Договор аванса

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как правильно сформулировать в договоре условия возврата Исполнителем предоплаты в случае расторжения договора? Ситуация: договор на создание сайта. Условия оплаты: 50% предоплата, 50 % после подписания Акта приема выполненных работ. Имеется пункт о расторжении договора, в частности: 8.4. В случае установления нецелесообразности или невозможности дальнейшего проведения работ или установления неизбежности получения отрицательного результата заинтересованная сторона вносит предложение о досрочном расторжении настоящего Договора, которое должно быть рассмотрено в течение 2 (двух) рабочих дней. Возникает вопрос, как правильно прописать, что будет в этом случае с внесенной предоплатой? Чисто по-человечески понятно, что если исполнитель делал то, что нужно, а заказчик прсто передумал или перестал сотрудничать (предоставлять информацию и т.п) - возвращать ничего не нужно, а если наоборот, исполнитель ничего толкового сделать не в состоянии и заказчик уже замучился добиваться результата, следует вернуть деньги и расстаться по тихому. Но как это описать юридическим языком? Наверняка существует какая-то стандартная формулировка для подобной ситуации.

День добрый.Заключил договор с фирмой на замену радиаторов в квартире и внес аванс.Возникли сложности с УК - отказываются,на законных основаниях, согласовывать замену установленных конвекторов на новые радиаторы,инженер подрядчика,будучи у меня на замере, не мог этого не знать,я же доверился ему и не разузнал все как следует в ДЕЗе,в чем безусловно есть и моя ошибка.Фирма отказывается возвращать аванс.Вопрос:есть ли шансы в суде+моральная компенсация? Большое спасибо.

Заключен договор о авансе на предмет заключения договора купли-продажи доли в квартире на 850 000 руб, но без указания срока исполнения договора. 13 августа 2013 года исполнится год как заемщик отказывается продавать долю в квартире и требует более большую сумму. Что делать?

Такой вопрос.. ООО ЗАКАЗЧИК заказывает у ООО ИСПОЛНИТЕЛЯ, выполнение геодезических работ (Основная работа Выполнение топографической съемки стоимостью 300 000.00р. И дополнительно Акт выбора трассы с согласованиями) Основная работа была выполнена в срок. По договору сроки сдачи работ прописанны с учетом выполнения всех работ (при этом неизвестно сколько бы длились согласования и прошли бы они).. ПРОХОДИТ СРОК ПО ДОГОВОРУ СОГЛАСОВАНИЙ НЕТ. ЗАКАЗЧИК ТРЕБУЕТ ОТ ИСПОЛНИТЕЛЯ ВЕРНУТЬ АВАНС ПО ДОГОВОРУ. Обязан ли исполнитель вернуть аванс. Если работы выполненны на стоимость болше чем сумма аванса? И по договору есть пункт что сроки сдачи работ могут быть изменены по обстоятельствам независишим от ИСПОЛНИТЕЛЯ

Добрый вечер! Хотели купить дом и отдали задаток 100 тыс.рублей. Сейчас ситуация изменилась и покупку придется отложить. Был заключен предварительный договор купли-продажи и получена расписка с продавца о получении задатка. Есть ли шанс вернуть деньги по соглашению о задатке? Спасибо

Заключили с риэлтором сдеку на аванс в размере 100000рублей на покупку недвижимости. Получил от риэлтора расписку. В договоре указано если банк откажет в сделке покупке данной квартиры (Ипотека) То согласно договора риэлтор возвращает деньги.Написал риэлтору заявление о возврате денег она его приняла . но перестала отвечать на тел звонки деньги не ворачивает.. Как вернуть деньги?

Здравствуйте.у меня такой вопрос.у меня в аренду хотели взять помещение.попросили время подумать а пока они думают попросили не выставлять помещение.я согласила но взяла у них задаток в размере 10000 рублей.прошло время они передумали требуют задаток вернуть я отказываюсь.они хотят обратись в прокуратуру и говорят что у них есть свидетели.обязана ли я вернуть им задаток если ни какую расписку я не писала договор ни какой не заключали?

Одно АН и его представитель с моей стороны внесло аванс в другое АН за квартиру на вторичном рынке. За прошедшие дни я выяснила, что данную квартиру невозможно перевести в нежилой фонд, как мне нужно. При этом данное требование не указано ни в одном договоре, могу ли я вернуть свой аванс обратно? Мне сказали, что я могу написать претензию в АН, которое продает квартиру и есть вероятность того, что мне его вернуть. Но как должна выглядеть претензия никто не может объянить.

Здравствуйте, при расторжении договора подряда Заказчиком из-за нарушения сроков договора как лучше сделать - сначала написать претензию на возврат аванса, потом письмо о расторжении договора и возврат аванса, или сделать одно письмо на возврат аванса как неосновательного обогащения и расторжение договора? Если подавать иск, то в какой форме и тд?

Здраствуйте! Подскажите пожалуйста . Мы заключили договор на изготовление и установку окон ПВХ, дата начала выполнения работ 15 октября, а окончание работ 27 октября, Мы оплатили 70 % от общей стоимости. А 26 октября сами им позвонили уточнить об установке, но нам ответили что окна еще не готовы и будут готовы не раньше чем на следующей неделе. Нас это не устроило и мы решили расторгнут с ними договор, в этот же день написали претензию на имя директора о возврате денежных средств Претензию приняли 26 октября. Сегодня уже 6 ноября, ответа так и нет (никто за это время и не думал с нами связываться) , мы позвонили сами - говорят отправили ответ сегодня почтой, и что всю сумму нам не вернут (вычтут цену изделия) так как окна уже готовы. В договоре есть такой пункт: 7.5 В случае расторжения договора по вине Заказчика после получения аванса Исполнителем, Заказчику возвращается вся сумма аванса, исходя из стоимости в рублях, если на момент расторжения Договора исполнителем не были начаты работы по изготовлению и монтажу изделий из профиля ПВХ. Если исполнитель начал выполнять свои обязательства по Договору, то Заказчику врозращается сумма аванса за вычетом стоимости уже изготовленной продукции или выполненных работ. Мы расторгли договор не по вине Заказчика, а в связи с нарушением даты окончания работ, и на момент подачи претензии наши окна были еще не готовы. Подскажите на что мы можем расчитывать (готовые изделия нам не нужны, так мы обратились в другую производственную компанию), куда обратиться чтоб вернуть всю сумму? Заранее спасибо.

Я обратился в агентство недвижимости и мы заключили договор подряда, по которому подрядчик должен был выполнить работы по организации и обеспечению формирования и согласования во всех необходимых инстанциях документации, оформляющей выделение земельных участков мне в аренду, чтобы я уже только подключился на стадии подписания договоров аренды. Потом мы заключили доп. соглашение по дополнительным земельным участкам. Общий срок выполнения работ составлял 90 календарных дней с момента подписания доп. соглашения. Оплатил аванс в размере 50% по работам за дополнительные земельные участки. Сроки выполнения работ истекли, а я так ничего и не получил. Написал в агентство письмо с просьбой прекратить работы по дополнительным земельным участкам, составить калькуляцию по уже проведенным фактическим затратам и вернуть мне остающуюся часть аванса. Агентство сообщило, что к работам по доп. участкам они еще не приступили, но отказываются возвращать аванс, потому что доп. соглашением не предусматривается мое право на односторонний отказ, а предлагают продолжить работы. Могу ли я при таких обстоятельствах вернуть аванс по доп. соглашению?

Я собираюсь купить у физического лица квартиру. Сейчас полной суммы для покупки указанной недвижимости у меня нет. В данный момент могу внести аванс, а спустя некоторое время возьму кредит в банке или еще где то деньги и оплачу оставшуюся сумму. Продавец согласен с моим условием и может подождать с оставшейся оплатой. Квартира находится в ужасном состоянии. Чтобы в ней нормально жить, надо делать ремонт, который уже буду делать я за свои деньги. Теперь перейдем к сути. Какой договор можно отнести к моему случаю, то есть, чтобы было указано, что я должна оплатить еще часть денег, но квартира принадлежит мне. Давать аванс и делать ремонт без передачи мне квартиры в собственность я опасаюсь, чтобы спустя месяц, второй владелец не выставил меня за двери.

В 2005 году я заключила договор с фирмой об оказании помощи по выделению 2/3 долей и их продаже приватизированной квартиры, находящейся в Минусинске, и оставила аванс (есть расписка). С тех пор никаких сдвигов. Ничего не сделано и деньги не возвращают. Я сама проживаю в Красноярске и периодически катаюсь в Минусинск. Как мне вернуть деньги, и желательно с учетом инфляции?

Здравствуйте.  Мы заключили с фирмой договор на оказание подрядных работ (мы – заказчики). Договором предусмотрена выплата аванса подрядной организации в десятидневный срок со дня заключения договора.  От даты выплаты аванса зависит срок начала выполнения работ, то есть, пока мы аванс не выплатим, подрядчик вправе не приступать к их выполнению. Аванс этот мы выплатили с задержкой на 30 дней, подрядчик приступил к работам после получения денежных средств, но одновременно потребовал выплаты неустойки за просрочку перечисления аванса. В договоре пункт сформулирован так: «За просрочку платежа, подрядчик вправе взыскать с заказчика пени в размере, 0,1% от неоплаченной суммы за выполненные работы». Но мы полагаем, что у подрядчика отсутствует право на взыскание неустойки, так как оплате подлежат лишь выполненные работы, а к моменту неоплаты аванса подрядчик еще не приступил к их выполнению. Насколько обоснованна наша позиция?