Общая долевая собственность

У нас есть участок 73 сотки (2 собственника 29соток и 44 сотки) в общей долевой собственности (категория - земли с/х назначения, ВРИ-для ведения с/х) в Выборгском районе Ленинградской области. Хотим разделить на 2 участка с окончанием долевой собственности, без изменения категории земли, с последующем ведением КФХ. Вопрос: можно ли произвести раздел 73 соток, какие наши действия и какие документы необходимо подготовить?

Здравствуйте! Осуществляем выдел земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности бывшего колхоза. 16.05.2014 г. в газете было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания, в установленный срок возражений относительно местоположения и площади земельного участка не поступало. Однако выявилось, что 14.05.2014 г. Администрацией МО Алнашское было опубликовано постановление №24 от 24,04,2014 г. о резервировании данного участка для муниципальных нужд, в связи с расширением границ населенного пункта, в котором вводится ограничение на выдел земельных участков в счет долей. Земли долевой собственности (колхоз) расположены на территории другой местной Администрации(МО Ромашкинское). Участники общей долевой собственности не были извещены о данном резервировании. Проект межевания ранее в марте 2014 г. пытались утвердить решением общего собрания, но собрание не состоялось из-за отсутствия кворума. Можно ли проводить выдел? Законно ли резервирование земель находящихся в общей долевой собственности расположенных на территории МО Ромашкинское, другой Администрацией (МО Алнашское). Постановление, и газета в прилагаемых файлах. Заранее благодарен!

Здравствуйте, имеется частный дом на два хозяина, свою долю мы приватизировали. В свидетельстве о государственной регистрации права на дом имеется строка "ВИД ПРАВА: Общая долевая собственность,доля в праве 1/2 " Сейчас стал вопрос о приватизации земли на которой стоит дом. Проблема в том,что диалога со второй стороной (участником долевого имущества) не получится, поэтому речи о совместном обращении за разделом имущества быть не может,к сожалению. И немаловажный нюанс - По документам общая площадь участка указана одна, а по факту наш участок меньше на сотки 2, чем общая площадь (в документах) поделенная на два. Скажите , что нужно делать? Требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества в судебном порядке? Тогда как составить исковое заявление, и как добиться того чтоб участок наш выровняли, чтоб законные сотки достались нам. ? Приватизирована ли земля у второй стороны, тоже сказать не могу, просто потому что общения с никакого нет.

Добрый день! Интересует вопрос про совместную долевую собственность на квартиру. Я прописан и постоянно проживаю в частном доме, который находится в общей долевой собственности у меня (1\4) моей бывшей жены и двоих детей также по 1\4 доли. в доме 5 жилых комнат. 2 этажа. Жена и дети не проживают около 10 лет, но прописаны. Я оплачиваю коммунальные услуги сам, и их доли в том числе. Бывшая жена хочет закрыть свою часть комнат на замок, жить не собирается, якобы ей нужно положить какие-то вещи. Дело в том, что я проживаю в доме с другой семьей, прописал еще двоих детей, а жена претендует на комнаты, в которых я самостоятельно сделал ремонт, при этом отказывается платить за отопление, говорит если надо тебе переделывай отопление за свой счет, а сумма за газ выходит существенная. Имеет ли права жена закрыть на замок какие-то комнаты без моего согласия. Нужно ли ей пройти для этого какие-то согласования, или эти комнаты должен установить суд? Кроме того, к дому есть земельный участок, он был приобретен в собственность по договору купли-продажи в тот момент, когда мы еще были в браке, но оформлен на меня. После развода жена подавала на раздел имущества. имеет ли сейчас она какие то права на участок?

Добрый день! Подскажите пожалуйста Ваше мнение по следующей ситуации: Владею жилым домом доля в праве 1/3, сам в доме не проживаю, проживает другой собственник. сейчас он подал в суд иск "об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности" мотивируя тем, что кадастровая стоимость дома 1000000 рублей, а он сделал ремонт в доме на 350000 руб в результате которого не жилые помещения стали жилыми (общая площадь дома не изменилась) по этому он требует, что бы изменилось соотношение долей ему 64/100 остальным 2 собственникам по 18/100 посоветуйте , что делать как то терять собственность не хочется

Перевести в VIP Здравствуйте,Дом в долевой собственности, при этом дом разделен на две половины (моя половина приобретена в 2008 г.),у меня по документам 7/10дома (68м2) и земли Соседи подали в суд на изменение размера долей в праве общей долевой собственности,ссылаясь на то,что в 1998 г. они пристроили доп. помещения,значительно увеличив свою половину дома и у них на данный момент 55/100 доли. Вопрос-Если я подпишу соглашение что я полюбовно согласна на то,что у них 55/100,а у меня 45/100дома,имеют ли они право требовать такие же доли на земельный участок (участок 6 соток-неделимый)?

Добрый день! Мы воспользовались мат.капиталом, позже погасили всю ипотеку. Мы подписали у нотариуса письменное обязательство оформить приобретенное жилье в общую долевую собственность. Каким образом и где можно оформить долевую собственность на детей? Собственности на квартиру еще нет.

Есть дом и участок в общей долевой собственности.У меня 2/3, у брата 1/3. К дому пристроено 3 терассы. Входят ли они в общую долевую собственность? Брат хочет сделать межевание участка и заставляет меня оплачивать межевание участка в долевой собственности пополам (сумма очень большая). Обязан ли я платить?

Могут ли находится гости в общей долевой собствености без присутствия собственника? Имеет ли право наряд милиция выгонять гостей? Может ли собственник оставить у себя в комнате несколько гостей на ночь, а сам поехать ночевать в другой дом( места Не хватает)? Или обязательно постоянно быть с гостями?

Добрый день! Являюсь собственником 1/4 части дома (общая долевая собственность). В доме никто не проживает и не прописан Дом старый, требует ремонта. Собираемся выкупить 3/4 дома, отремонтировать и там проживать с мужем. Т. к. дети взрослые и в маленькой квартире нам тесно. Как поступить, если родственники заламывают не реально высокие цены за свои доли? Есть ли смысл в независимой оценке рыночной стоимости? Договариваться с родственниками очень сложно, им далеко за 80. Сначала соглашаются на одну цену, потом созваниваются между собой и завышают в 2-3 раза.

Добрый день. Столкнулись со следующей ситуацией - продаем гараж и землю под ним в ГСК. Земля в общей долевой собственности. В соответствии с 250 ГК должны уведомить в письменной форме. Так как совладельцев там еще 150 человек, можно ли уведомить всех напечатав например в одной из местных газет? Будет ли это надлежащим уведомлением?

Здравствуйте объясните пожалуйста: что означает Ипотека в силу закона Ситуация: я хочу купить здание магазина (общая долевая собственность) через торги по продаже имущества банкротов, но в свидетельстве о государственной регистрации права существуют ограничение- Ипотека в силу закона. Объясните пожалуйста: что означает Ипотека в силу закона ? и буду ли я нести затраты по уплате данной ипотеке банкам ?

Здравствуйте. У меня имеется квартира в 2-х квартирном доме. Через суд разделили земельный участок, который находился в общей долевой собственности, теперь долевой собственности на землю нет, у каждого свой отдельный участок. Могу ли я снести свою старую квартиру прекратить долевую собственность на земельный участок и построить, расширив её, новую. Смогу ли я её зарегистрировать?