Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Как расторгнуть договор с управляющей компанией

У нас в январе появилась управляющая компания. с которой никто из жильцов не заключал договора они нам шлют квитанции об оплате в размере 1900р. мой супруг один из жильцов который заключил с ними договор но он квартиросьёмщик только 1\4 части квартиры второй собственник я и мои дети. могла ли компания заключит договор с ним если я второй собственник против.правомерно ли это.

24 апреля 2014, 07:28, людмила, пгт. Междуреченский

договор с управляющей компанией

Юлия Кабирова

Адвокат, г. Казань

Людмила, здравствуйте!!!

В Вашем случае предлагаю сделать следующее. В Вашем многоквартирном доме в соответствии с сегодняшними требованиями Жилищного Кодекса РФ должен быть создан совет дома и избран председатель совета дома. Можете у них узнать либо у тех жильцов, у кого хранятся данные по проведенным общим собраниям жильцов.

Выбор управляющей компании, утверждение формы договора управления многоквартирным домом происходит только на общем собрании жильцов с надлежащим кворумом и правильно проведенным голосованием.

Если такого собрания проведено не было (нет протокола о выборе данной управляющей компании в качестве обслуживающей организации Ваш дом), только оплачивать данные квитанции не надо, управляющая компания действует незаконно и Вам следует по этому обратиться в прокуратуру и жилищную инспекцию.

Если же собрание было проведено, данная управляющая компания избрана для Вашего дома жильцами, но Вас на собрании не было, Вы не согласны с его результатами, в течение 6 месяцев вы можете обжаловать данное решение (ст. 46 ЖК. РФ)

если же срок для обжалования пропущен, управляющая компания избрана законно, Вам придется заключить данный договор, так как решения общего собрания собственников обязательно для всех собственников помещений в данном многоквартирном доме (пункт 5 статьи 46 ЖК РФ).

Желаю удачи!!!

24 апреля 2014, 08:07

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Могу ли я расторгнуть договор, Оплатив при этом лишь уход?

Здравствуйте, ходила к косметологу и оформила рассрочку 120 000 на год , мне дали домашний уход ( на 10 тысяч , который входит в стоимость ) пришла домой и только потом осознала , поняла что мне это не подходит . Могу ли я расторгнуть договор, Оплатив при этом лишь уход? Рассрочка начинается со следующего месяца

10 апреля, 05:41, вопрос №4078997, Алина, г. Казань

2 ответа

1100 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

Однако до этого три юриста мне подтвердили, что в силу нарушения ими сроков доставки, а, соответственно своих обязательств и договора, я в праве расторгнуть с ними договор и вернуть аванс

Здравствуйте, ситуация следующая: 2 февраля была заказана кухня и подписан договор индивидуального заказа (во вложении). Договор написан криво, срок доставки продукции на склад в Москве (35 рабочих дней) истек 26 марта. Продукции в эти даты на складе не было (что подтверждается письмом от контакт-центра). Далее ждали 7 дней оповещения о доставке (разумный срок, поскольку в договоре не указано), срок истек, оповещения не было. После консультации здесь, а также на фоне нарушения всех сроков, ненадежности компании, постоянного выбивания статуса заказа и тд, 4 апреля мной было направлено письмо с уведомлением о моем желании расторгнуть договор (во вложении). Сегодня прислали ответ, что они не согласны на наши условия, не будут возвращать аванс и мы должны принять продукцию и оплатить полную стоимость договора. Однако до этого три юриста мне подтвердили, что в силу нарушения ими сроков доставки, а, соответственно своих обязательств и договора, я в праве расторгнуть с ними договор и вернуть аванс. Проконсультируйте, пожалуйста, опираясь на документы, кто прав в этой ситуации, могу ли я расторгнуть договор и вернуть и аванс через суд?

09 апреля, 20:05, вопрос №4078738, Екатерина, г. Москва

9 ответов

Автомобильное право

Хотела бы узнать, как я смогу в суде доказать, что я отправила им именно заявление на расторжение договора страхования и все необходимые документы, я ведь отправила без описи документов

27 марта 2024 года я взяла кредит на сумму 800 тыс руб в МТС банке. В итоге кредит оказался на сумму 1162 тыс руб из-за страховок. В этот же день я позвонила в страховую компанию "Альфастрахование жизнь" и сказала, что я хочу расторгнуть договор страхования. Они довели меня до такого состояния, что меня начало трясти, кричали на меня, грубо разговаривали. Потом дали ссылку, по которой я должна была пройти, чтобы заполнить договор на расторжение. В итоге эта ссылка оказалась не рабочей. После очередного моего звонка они с недовольством сказали, что я могу найти в интернете бланк заявление и заполнить его. Затем прислать это заявление со всеми документами в Москву на их адрес. 30 марта я отправила пакет документов 1 классом с уведомлением о вручении. 4 апреля документы были получены адресатом. Когда я позвонила, то сказали, что документы получены, замечаний по документам нет, ждите зачисление денег. Но денег так и нет. Думаю, что мне придётся подавать исковое заявление в суд, чтобы расторгнуть договор страхования и вернуть все мои деньги. Хотела бы узнать, как я смогу в суде доказать, что я отправила им именно заявление на расторжение договора страхования и все необходимые документы, я ведь отправила без описи документов.

09 апреля, 17:42, вопрос №4078576, Ирина, г. Омск

2 ответа

Защита прав потребителей

Оплата по договору следующая: Мне предложили оформить рассрочку на 12 месяцев в банке, но мне ее не одобрили, поэтому, как я понял, я должен платить рассрочку напрямую им

Уважаемые юристы. Хочу задать следующий вопрос. Сегодня я оформил договор с компании призыва нет, но хочу его расторгнуть. интересует вопрос возврата средств. Оплата по договору следующая: Мне предложили оформить рассрочку на 12 месяцев в банке, но мне ее не одобрили, поэтому, как я понял, я должен платить рассрочку напрямую им. Вопрос: Должен ли я буду платить эту рассрочку после расторжения договора

08 апреля, 16:41, вопрос №4077088, Тимур, г. Москва

1 ответ

Защита прав работников

Агентский договор на три месяца, они же м являются испытательным сроком

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, заключили агентский договор на оказания услуг. Через 1.5 недели я заболела. Проболев ещё 1.5 недели я решила расторгнуть договор и не возвращаться к работе. Положена ли мне выплата за отработанное время. В договоре прописан ежемесячный оклад в фиксированной сумме. Агентский договор на три месяца, они же м являются испытательным сроком . Я обратилась в организацию, они сказали, что оплата мне не положена, так как я, типо, не прошла испытательный срок и стажировку

08 апреля, 07:56, вопрос №4076264, Татьяна, г. Ульяновск

4 ответа