Здравствуйте! Подали заявление на предварительное согласование предоставления земельного участка (неразграниченные земли в границах населенного пункта), получили отказ с причиной «Местоположение испрашиваемого земельного участка согласно схеме расположения земельного участка, приложенной Вами к вышеуказанному заявлению, имеет совпадение с местоположением образуемых земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность бесплатно гражданам, имеющим трех и более детей, согласно Закона Краснодарского края от 26 декабря 2014 г. № 3085-КЗ «О предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности». На ген. плане и кадастровой карте специальных обозначений нет. Подскажите, пожалуйста, каким образом можно узнать границы подобных земель, чтобы верно сформировать участок, вправе ли мы запрашивать такие данные у администрации и должны ли они ее предоставить? В общем пока не очень понятно как дальше действовать, наугад рисовать участки не очень хочется. Спасибо!

Кадастровый инженер готовит мне межевой план по уточнению границ участка. Суть работы в том, чтобы "сдвинуть" участок чуть чуть вниз. Так он будет лучше соответствовать реальным подпорным стенам на границе участка. Во время подготовки межевого плана, кадастровый инженер мне выслал акт согласования границ. Собственно по нему у меня и вопрос. Этот акт по сути ничего не согласовывает. Там ожидается подпись от меня и от второго владельца участка. В единственной общей границе с другим участком так и пишется, что "согласование не требуется" - там действительно у нас давно границы согласованы. Другие участки находятся не вплотную к нашим границам, поэтому там не надо никакого согласования. Кадастровый инженер говорит что хоть акт по сути ничего не согласовывает, но он обязателен для межевого плана все равно. У меня два вопроса. 1. Обязательно ли нужен этот акт, если он по сути ничего не согласовывает нового? Судя по п3 отсюда - да https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b49306f5233839ddc86ec9961aa17b47a25e25/ 2. Безопасно ли этот акт подписывать? Если его для галочки нужно подписать, меня это устроит, но хотелось бы убедится что это безопасно и никаких деструктивных действий по отношению к размеру участка и его владению не принесет. В картинках приложил акт согласования и схему где показаны точки.

Вопрос: у моей мамы есть земельный участок (садоводство), который хотят изъять 1 сентября ссылаясь на проверку, из-за неухоженности. Участок действительно зарос, мама туда несколько лет не ездила. Есть ли возможность сохранить участок, если она оформит дарственную на меня?

В феврале 2024 запрашивала у администрации в собственность земельный участок для того чтобы присоединить его к своему (граничащем у с испрашиваемым). Пришел отказ (причины отказа прикладываю). Один из пунктов "полностью!!! находится в особых зонах не может быть выдан для такого ВРИ". Таким образом ввели меня в заблуждение о том, что даже с верной схемой и прочим, я не смогу его получить. Уже в конце года оказалось что испрашиваемый мной ранее участок выдан по программе ДВ гектар с таким же ВРИ другому человеку. Считаю это нарушением моих конституционных прав - мое мнение верно? Хотелось бы получить нужен этот участок в собственность. Какие должны быть исковые требования к администрации? (Отменить выдачу участка, выдать участок мне или какие?)

В феврале 2024 запрашивала у администрации в собственность земельный участок для того чтобы присоединить его к своему (граничащем у с испрашиваемым). Пришел отказ (причины отказа прикладываю). Один из пунктов "полностью!!! находится в особых зонах не может быть выдан для такого ВРИ". Таким образом ввели меня в заблуждение о том, что даже с верной схемой и прочим, я не смогу его получить. Уже в конце года оказалось что испрашиваемый мной ранее участок выдан по программе ДВ гектар с таким же ВРИ другому человеку. Считаю это нарушением моих конституционных прав - мое мнение верно? Хотелось бы получить нужен этот участок в собственность. Какие должны быть исковые требования к администрации? (Отменить выдачу участка, выдать участок мне или какие?)

Соседний участок с домом, непригодным для жилья пустует более 15 лет. Наследники не вступили в права. Другие соседи занялись благоустройством территории с дальнейшими планами пользоваться. Как узнать, в праве ли они ? И нет ли возможности поучаствовать в аукционе, если все законно?

Здравствуйте, приобретение участка с незарегистрированным объектом незавершенного строительства более чем на 50% .Законно ли мной приобретение данного участка с самостоятельной регистрацией после покупки? Какие риски могут быть?

Здравствуйте. Я хотела замежевать свой участок. Обратилась в администрацию. И узнала, что попала под какую-то акцию, межевание провели без моего ведома. 1435 площаддь моего участка. А уменьшили на 28. Что мне делать?

Кратко о проблеме 30-го июня я спрашивал ( https://pravoved.ru/question/4600178/ ) как бороться с соседом, который на земле, примыкающей к нашему участку построил дом для сдачи туристам. Оказывается, что он "переместил" свой участок и прирезал к нему еще три сотки, которые как раз примыкают к нам, и на которых он построил домик для аренды. Мы писали (всем селом) жалобу в администрацию сельского поселения. Они ответили, что да, он провел новое межевание, докупил три сотки, но типа имеет право, а если не согласны - обращайтесь в суд. Насколько знаем, мы, как смежные землепользователи, имеем приоритетное право на аренду или выкуп этой земли согласно ст. 39.18 ЗК РФ". Также я читал, что по закону (ст. 39 ФЗ №221 "О кадастровой деятельности") при межевании соседей обязаны извещать (под подпись или заказным письмом). Если нас не уведомляли, межевание можно оспорить. Но инспектор из администрации и кадастровые инженеры утверждают, что сейчас НЕ требуется согласовывать перемежевание (изменение границ участка) с соседями, если не затрагиваются их (соседей) границы. Так чему же верить? Можем ли мы сейчас опротестовать то, что он провел перемежевание (перемещение) и расширение своего участка? Если да, как нам это сделать?

Добрый день. В 2024 г купил участок. Далее сделал межевание в результате которого получилось несколько участков. Теперь хочу продать один из них. Вопрос, нужно ли платить налог с продажи одного участка стоимостью 290 тыс по договору купли продажи ( кадастровая стоимость 280 тысяч)?

Здравствуйте, у меня муж вступил в право наследства за своей мамой в деревне, там были паи 11га, но они заросли деревьями,мы многодетная семья, 3детей, подходим по прожиточному минимуму на единое пособие, а из-за земли отказали, правомерно ли это

Живу заграницей. После смерти родителей остались квартира и 2 земельных участка в СПб. Брат оформил все на себя как наследство (чтобы мне в РФ не ехать), но между собой мы договорились, что квартира его, а участки мои и он завещал их мне. Сейчас брат готов мне выплатить стоимость дачи, чтобы та была уже полностью в его собственности. Для меня в идеале - получить от брата деньги и положить на счёт в банке. Как оформить все легально, официально?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, если мой земельный участок, который находится в собственности от 2007 года, не был размещен на кадастровой карте и в прошлом году я сделал запрос, чтобы провести восстановление границ земельного участка с целью отображения данного участка на публичной кадастровой карте. В результате ответа с Росреестра выяснилось что границы моего участка пересекают границы другого участка, а именно на мой участок полностью наложены границы другого участка. Я так понял, что была совершена ошибка, ввиду того, что мой участок не размещался в кадастровой карте, другой человек смог оформить право собственности на данный участок. Вопрос: Я должен добиваться через суд анулирование права собственности другого человека, с требованием исправить ошибку в росреестре или я могу в письменном запросе потребовать исправления? Потому что, в ответе от роскадастра по тексту "Дополнительно сообщаем, что границы ЗУ пересекают границы ЗУ с КН 25//////// расположенного по адресу: ///////. Руководствуясь ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 6 порядка утвержденного приказом Росреестра от 27.12.2023 П/0565 филиалом было направлено уведомление в адрес Управления Росреестра по //////////////////// краю о выявленных пересечениях для инициации мероприятий по исправлению реестровой ошибки.

Добрый день! Ситуация: сосед предъявил претензию к соседке, что ее участок на 30 см заехал на его участок. Он в свою очередь это выяснил, когда начал делать межевание для россетей. После чего соседка заказала исправление кадастровой ошибки. Выявили, что все последующие участки сдвинуты таким же образом на 30 см далее по линии. Теперь она согласовывает через акты с другими соседями. Вопрос в следующем: на документах видно старые границы участков и отмечены новые "фактические". Передвигать заборы никто пока не планирует, договорились оставить как есть. В перспективе чем это может грозить или все верно сделано? Например, сменится собственник участка одного, и новый собственник решит что ему хочется чтобы граница и забор совпадали. Как быть? Или эти новые границы уже и есть зафиксированные территории?