Право общей долевой собственности

Здравствуйте!Дайте совет,пожалуйста!Наш частный застройщик -мошенник,осужден,сидит.Наши кв-ры недостроил,получив Свидетельство на ИЖС на свою мать, и не передал нам,т.к. их арестовали за его долги Администрации города.Дом выставлен на продажу.Моя кв-ра оплачена на 100% сразу же в 2009г.,кое-как достроена нами с его согласия,живем в ожидании изгнания.У других так же,поэтому мы судились за право собственности,за принуждение к заключению Осн.Договора ,но не отсудили из-за ее ареста и окончания срока действия Предв.Договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности.Все схвачено.Мошенник является И.О. своей матери,она на свободе.Обращались в Администрацию о снятии ареста,в Прокуратуру города,к Приставам -одни отписки.Куда еще можно обратиться,чтоб помогли?Мы пенсионеры,в основном,нет ни сил,ни денег на всю эту кухню.Есть ли смысл подавать иск на судебных приставовов или на кого еще и в какой форме?

Имею земельный пай, выделенный в натуре, поставленный на кадастровый учёт и оформлен в праве общей долевой собственности, зарегистрированный в Росреестре. земельный пай находится в аренде у фермера, теперь хочу продать родственнице. она на этом поле так же имеет пай с этим же кадастровым номером. но в договоре купле-продаже не прописали пункт, что земельный участок находится в аренде, регистратор сделала замечание, и сказала, что надо прописать, а что именно не знаю, т. е. не знаю как грамотно и правильно сделать запись - о чём именно., осталось 2 дня до конца года, регистратор может завернуть дело на возврат. подскажите пожалуйста, какую запись надо сделать.

Здравствуйте! Я являюсь собственником земельного участка в общей долевой собственности (пайщиком), и желаю передать свою долю в муниципальную собственность. Могу ли я отказаться от права собственности на свою долю в пользу муниципалитета без предварительного на то межевания? Т.е. как мне это осуществить с минимальными затратами? Следует также учитывать, что часть пайщиков уже умерло, а часть пайщиков уехали в другие регионы России и связи с ними нет.

Подскажите пожалуйста, что означает указание в свидетельстве о праве собственности на квартиру данная фраза" Вид права:собственность (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 1/322)"?

Здравствуйте!Подскажите,что делать,куда идти и вообще,как поступить? История такова:25.09.2008 г.я купила 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельного участка.Т.е.полдома.Другая половина дома,после смерти хозяев в 2002 г.-пустовала.Потом туда заселилась семья(самовольно).Наследники не хотят вступать в права наследства (я с ними общаюсь по телефону). Скажите,что и как мне сделать,что бы оформить вторую половину дома на себя и выселить самоуправных жильцов? Заранее благодарю. Татьяна.

дано: квартира 60,7 метров, приватизированная в равных долях на 7 человек (муж, я, дочь, брат мужа, сестра мужа, мать мужа, отец мужа). Наша семья состоит из 5 человек (муж, я, дочь 6 лет, сын 4 года, сын 2 года - мальчики участия в приватизации не принимали). По программе "жилье многодетным" предложена квартира по договору мены. Т.к. в квартире за нашей семьей жилая площадь не выделена, а только доли (просто метры), нужно выделить комнату, на которую мы и будем заключать договор мены. Площадь данной комнаты 20 метров. На нашу семью сейчас приходится примерно 26 метров. Т.о. нам необходимо "избавиться" от лишних 6 метров (1/10 доли квартиры). Написала договор дарения 1/10 доли квартиры на свекровь (имеет в этой квартире 1/7 доли) следующего содержания: "даритель" безвозмездно подарил одаряемому принадлежащую ему по праву собственности 1/10 (одну десятую) доли квартиры,расположенной по адресу...., а одаряемый указанный дар принимает. Вышеуказанная доля квартиры принадлежит дарителю по праву собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан... от 12.04.10, зарегистрированного 31.05.10, за регистрационным номером..., что подтверждается свидетельством о гос регистрации права, бланк ..., выданным 31.05.10 УФРС по СПб и ЛО, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 31.05.10 сделана запись регистрации N.... .......................................................... Регистрацию приостановили (с 07.11.14 по 06.12.14) с формулировкой: Возникновение сомнения в наличии оснований для гос регистрации прав, предусмотренные п.1 ст.20 122-ФЗ-абз.1 п.1 ст.19 122-ФЗ: возникновение сомнения в достоверности указанных в предоставленных документах сведений - баз.1 п.1 ст.19 122-ФЗ Предоставлен договор дарения доли квартиры от 22.10.14 на основании которого даритель дарит, а одаряемая принимает в дар 1/10 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру. По сведениям ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним одаряемой принадлежит 1/7 доля в праве собственности на указанную на основании договора передачи квартиры в собственность граждан N... от 12.04.10, дата регистрации 31.05.10, N.... Учитывая изложенное, государственная регистрация права общей долевой собственности на 1/10 долю вышеуказанной квартиры на основании договора дарения доли квартиры от... не может быть произведена. Решение о проведении регистрационных действий будет принято по результатам рассмотрения дополнительно предоставленных документов. ------------------------------------------------------ Вопрос: почему приостановили регистрацию и что мне нужно изменить, переписать, донести и тп для регистрирования этого договора дарения?

Добрый день,уважаемые юристы! Помогите решить вопрос? Квартира находится в долевой собственности,наследников двое,один хочет продать,другой-сдавать квартиру!второй наследник вчера привел квартиранта ,чтобы заселить без ведома первого наследника,который хочет продать квартиру... имеет ли право второй наследник сдавать свою долю в квартире, без согласия первого наследника третьим лицам!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом следует сформулировать исковое требование по иску о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение, если мне принадлежит лишь 1/2 доля в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, и объектом реконструкции является жилой пристрой. Следует просить о признании права собственности на данный пристрой или о признании права собственности на принадлежащую мне долю дома, но изменившуюся за счет увеличения общей площади дома (+ площадь пристроя)?

Здравствуйте! двое собственников (по 1/2 у каждого на праве общей долевой собственности) квартиры продают свои доли двум людям (супругам). как отразить это в договоре купли-продажи? можно просто прописать, что продавцы продают свои доли покупателям без указания какую кому долю? или лучше написать что один продавец свою 1/2 продает одному покупателю, а второй свою 1/2 - другому покупателю? тогда у них тоже будут разные свидетельства я так понимаю, а если не указать доли, то им выдадут 1 общее свидетельство на обоих? в общем запутались как это прописать.

Здравствуйте.Уменя две смежные комнаты в общежитии секционного типа(изначально были изолированные,потом узаконена перепланировка),Свидетельство собственности одно,общая долевая собственность на троих,несовершеннолетний ребенок(приватизация)Как разделить комнаты,чтобы мать с ребенком осталась в18 кв.м.,а отец-12,общая площадь30,9 кв.м.Комнаты по номерам разделены,кадастровые паспорта есть.Заранее благодарна.

Добрый день! Есть собственник нежилого помещения в офисном здании. Одновременно, естественно, он является собственником доли в праве общей долевой собственности на помещения общего пользования. Может ли собственник сдать в аренду свою долю отдельно от нежилого помещения?

Уважаемый юрист, подскажите .Бывшая жена через 12 лет после развода подала иск на раздел участка земли полученного мной на основании \"Положения о льготах для военнослужащих \" основываясь в иске на право общей долевой собственности... каким боком она относиться к \"Положению о льготах не понятно???Но суд иск принял!!Как доказывать ?Ведь это была безвозмездная сделка и по сути льгота мне!!

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, я собираюсь продать долю (выдел в натуре пока не произведен) в общей долевой собственности (доме). Свидетельство о государственной регистрации права на долю в общей долевой собственности имеется. Необходимо ли разрешение всех дольщиков на продажу моей доли в виде письменного согласия и ожидать 30 дней после уведомления всех дольщиков? Спасибо.

Один из супругов в период брака приобрёл квартиру по договору купли-продажи в 2005 году. В 2006 году брак между супругами был расторгнут. В 2007 году бывший супруг подарил ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру своему сыну. Бывшая супруга через 6 месяцев после дарения узнала о совершенной сделке и обратилась в суд. К бывшему супругу предъявлен иск о признании сделки недействительной в связи с отсутствием её согласия на совершение, о разделе имущества между ними и признании за ней права собственности на ½ долю квартиры. Какой режим права собственности у бывших супругов квартиры? Имеет ли право бывший супруг после расторжения брака и при отсутствии раздела имущества, нажитого в браке по возмездным сделкам, самостоятельно распоряжаться таким имуществом? Договор дарения в этом случае является ничтожной или оспоримой сделкой?

Добрый день! Подскажите пожалуйста Ваше мнение по следующей ситуации: Владею жилым домом доля в праве 1/3, сам в доме не проживаю, проживает другой собственник. сейчас он подал в суд иск "об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности" мотивируя тем, что кадастровая стоимость дома 1000000 рублей, а он сделал ремонт в доме на 350000 руб в результате которого не жилые помещения стали жилыми (общая площадь дома не изменилась) по этому он требует, что бы изменилось соотношение долей ему 64/100 остальным 2 собственникам по 18/100 посоветуйте , что делать как то терять собственность не хочется