Купля-продажа квартиры
Здравствуйте! двое собственников (по 1/2 у каждого на праве общей долевой собственности) квартиры продают свои доли двум людям (супругам). как отразить это в договоре купли-продажи? можно просто прописать, что продавцы продают свои доли покупателям без указания какую кому долю? или лучше написать что один продавец свою 1/2 продает одному покупателю, а второй свою 1/2 - другому покупателю? тогда у них тоже будут разные свидетельства я так понимаю, а если не указать доли, то им выдадут 1 общее свидетельство на обоих? в общем запутались как это прописать.
, Елена, г. Ижевск
спасибо! а если их обоих прописать в договоре (они так хотят), то просто обозвать их общим словом Покупатель?
Елена, одного свидетельства на двоих быть не может. Вы как два продавца, продаете одному из покупателей (не важно мужу или жене) всю квартиру по 1/2, за что вы должны получить денежные средства указанные в договоре тоже поровну. А данная квартира приобретенная одним из супругов и так будет по закону является совместно нажитым имуществом супругов и они всегда могут разделить ее. Либо же подарить друг другу.