Договор с управляющей компанией

При заключении договора с управляющей компанией мне был предложен типовой проект договора, в котором перечень оказываемых услуг, не соответствует дальнейшему их предоставлению, так как при произведении перепланировки, одобренной БТИ и присвоенной мне на нее собственностью в администрации, я не буду пользоваться подъездом и всем, что с ним связано(уборка, ремонт, и т. д.), так как имею теперь отдельный выход на улицу (не через подъезд). Обязана ли управляющая компания составить соответствующий договор в индивидуальном порядке? И если да, то как мне это им доказать? Заранее спасибо.

Добрый день. Хотела бы узнать, на какой период управление домом возлагается на управляющую компанию от застройщика? Наш дом сдан в эксплуатацию 19.12.2011г. На общем собрании я никого не выбирала, ничего не подписывала, договор с УК не заключала... Сейчас въехали жить в квартиру и много претензий появилось к застройщику: стена холодная. мокрые пятна на стенах и потолке... У нас 10-й верхний этаж, на верху сказали. что проходит вентиляционная шахта, она не утеплена, собирается конденсат, якобы поэтому и мокро. На крыше все открыто заметал снег. доказать им ничего не возможно. УК никак не реагирует на мои заявления. Хотела выяснить сколько секций батарей должно быть в нашей квартире, потому что холодно, бесполезно.. Проектную документацию не предоставляют. В квартиру заходят самовольно, когда нас нет и права качаю перед ремонтной бригадой, что-то себе актируют, потом рождаются акты и предписания ... И все это без нас, без предупреждения... Что мне делать?

Могут ли собственники многоквартирного дома потребовать расторжения договора на поставку электроэнергии с Управляющей компанией и заключить договор на поставку электроэнергии лично с каждым жильцом дома?

В марте 2013г.истёк срок действия договора с управляющей компанией .Ещё в феврале жители высказались о смене УК .Собрали подписи жителей , почти 100% все дома посёлка были за смену .Договорились с новой УК .приезжали ,согласились .И вдруг такое началось ! Настоящая война ,по другому не скажешь .Настоящий директор УК со своей свитой пробежались по старушкам по квартирам .насобирали голосов немного и подали эти результаты в администрацию .Как потом заявили у них 100% и они опять УК. Жители вобще никогда не видели и первого договора , он был сфальсифицирован и подписи подделаны ,люди ужасались ,как это подписи их в договоре .Страницы в договоре (буквы ) разного шрифта .Оказывается Администрация поставила "свою" УК. Деньги шли на неё громадные ,сам глава отчитался 291 млн. потрачены на УК а эффективность ноль .(за год). Его сняли . В результате с этим главой случился инфаркт . Вобщем так в этом году дома почти все без договора ,но УК весь год выставляет счета ,и жители платят .К тому же увеличен тариф на содержание жилья и ремонт отдельно по новому договору ,как говорит УК.Повторяю никто этот договор не подписывал ,могут ли они брать по этому тарифу ,или должен был действовать старый тариф.А может им вобще ни надо было платить раз нет договора ?

Господа, есть договор с управляющей компанией. Договор со стороны УК не подписан, а так сказать проштампован факсимиле. Отдельного соглашения о легальности простановки подобной факсимиле нет. Нужна помощь. Что делать ?

Общая площадь по ДДУ-57,25 по акту приема передачи 58 по кадастровому паспорту 55(не включили балконы) по договору с управляющей компанией 58 свидетельство о праве собственности делают на 55 По ДДУ прописано что цена одна вне зависимости от площади, могу ли я оспорить договора с управляющей компанией т.к. мне сейчас выдадут свидетельство на 55 м, а в договоре с ними у меня 58 м?

В договоре ДДУ с застройщиком указан пункт, обязывающий заключить договор с УК застройщика до получения ключей и подписания акта приема-передачи квартиры. Законно ли это? Если нет , то на какие законодательные акты опираться в споре с застройщиком? Помогите, пожалуйста)

Здравствуйте! Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, на руках договор долерого строительства, договор кредитный от банка, акт приёмки квартиры, ключи от квартиры, заключили договор с управляющей компанией. Куда дальше идти и какие документы оформлять? Подскажите, пожалуйста.

У нас есть задолженность по квартплате, мы составили договор с Управляющей компанией, что будем выплачивать определённую сумму за квартплату. Платим исправно, есть все квитанции, но тут приходит заявление от судебных приставов, что на нас подала в суд Управляющая компания, о взыскании всей суммы долга, у нас нет такой возможности выплатить всю сумму сразу, и вдобавок ко всему, приставы блокируют банковскую карту по заработной плате, как быть в данной ситуации?

Добрый день! На моем доме в 2010 году было создано ТСЖ которое заключило договор управления с ук, в 2013 году собственники квартир нашего дома выяснили в жил.инспекции что реестра членов ТСЖ нет и небыло, и что председатель тсж сам даже не является членом тсж, вопрос : кто является органом управления нашим домом, кто может принимать решения о выборе новой УК, об утверждении тарифа?

с УК под маской банкротсва 1 год назад (существует по настоящее время, но нас обслуживают они же под названием другой УК), расторгли договор на обслуживание общего имущества на собрании собственников, но предыдущие обязательства УК по договору не выполнило. 1.Можно ли заставить прежнюю УК выполнить неисполненные договорные обязательства?

Добрый день!Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу. Назначили новую управляющую компанию. Договор я не подписывала, но они говорят, что если 50% жильцов подпишут договор, то весь дом автоматически переходит в обслуживание этой управляющей компании. Счета приходили, но я не оплачивала. Скажите, обязана ли я оплатить все счета? Так же начислены пени.

Доброго времени суток, Являюсь дольщиком. Дом построили и сдали. Теперь надо вступать в УК. Но договор УК меня не устраивает, там, в частности, навязываются доп. услуги, например плата за консъержа. В УК отказываются менять договор ссылаясь на более чем 50% согласие остальных жильцов. На составленный протокол разногласий не ответили в течение полутора месяцев. Какие у меня шансы при подаче в суд на УК? Мне уже надо начинать ремонт, а без договора УК не подключит электричество.

я подписал договор управления многоквартирным домом, с припиской "С протоколом разногласий" через день передал протокол управляющей (по доверенности работает) . она его подписала но печать забыла поставить, я тоже. сейчас она звонить и приглашает прийти с моим экз. протокола, чтобы она сделала приписку "Для ознакомления" под своей подписью. Я сказал приносите Ваш экз договора я под своей подписью напишу аналогично. Прошу помочь как себя вести в данной ситуации. Алексей

Здравствуйте! Меня зовут Анжела Анатольевна. Я проживаю в Иркутской области. Обращаюсь к Вам за помощью по следующему вопросу — я проживаю в благоустроенном двухэтажном доме. Две недели назад без какого-либо предупреждения управляющая компания пустила по батареям горячую воду с примесью не то солярки, не то мазуты… в общем горячей водой пользоваться стало невозможно. Только спустя две недели на подъездах домов появилось объявление, что данная «политика» будет продолжаться до тех пор, пока ВСЕ жители благоустроенных домой не заключат договор с управляющей компанией об оплате горячей воды (ранее все годы с момента постройки благоустроенных домов данные платежи не проводились, т.е. жители платили только за отопление и пользовались горячей ТЕХНИЧЕСКОЙ водой). Жители отказываются заключать договора, так как у нас в поселке платежи за коммунальные услуги итак высокие. Некоторые жители уже в течение прошедшей недели обрезались от отопительной системы… А это чревато последствиями для всей отопительной системы в целом… Подскажите, как нам, жителям, действовать в данной ситуации и законны ли данные действия управляющей компании. Заранее спасибо.