Договор подряда

Нужна консультация по отказу СФР в распоряжении материнским капиталом при строительстве дома по семейной ипотеке с эскроу. Договор подряда заключён по 186-ФЗ. В договоре прямо указано, что право собственности на дом будет оформляться по ч. 12 ст. 70 218-ФЗ, то есть в упрощённом порядке, без уведомлений по ст. 51.1 и 55 ГрК РФ. При этом специалист СФР считает, что положительное уведомление о планируемом строительстве всё равно должно быть и что СФР просто сам запросит его в администрации. Прошу ответить по существу: обязательно ли вообще направлять уведомление о планируемом строительстве, если договором выбран порядок регистрации по ч. 12 ст. 70 218-ФЗ; вправе ли СФР отказать в маткапитале из-за отсутствия положительного уведомления; как лучше обжаловать такой отказ. Есть письмо Минстроя от 12.02.2026 № 2944-ОГ/08 и письмо от 28.08.2025 № 51086-НС/07.

Необходима консультация по следующей ситуации: Я работаю в сети аптек своего города, официально они ООО, но я оформлена официально на ИП, которое им "помогает". У нас есть владелец бизнеса, его жена является внештатным руководителем этой всей компании. У них очень много всяких бизнесов по России. Все на разные ООО ИП и тд. Я работаю графическим дизайнером. Выполняю задачи ИП для аптек. Сейчас жена владельца, настаивает на том, чтобы я начала создавать фирменный стиль и дизайн фармацевтических упаковок для инфузионных препаратов ее завода в Москве (фармзавод), которые непосредственно идут в реанимации больниц по России. Но у меня нет опыта в таком дизайне и я знаю, что рисовать этикетки лекарств, скажем так, опасно, без знаний и навыков. Я написала ей отказ, объяснив тем, что во-первых: я работаю на ИП, а не на фармацевтический завод в Москве, во-вторых: я не готова нести административные и уголовные риски, если что-то пойдет не так с этой этикеткой или тиражом. Я никогда ранее не занималась таким, и удаленно, я считаю, такой проект вести опасно. Она требует с меня макеты, уже готовой разработки, но никто со мной договора не заключал, оплату не производил. Сегодня она вызвала меня к себе и сообщила, "где макеты? Я 2 месяца назад пообещала заводу что макеты будут!". Я говорю, как вы могли что-то обещать, не согласовав со мной даже ТЗ!? По итогу она отвечает, что пошла в наш юр.отдел и проконсультировалась. Они предложили 2 варианта: 1. я отдаю им хотя бы распечатанный дизайн-макет этикетки на раствор. (бесплатно) 2. они через ИП, на которое я оформлена, заключают договор с заводом с МСК и я обязана предоставить дизайн услуги. Я ей сказала, что наше ИП не имеет права разрабатывать фарм.этикетки, у него нет кода ОКВЭД для осуществления такой деятельности, она сказала, что оформить этот код пару минут стоит. Я предложила ей третий вариант: я могу им помочь в создании этикетки, как самозанятый, но с заключением договора подряда, в котором будет прописано, что все риски административные и уголовные берет на себя завод и кто там, технолог, который должен принимать работу. Она вроде согласилась со всеми моими доводами, но меня беспокоит то, что у них больше юридической силы, чем у меня и в случае чего, на меня как на мелкую сошку повесить могут все косяки. Мне нужна консультация по вопросу: может ли, даже не директор, а жена владельца компании, заставлять меня выполнять работу на сторонний ее бизнес, который находится в Москве и является совершенно другим ООО, с которым меня абсолютно ничего не связывает, через заключения контрактов с ИП на которое ф оф.оформлена? Это же создаст огромную нагрузку на мою работу + время, но доплачивать, естественно, никто не заинтересован. Она хочет,чтобы я на 1 оклад работала и на ИП и выполняла дорогостоящие заказы этого ИП. А нарисовать 1 этикетку и оформить ее, сделать кейс и линейку препаратов - это стоит от 50 000р, что по сути больше чем моя месячная зарплата!! И второй вопрос: как составить правильный и железный договор подряда от самозанятого с такому гигантскому заводу, чтобы не попасть в неприятности и подстраховать себя по максимуму

Добрый день! Заказали кухню, договор подряда подписали 6 августа. В договоре прописано, что срок изготовления 14 рабочих дней. Привезли кухню 22.08, акт подписала, но мой экземпляр мне не дали. Монтажник первый раз пришел 24.08. Дальше приходил еще 2 раза, но постоянно с интервалами, то заказ другой, то заболел и тд. Но в договоре прописано, что монтаж изделия три рабочих дня, но если требуется дополнительное время, то еще плюс три дня. Плюс в кухне были недочеты, которые пришлось переделывать. Сегодня доставили детали по рекламации. Связалась с фирмой, ответ - договаривайтесь с монтажником сами, не знаю когда приедет. Монтажник тоже не знает когда приедет. Оплатили 100 %. Что посоветуете в данной ситуации.?

Договор подряда с застройщиком на прокладку инженерных сетей водоснабжения и канализацией! договор трёхсторонний заказчик, водоканал (осуществляет приемку исполнительной) и мы генподрядчики!оплатили аванс на прокладку канализации и водопровода жилого комплекса, ЗОС застройщик получил на жилой комплекс, водоканал у него приянл, а нам заказчик застройщик стал писать замечании и уклоняется от оплаты мотивирую тем что канализационные колодцы построены без гильз (которых нет в проекте, сдвинуты доборы на кольцах (выполняли благоустройство и повредили после нас, но и т.д.) водоканал так же занял позицию что не примет в таком состоянии, заказчик застройщик говорит что это МЫ плохо сделали, но колодцы уже под асфальтом и эксплатирует НО не платит! не подписывает не кс не исполнительную уклоняется о оплаты! ВОПРОС какие шансы в суде, у нас ! повторяюсь что акт ввода в эксплантацию был выдан застройщику заказчику! и какой план действий по защиты своих интересов в суде!

Добрый день! Хочу заключить договор подряда (косметический ремонт квартиры, в основном наклейка обоев) со знакомым (не ИП и не самозанятый), мне это нужно чтобы потом предъявить расходы через суд на бывших арендаторов. Для моего знакомого это разовая работа, он не занимается систематически какими то подрядными работами. Но в ГК указано, что подрядчиком в договоре бытового подряда, если это физ лицо, должен быть ИП. Получается, что такой договор может быть признан заключённым с нарушением требований закона и признан недействительным

Здравствуйте я самозанятый на НПД , работаю по договорам ГПХ с одним лишь ООО уже более 9 месяцев.Более 80 % дохода получаю именно от данного ООО.НО Я оказываю Разные(узкоспециализированные "Промальп") услуги и выполняю различные сложные виды работ, при этом получаю разные гонорары и периодичность выплат не систематичная. Вопрос в следующем,стоит ли перейти с НПД, на ИП на УСН и заключить с ООО, договор подряда в Статусе ИП, дабы не попасть под пристальное внимание и блокировки по сотрудничеству от ФНС(из-за продолжительного сотрудничества). Вопрос возник на фоне обсуждения проекта Постановления Правительства РФ " ОБ утверждении критериев систематичности и продолжительности выполнения работ для одного пользователя-заказчика,оказания услуг одному пользователю-заказчику,исполняемых партнёром-исполнителем,являющимся ИП или Физ.лицом применяющим режим НПД" Очень интересно мнение специалистов,кто может немного внести я сность по данному постановлению, что от него ожидать,и как к этому быть готовым. Какие подводные камни ожидают НПД-ов и кто может оказаться в зоне риска?Какие законные пути решений существуют?

Здравствуйте ! Подскажите пожалуйста, в какой суд подавать иск о признании договора уступки прав требования по договору строительного подряда недействительной (мнимой) сделкой? Договор подряда был заключен между двумя ОООшками. По нему идет судебное дело о взыскании долга. Истец проиграл апелляцию. Через 10 дней после апелляции был исключен из ЕГРЮЛ в связи с неустранением недостоверности сведений. Истец по делу задним числом нарисовал договор уступки с физическим лицом и от его имени подал кассационную жалобу. Хочу оспорить договор уступки, признать его мнимой сделкой. Прошу подсказать, в какой суд подавать иск? В арбитраж? Или в общую юрисдикцию? На что сослаться, чтобы арбитраж не вернул иск? Спасибо !

Добрый день! В доме создано ТСЖ. Решением общего собрания собственников утвержден и заключен договор подряда по содержанию и ремонту общедомового имущества с ООО. Необходимо ли ТСЖ заключать договор по содержанию дома с собственниками-не членами ТСЖ или это должны сделать ООО? Потому что ТСЖ не оказывает услуги, а только оплачивает их по акту выполненных работ ООО.

Добрый день! Решение суда вступило в силу: "Расторгнуть договор подряда на монтаж кровли №-- . Взыскать с ИП.... стоимость услуг и материалов по договору, (в полном объеме), моральный ущерб, штраф, экспертиза и услуги юриста. Обязать истца передать ИП оставшийся после демонтажа материал в срок до 01.07.2026г.". Могу ли я взыскать стоимость демонтажа с ответчика и вывоз материала за нго счет? Первое, такое же решение было вынесено 21.01.2025г., но ответчик стал затягивать процесс. Повторно решение было вынесено 03.12.2025г. Цены, инфляция соответственно выросли.

У нас имеется договор подряда заключен в 2025 году, предусматривает поэтапное закрытие и их было 2 по ставки НДС 20%. сам обьект и полную стоимость договора мы закрываем в 2026 году. Заказчик нам предлагает увеличить всю стоимость договора на 2 % , чтоб исключить наши потери по НДС, но мы же уже сделали закрытие КС-2 и КС-3 были сданы в 2025 году и уплачен налог. Надо ли нам менять КС и доплачивать налог? как это вообще будет выглядеть. если мы изменим всю сумму договора и смету к нему ?

Хотим заключить договор подряда на строительство жилого дома от аккредитованного застройщика, будет оформляться ипотека на строительство дома на земельном участке ИЖС Разрешит ли опека? Я и дети зарегистрированы в другой квартире, я там являюсь собственником наравне с родственникам, и тоже там зарегистрирована т.е. подтверждение, что на время «стройки» у нас есть жилье имеется.

Здравствуйте, поясните пожалуйста кто несет ответственность если имеется договор подряда заключенный на три года, с момента данного договора прошел год, при этом акт выполненных работ между заказчиком и подрядчиком не был подписан

Здравствуйте. В июне 2024 года заключили договор подряда на выполнение строительно- монтажных работ сроком до конца декабря 2024г. Заказчик перечислил аванс до начало работ и часть суммы в период работ. По окончанию работ были подписаны акты выполненных работ, но вся сумма оговоренная в договоре так и не была перечислена. В сентябре 2025 года мы отправляем заказчику претензию и прилагаем к ней подписанные акты выполненных работ, выписку с банка и акт сверки. На претензию он никак не отреагировал. Можем ли мы подать в суд на заказчика текущей датой и приложить акт сверки сентября 2025 года, так как сейчас акт сверки заказчик не подписывает?