Договор строительного подряда

Добрый день !! Мы строительная компания по результатам открытого конкурса выиграли право проводить ремонт четырех кровель. Подписали договора подряда с заказчиком, акт приема передачи площадки и приступили к работам. (выполнение на сегодняшний день примерно (40-50%). По условиям того же договора заказчик в праве его расторгнуть в случае если подрядчик в 10ти дневной срок с момента подписания договора не предоставит Банковскую гарантию. Мы нарушили данный пункт и не сумели вовремя ее предоставить. Заказчик присылает уведомление о расторжении в одностороннем порядке. Работы нами ведутся по сегодняшний день. Куда нам следует обратится за защитой наших интересов.

Добрый день, подскажите пожалуйста, какой договор заключается с покупателем на продажу еще недостроенного коттеджа?То есть дом будет достраивать строительная организация, а сейчас хочет продать его покупателю.Это договор подряда?или агентский? или купли-продажи с дополнительными условиями? Заранее большое спасибо. с уважением Анастасия.

Здравствуйте, вопрос такой: недавно мой муж как физическое лицо заключил договор строительного подряда с ООО, обязательства по договору выполнены на 20%, т.е. только залит фундамент и все. Срок действия договора закончился, что нам делать, как вернуть деньги?? Руководитель ООО прячется,не хочет разговаривать, убегает Договор заполнялся типа прикрепленного документа

Здравствуйте уважаемый адвокат! Помогите, пожалуйста, нужен совет в очень сложной проблеме для нас. Ситуация такая мы с мужем купили новостройку и как все нормальные люди решили сделать ремонт на оставшиеся деньги, но, к большому сожалению, нам попался не совсем добросовестный подрядчик. Мы по интернету нашли подрядчика он пришел, обсчитал нам сумму запланированной работы, на, что как говорится, денег хватало. Мы закупили материалы в надежде, что все скорее начнется и окончится, мы сможем переехать и жить в долгожданной квартире муж заключил с подрядчиком, причем он (физическое лицо) договор подряда, в котором же бригадир прописал, что на тот момент взял с нас деньги еще не за выполненную его бригадой работу. Срок сделать все работы был почти 20 дней, в итоге ничего не сделалось в срок, кроме того деньги, взятые у нас, он потратил на свои нужды и не вернул, посей день, объясняя, что у него нет денег. Этот подрядчик в соседнем доме делали ремонт, поэтому мы ему еще поверили, бригадир все так красиво говорил и работу видели, кроме того, что не было выполнено работ из нашей квартиры был вытащен строительный материал, как потом бригадир объяснил они в долг у нас взяли для ремонта соседней квартиры и потом бы вернули. Мы его искали, он постоянно переезжал с одного место жительства на другое. Рабочие отказались на него работать он их обманывал, не платил впрочем, как и нас. Спустя какое-то время этот некий бригадир пишет на моего мужа заявление в полицию якобы мы ему угрожаем всячески из того, что он не возвращает нам денег, все это было не обосновано, так как он в городе обманул многих, и кто его искал и чем угрожал мы незнаем. В этот же момент муж сотруднику правоохранительных органов объясняет, кто кого обманул, и кто должен на кого заявление писать и участковый инспектор предлагает этому бригадиру написать расписку о том, что он обязуется вернуть нам деньги, а течении двух недель с моральным ущербом и всеми вытащенными ими материалами. Итог с того времени он ни рубля не вернул, прошло с того времени 4 месяца. Со времени заключения договора прошло 5 месяцев. Мы решили написать на него заявление в милицию, конечно, нам отказали, выдали копию постановления и шуруйте прямиком в суд! Мы, мол не выбиваем долгов, пусть суд решение примет и судебный пристав взыщет с него! Да чего взыскивать он постоянно прячется, обманывает, завтраками кормит, за нос водит и нас и еще людей! Но бороться , с ним никто не желает Участковому, он пояснил, нет у него виде ли те денег будут когда он нам отдаст. Вообщем эмоций много виноваты отчасти сами, понимаю нечего, было деньги вперед давать. Раз возбудить уголовное дело не удалось утопическая идея. Придётся идти в суд, мой вопрос заключается вот в чем, от чего отталкиваться при составлении иска всё-таки от договора подряда, в котором предусмотрено всего 0,1 процент за просрочку, или мы имеем право составить иск по расписке которую он уже позднее нам дает там и сумма больше помимо основного долга и учет вытащенного материала присутствует, моральный вред, если от расписки отталкиваться можем ли мы с него за 4 месяца которые он просрочил по этой расписке еще пения ему причислить если, да, то сколько процентов, на какой закон здесь ссылаться можно? И понадобиться ли нам в суде договор, если есть расписка, которая была дана после договора. Вообщем по договору, он нам должен был вернуть 23000 руб, а по расписке данной позднее с учетом вытащенного материала и материального вреда 35 000 руб, но прошло 4 месяца хотелось бы увеличить сумму морального вреда мы из за этих обстоятельств не можем переехать в свою квартиру, и вынуждены проживать в чужой квартире с еще одной семьей. Может ли процент просрочки превышать сумму основной долг во 10 раз? Спасибо, ВАМ заранее за ответ очень буду ждать Вашего ответа!

Во время приемки законченного объекта строительства по договору строительного подряда обнаружено недостатки и недоделки. При этом подрядчик обязан устранить недостатки в установленный заказчиком срок. Должен ли заказчик подписывать акт передачи-приемки объекта, указывается ли в этом акте срок для устранения недостатков и считается ли эта отсрочка внесением изменений в договор строительного подряда? С какого момента будет исчисляться неустойка в случае дальнейшего неисполнения подрядчиком своих обязанностей: с дня сдачи объекта по договору или с дня, когда должны были быть устранены недостатки?

Здравствуйте. По договору строительного подряда, Подрядчиком выполнены работы в полном объеме, объект сдан в эксплуатацию, на момент сдачи объекта у Заказчиков претензий не возникло. По договору подрядчиком предоставлены услуги по укладке брусчатки и установке бордюрного камня на площади вокруг памятника. После здачи объекта подрядчик узнает, что на площади начинает работать различная техника (по уборке мусора, снега т.д.). Имеет ли право Подрячик отказаться от исполнения гарантийных обязательств, так как по территории площади не предусматривается передвижение автотранспорта и строительной техники. С уважением, Алексей.

Доброго времени суток ! Интересно узнать какова сейчас залоговая сумма или процент от договора строительного подряда взимаемая на время на время работ, в каких случаях данная сумма взимается и какова может быть максимальная по времени задержка возврата данной суммы. Спасибо

Заказчик написал претензию подрядчику в связи с не устраивающим его качеством работ(кладка напольной плитки). Напольная плитка приобреталась заказчиком в магазине товаров для ДОМА, а выложена была в магазине, проходимость которого около 50-70 чел/час. Заказчик от стяжки пола отказался чтобы удешевить процесс ремонта. Теперь у плитки откололись углы, заказчик требует вернуть деньги за работу и материалы. Договор подряда между ними ОТСУТСТВУЕТ. Есть только акт сдачи-приема, составленный в свободной форме, где заказчик пишет что не ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИЙ К КАЧЕСТВУ И СРОКАМ РАБОТ и подписывает. Возможно ли в этом случае судебное делопроизводство?

По договору строительного подряда, Подрядчиком выполнены обязательства в полном объеме. Заказчик не передает Подрядчику разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Обязан ли Заказчик передать Подрядчику данное разрешение?

Здравствуйте. Наша ООО заклюсила договор строительного подряда с частным лицом скажите как квалифицировать этот договор как начисление з/пл и уплата всех соц. налогов. И комплексная бригада в лице бригадира(со списком рабочих )так же заключен договор квалифицировать как з/пл и начислять все соц,налоги учет вести на сч.70 и налоги 68,69 Спасибо

Здравствуйде. По договору строительного подряда, Подрядчиком выполнены работы в полном объеме, объект сдан в эксплуатацию, на момент сдачи объекта у Заказчиков претензий не возникло. Заказчик свои обязательства по окончательным выплатам за работы не исполнил и требует произвести ремонт по гарантийным обязательствам. Подрядчик обратился в суд с иском взыская задолженности. В связи с тем, что задолженность заказчика составляет крупную сумму и судебное решение еще не вынесено, Подрядчик не имеет возможности испонить гарантийные обязательства. Имеет ли право Подрячик отказаться от исполнения гарантийных обязательств, в случае не исполнения Заказчиком обязательств по оплате за выполненные работы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста... Заключается договор подряда на демонтаж сооружения и подрядчик, хочет застраховать проводимые работы. Страховая защита, по договору, распространяется также на соседние с объектом демонтажа здания и сооружения заказчика и в случае наступления страхового случая, выплаты получает заказчик. Можно ли в договоре указать, что заказчик отказывается от претензий, покрываемых страховкой? Заранее спасибо!