?

после смерти отца я унаследовал по завещанию 1\2 долю квартиры...и право собственности на квартиру...прошло 18 лет...сейчас невестка с племяниками хочет продать свою долю 1\6 на троих...по1\18...у меня по решению заочного суда 1\3...хотя я принял наследство от отца 1\2 и у меня должно быть 5\6...но в решении суда формулировка:по заявлению истца (невестки)включить наследственную массу оставшуюся после смерти моего отца который умер в 1998г ..куда то там...не пойму если есть документ от нотариуса что я унаследовал отцовскую долю...что за монипуляции с наследственной массой? и ещё должны ли предоставить суду свидетельства о праве на наследство при признании права собственности на квартиру?

Здравствуйте. Возникла необходимость в регистрации в Росреестре кооперативной квартиры, собственность на которую была оформлена мною в 1993 г. Свидетельство о собственности старого образца утеряно, есть только его ксерокопии. Налог на собственность я оплачиваю ежегодно, есть кадастровый номер в налоговом уведомлении (расчет на имущество физических лиц). Справка ЖСК о выплате пая (в 1980 г.) есть. Госпошлину (2000 руб.) я оплатил. Какие документы могут еще у меня потребовать в МФЦ и Росреестре?

мне принадлежит 1\18 доля в квартире...ещё по 1\18 принадлежит моей сестре и матери...хочу продать свою долю...или вместе с сестрой и матерью 1\6 долю...как мне оформить право собственности на квартиру...какие нужно предоставить документы в суд для признания за мной права собственности на квартиру...согласно госреестра в квртире 1\3 принадлежит моему дяде и 1\2 моему деду умершему в 1999г и завещавшему свою долю дяде...

Здравствуйте! По наследству досталась квартира в многоквартирном доме. Во дворе дома был построен гараж еще наследодателем. Право собственности на квартиру зарегистрированы в законном порядке (наследство по закону). На гараж документов нет, кроме решения администрации от начала 90-х о разрешении строительства САРАЯ кирпичного размером 6Х4 (что соответствует построенному гаражу по сути). Учесть гараж в наследуемом имуществе не удалось в силу отсутствия документов. Как сейчас можно узаконить права на гараж (или постройку другого статуса) с целью дальнейшей ее продажи. Буду благодарен за подробный ответ.

Добрый день! Квартира находится в совместной собственности двух супругов (приватизирована в 1993 г.). Собственники хотят подарить ее двум внукам одним договором дарения. С принятием нового закона 218-ФЗ возник вопрос о необходимости нотариального удостоверения договора дарения. Юрист, к которому смогли обратиться, не владеет информацией. В Росреестре говорят, что если собственность совместная, то не нужно нотариального удостоверения. Но ведь когда квартира передается внукам, они ее могут принять только в долевую собственность. 1) Помогите, пожалуйста, с формулировкой для договора дарения. Возможно ли так сформулировать в договоре дарения передачу квартиры внукам, чтобы не требовалось нотариального удостоверения, т.е. чтобы не было отчуждения долей? Можно ли, например, так: «Даритель 1 ФИО и Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передают право общей собственности на принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1 и внуку ФИО2. Внуки ФИО1 и ФИО2 принимают право общей собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО и Дарителя 2 ФИО» (формулировка 1). «Даритель 1 ФИО и Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передают право собственности на принадлежащую им на праве совместной собственности квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1 и внуку ФИО2. Внуки ФИО1 и ФИО2 принимают право собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО и Дарителя 2 ФИО» (формулировка 2). Формулировки 1 и 2 без выделения долей. Можно ли так делать, если одаряемые не супруги? Или заключить одновременно договор дарения и соглашение о разделении долей и прописать: «Даритель 1 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передает в собственность ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО1. Внук ФИО1 принимает ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя 1 ФИО. Даритель 2 ФИО по взаимному согласию безвозмездно передает в собственность ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу внуку ФИО2. Внук ФИО2 принимает ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру в дар от Дарителя 2 ФИО» (формулировка 3). Может быть, все составленные формулировки не верны? Тогда очень прошу предложить грамотный вариант, чтобы не потребовалось участие нотариуса. 2) Можно ли заключить договор дарения задним числом (до принятия закона), чтобы избежать нотариального удостоверения? С какой формулировкой лучше заключить такой договор? 3) Нужно ли в данном случае (совместная собственность) оформлять согласие каждого супруга на сделку?

Здравствуйте. Я получила по дарственной квартиру до регистрации брака. После рождения второго ребенка мне бы хотелось улучшить жилищные условия и разменять эту квартиру на большую ( т.е. продать и взять большую по квадратам). Для этого я хочу взять кредит и вложить в него материнский капитал. Вопрос: после получения свидетельства на право собственности на квартиру будет ли она считаться совместно нажитым имуществом и придется ли мне делиться с мужем в случае развода?

Мой отец является ответственным квартиросъемщиком приватизированной квартиры, приватизация оформлена на 3, отец, мать и я. Родители пожилые, поэтому хотят передать все права собственности на квартиру мне. Есть еще старший брат, но его нет в приватизации. Какие документы должны составить мои родители, что бы передать полные права на квартиру мне, и так что бы это никак нельзя было оспорить.

Добрый день, помогите разобраться, как сделать правильно.Семья мама и два взрослых сына. В 2016 г. приватизировали квартиру на сына( второй сын написал отказ. а у матери право на беспл. приватизацию было использовано). Теперь сын, который стал собственником квартиры(два других члена семьи - мама и брат прописаны в квартире) хочет переоформить квартиру на маму. Как лучше сделать дарственную или через куплю - продажу, чтобы понести меньшие финансовые потери. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО

Добрый день! Преобрела квартиру в Су-155 по договору ЖСК. Су-155 теперь банкрот. Признать собственность на квартиру можно только через суд. Написала заявление. И возник вопрос : какова пошлина? Если от стоимости квартиры - это очень много. Таких денег нет. И мы же не виноваты в том, что они банкроты и не предоставили все документы в регпалату. А еще при покупке квартиры нас обязали заключить договор доверения оформления собственности на квартиру и оплатить 30 000. Как избежать уплаты большой госпошлины? Мы многодетная семья.

Здравствуйте! Свекру по наследству осталась квартира в Усть-Иллимске,в 2003 году её продали и переехали жить в Украину,как и куда обратится чтобы восстановить документы права собственности на квартиру(которая досталась в наследство) и документы купли-пролажи квартиры. Нужно для суда чтобы доказать собственность на новую недвижимость купленную в Украине за счёт квартиры