Договор аренды нежилого помещения

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли регистрировать договор аренды нежилого помещения со сроком более года с учетом последних поправок? Мне нужно получить алкогольную лицензию, но договор для нее регистрировать не хотелось бы... Спасибо!

Договор аренды нежилого помещения: п. 3 ст. 610 ГК РФ (за 90 дней сообщить...), но в то же время п. 6. Гласит, что договор действует до 31.12.2015 и автопролонгации не подлежит... Хотим съехать в декабре и предупреждать уже поздно, каким п. руководствоваться?

Суть ситуации: у нас семейный бизнес. Мой муж владеет нежилым помещением. По договору безвозмездного пользования нежилым помещением он передал помещение во временное безвозмездное пользование моей матери. муж как ссудодатель, мать как ссудополучатель. Она, зарегистрировавшись как ИП, по договору аренды сдает это помещение в аренду. вопрос: эта схема находится в правовом поле?

Юридическое лицо ООО, система налогообложения УСН "Доходы уменьшенные на величину расходов" (УСН 15%) заключило с физическим лицом (не предприниматель) договор аренды нежилого помещения с использованием под офис. 1. На каком счете лучше вести учет арендных платежей? В ООО применяются счета 20, 60, 76, 90, 91. 2. Нужен или нет ежемесячный акт оказания услуг? 3.Будет или нет признаваться у физ.лица доходом арендные платежи?

Согласно условиям договора аренды нежилого помещения досрочное расторжение договора допускается по соглашению сторон, при этом инициатор расторжения должен уведомить другую сторону за месяц до расторжения. Я за месяц до расторжения направил собственнику соглашение о расторжении, в соответствии с которым договор должен быть расторгнут 09.10.2015 г. Собственник не прислал никакого письменного ответа. При встречи собственник указал на недостатки помещения, который были устранены 15.10.2015 г. помещение до сих пор не передано по акту и соглашение не подписано. Сейчас собственник выставил счет на оплату арендной платы. Скажите если собственник не прислал письменного отказа от расторжения договора, но при этом не подписал соглашение о его расторжении, то договор считается расторгнутым или нет? И имеет ли собственник право выставлять счет по арендной плате? Помещение мы освободили 02.10.2015 г.

Доброго времени суток уважаемые юристы! Подскажите как следует оформить документы в такой ситуации: заключен договор аренды нежилого помещения с ИП, срок действия которого скоро заканчивается. У организации (бюджетное учреждение) данное помещение находится в оперативном управлении. Процедура согласования практически завершена с учредителем и Росимуществом, но еще должны проводиться торги. Следует ли заключать дополнительное соглашение о продлении договора аренды или каким образом можно еще оформить документы?

Между АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ заключен договор аренды не жилого помещения сроком на 11 месяцев указав точную дату окончания договора 31 октября 2015 года, также условием договора предусмотрено, что АРЕНДАТОР не позднее трех месяц до окончания договора аренды обязуется уведомить о преимущественном праве пролонгации договора аренды либо его отказа от такого права, тем самым уведомив о сдачи помещения в выше указанный срок. Согласно условиям договора аренды АРЕНДОДАТЕЛЬ при надлежащим исполнении АРЕНДАТОРОМ обязательств по настоящему договору сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет внесения арендной платы за последний месяц срока действия договора аренды. Данное уведомление было написано 15.09.2015 г. тем самым просрочив срок, на основание ненадлежащего исполнения условия договора, а именно уведомив письмом АРЕНДОДАТЕЛЯ за 1.5 месяца до окончания договора аренды, намерением сдать помещения по окончанию срока договора аренды. На основании выше упомянутого АРЕНДОДАТЕЛЬ хочет удержать в свою пользу обеспечительный платеж. Подскажите как юридически грамотно и внесудебном порядке можно пояснить АРЕНДОДАТЕЛЮ незаконность их действий, что уведомление не является основанием для удержания обеспечительного платежа, так как договором был определен срок.

Добрый день! Заключили договор аренды нежилого помещения. Внесли обеспечительный платеж. сейчас договор расторгли, но арендодатель отказывается выплачивать обеспечительный взнос. в договоре указан суд в качестве рассмотрения спора - арбитражный межотраслевой третейский суд. Чтобы подать иск необходима и\заплатить третейский сбор 59 000 руб, что дороже чем если бы мы рассматривали в арбитражном суде. Можно ли как то поменять подсудность?

Добрый день! Вопрос по долгосрочному договору аренды нежилого помещения. В договоре есть пункт про гарантийный платеж: "Арендатор обязуется не закладывать или иным образом не обременять Гарантийный платеж. Любое такое обременение будет ничтожным." В связи с данным пунктом возникает вопрос: Каким образом может быть обременен Гарантийный платеж? Спасибо.

Здравствуйте, у меня такая ситуация- я заключала договор аренды нежилого помещения(магазин) на год не заверенный у нотариуса, но проработав 3 месяца съехала, арендодатели требуют 200000 неустойки, прописанной в договоре, а у меня таких денег нет, что мне делать?

Здравствуйте,я заключаю договор аренды нежилого помещения с человеком,которому это помещение принадлежит на основании договора дарения,но свидетельства о государственной регистрации права на этого человека нет.Стоит ли считать что прав на этот объект аренды у него нет? Спасибо.

Добрый день! Как правильно и грамотно составить дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения, на установку баннера на фасад здания собственника? На что нужно обратить внимание и что нужно указать? Заранее, спасибо!

Собственником нежилого помещения заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. ( зарегистрирован в ФРС) После Отец переоформил данное нежилое помещение на несовершеннолетнего сына. возникла необходимость переоформления договора. вопрос: 1. договор заключается с ребенком, с отцом или ребенком в лице отца? 2. Может ли отец (будучи ИП) получать арендные платежи на свой расчетный счет или должен быть открыт специальный счет на ребенка? 3. может ли теперь отец уменьшить арендные платежи в разы- не будет ли это считаться ущемлением прав ребенка, и необходимо ли согласие органов опеки (участвуют ли они вообще в данных правоотношениях)?