Договор

Здравствуйте. У меня на участке два дома. Но в Росреестре зарегистрирован только один(основной дом). А гостевой дом(без регистрации) я сдаю арендатору. Арендатор многократно нарушал условия договора. Я хочу его выселить, а он не уходит и удерживает дом. Договор оформлен на основной дом(в котором он не живёт). Могу ли я выселить его силой из незарегистрированного дома(которого по документам не существует) и вселить в зарегистрированный? Либо пусть уходит. Ведь получается, что если дома не существует юридически, и если договор оформлен на другой дом на участке, то он не может жить в неосновном доме, так его не существует, и договор на несуществующий дом не действует

Доброго времени суток. Постараюсь описать по существу. Мой единственный родитель умер в январе. Я открыла наследственное дело у нотариуса. В июне мне позвонили с суда, объявив что на меня подали иск в установлении юридического факта отцовства. Я заключила договор с адвокатом. Заниматься самой Сил физических и моральных не было. На судебном заседании иск оставили без рассмотрения, выявив спор о праве. Спустя месяц после вынесения результата, я попросила адвоката «взять» документ, об остановлен. иска без рассмотрения, так как подумала, что с этим документом могу обратиться к нотариусу для получения свидетельства о наследстве. Прошло больше двух недель, адвокат не берет трубку, на сообщение не отвечает. Сегодня мне позвонили с суда, что подан новый иск, детали этого иска мне пока не известны. Скорее всего уже просто в исковом порядке женщина хочет установить родство, для каких целей понятно. Вопрос: 1. Как мне вести себя с адвокатом? Есть ощущение не заинтересованности в деле его. Деньги уплочены, а по итогу теперь здесь я задаю платные вопросы) 2. Как мне действовать дальше? Сидеть и ждать? 3. Могу ли я на основании первого иска, получить св.о наследстве? Или так как сейчас поступил новый иск,всё?

В 2016 году был заключён договор о электроснабжение дачи с Мосэнергосбыт. В договоре было указан тариф Т1. На протяжении 10 лет мы списывали по счётчику Т1. (Однотарифный). Проверяющая организация Мосэнергосбыт регулярно проверяла и подтверждала наши показания счётчика. Недавно пришёл проверяющий сотрудник сетевой организации и снял показания по ТR. Стали выяснять. Нам объяснили, что мы не снимали показания за ночьТ2. Начислили большую сумму. Что делать дальше? Получается, что нас ввели в заблуждение сотрудники Мосэнергосбыта при заключении договора и проверки счётчика за 10 лет. Как нам быть. Есть ли в этом случае срок давности? Какие документы собирать, чтобы подать в суд.

Добрый день! Хотим продать квартиру, в которой по мат капиталу выделены доли 2 детям(14 и 10 лет) по 1/8 и остальные 6/8 доли в совместной собственности родителей. Доли детей хотим перенести в дом.есть брачный договор.и живем в другой стране.

Здравствуйте. Мужа сокращали по сокращентю штата с госслужбы. Официальное предупреждение о сокращении 10 ноября. По трудовой официальное увольнение 10 января. Были выплаты по сокращению. Понимая что он теряет работу. Муж ищет себе работу. И 14 декабря просит его написать заявление и потом трудовой договор тоже подписан 14 декабрем. В отделе кадров предложили временно завести другую трудовую. Муж сообщил что еще не уволен( было предлжено написать написать отпуск без содержания до числа увольнения) официально на работу муж выходит после официального увольнения. Но по документам получается что прием на новую работу находясь на госслужбе ( таможня) . Как можно решить этот вопрос с правильным оформлением документов. По сути сокращение было с таможни и сейчас он хочет возвратится туда( и всплыла это нестыковка в записях) Таможня это госслу

Здравствуйте, моя мама собственник дома, который мы собираемся купить. Договорились, что мы будем платить определенную сумму ( в течение 2 х лет) которая пойдет, в счет стоимости жилья. По истечению срока мы возьмем ипотеку (и выплатим им остаток суммы) Вопрос, как это все оформить? У нотариуса? Позвонила в одну контору, там сказали, что можно просто составить договор и вписать все нужные пункты. Без нотариальной формы. Так ли это? Или все же обратиться?

Здравствуйте. У меня вопрос по оплате капитального ремонта: Я снимаю жилое помещение, договор заключен на год, по договору коммунальные услуги оплачиваю я. Но на днях возникла ситуация, то что пришел счет на оплату капитального ремонта, но в договоре об оплате капитального ремонта ничего не сказано. Является ли это платеж коммунальными услугами и как быть в этой ситуации согласно законодательству?

Москва. Заключила договор с физическим лицом (подрядчик) на отделку фасада своего дома. По договору был предусмотрен аванс в трех частях. 1ый аванс при начале работ, 2ой когда останется 50% от запланированных работ, и 3ий это окончат.расчет. После оплаты 2го аванса рабочие на объект больше не вышли. 17 дней каждый день говорят завтра, и каждый раз новая история какая то. По договору претензионный порядок обязателен. Составила претензию, направила исполнителю с требованием закончить работы и возместить неустойку. Если в срок по претензии не устронят замечание, то планирую подать в суд на возмещение затрат которые выставит новый исполнитель работ, на пользование чужими ден.средствами. Вопрос, могу ли я подать в суд на физ.лицо? Адрес подрядчика по договору Ставрополь, там не проживает, ведет канал в телеграмме по стройке и строит в Москвке и области. Работает не официально. Претензию направляла на емайл, телеграмм и смс. Куда нужно будет направлять копию искового? И получится ли что то возместить?

Здравствуйте. Спорная ситуация возникла между ТСЖ и РСО (водоснабжение). Суть: одной квартире в МКД почти три года РСО начисляли потребление воды по нормативу ( прямой договор, где исполнителем КУ является РСО), по причине истечения срока межповерочного интервала ИПУ, но недавно эта квартира провела поверку ИПУ, и срок эксплуатации ИПУ был продлен. В связи с этим, по заявлению этой квартире был произведен перерасчет по фактическим показаниям, и излишне начисленные кубы воды были предъявлены к ТСЖ, по договору водоснабжения для КР на СОИ (ОДН), соотв-но , с квартиры эти кубы сняли. Я слышал от коллег, что предельный период, за который может быть произведен подобный перерасчет, не должен превышать 6 месяцев, т.к. РСО, как исполнитель КУ должен контролировать приборы учета, и если по истечении полугода фиксируется безучетное потребление ресурса, они должны сделать контрольную проверку фактических показаний ИПУ, один раз в полгода, и в этом случае делать перерасчет . Если есть такая норма, прошу дать ссылки на НД, и ссылки на судебные решения по подобным делам. Получается, что на момент перерасчета, РСО применяет действующий тариф на весь трехлетний объем воды, когда как в прошлые периоды тариф был меньше. Получается, необоснованное обогащение РСО, или нет?

Здравствуйте. 23 июня 2026 года сняла квартиру по договору аренды на 1 год. Я оплатила июнь, июль, внесла предоплату 100% за август и в этот же день вечером арендодатель через СМС присылает текст сообщения: Добрый вечер. Прошу освободить квартиру в период с 20августа до 1 сентября. Я в шоке. На мой вопрос: на каком основании, ни один из пунктов договора я не нарушаю. На что мне было сказано, что на основании пункт 5.5 договора. Пункт 5.5 звучит так: Настоящий догоаоп р может быть расторгнут досрочно по соглашению Сторон, либо ввиду невозможности одной из сторон выполнения обязательств по настоящему договору. В этом случае Сторона обязана уведомить другую сторону о расторжении договора не менее чем за 30 календарных дней. Вот этот пункт арендодатель взял за основу моего выселения. Я спросила про невозможность выполнения обязательств с их стороны, ведь квартира сдана, деньги получают в полном объёме. На что мне ответили: С нашей стороны причина, что мы решили больше не сдавать жильё с сентября 2026. Вас предупредили за месяц. Они решили сдать - сдали на год, решили не сдавать - требуют арендатора освободить квартиру без всяких на то оснований. В телефонном разговоре собственница сказала, что ее квартира, что хочу, то и делаю. Я не хочу съезжать, так как цены за это время выросли, рядом со мной снимает квартиру мой сын, в пешей доступности находится работа. Что мне делать? Как поступить? Если вопрос решать через суд, что скорее всего и будет, на чью сторону встанет суд? И еще одна немаловажная деталь: договор на аренду каждый заполнял своей рукой, я заполнила свой и потом с моего арендодатель заполнила свой, когда поставили подписи в договоре, я забрала свой, заполненный моей рукой, арендодатель забрала свой. Когда арендодатель передумала сдавать лично мне, она прислала фото своего договора с пунктом 5.5, и только тогда я увидела, что она не проставила дату окончания срока действия договора, В моем экземпляре стоит дата, в ее, получается, нет. Т. е. мой договор срочный до 22.06.2027 года, а ее бессрочный. И как теперь быть в такой ситуации?

Здравствуйте, сняли квартиру посуточно на 10 дней, хотели съехать досрочно, не прожитых дней осталось 6, имеет ли права арендодатель не возвращать остаток суммы за не прожитые дни, договор с арендодателем никакой не подписывала, но она категорически отказывается возвращать и куда обращаться, чтобы решить эту проблему.

Здравствуйте Поступаем на платное в вуз. Для участия в конкурсных списках требуется не только договор но и оплата. Т.к. у нас балл низкий, то для подстраховки придется оплачивать в нескольких вузах сразу, чтобы учавствовать в конкурсе. Но т.к в каждом вузе дата приказа разная придется ждать до конца августа( в одном из вузов дата приказа 30.08). Нам больше территориально подходит вуз который издаст приказ 30.08. И вот вопрос , если в итоге мы окажемся в приказах о зачислении в нескольких вузов (куда мы оплатили деньги), до какого числа можно расторгнуть договор и вернуть деньги? И как это сделать- можно ли через госуслуги- как сейчас и заключали договоры (все вузы находятся в разных регионах, подойти в приемную комиссию возможности не будет)?