Приобретательная давность

Я была прописана у бабушки и квартира заприватизирована на нас в совместную собственность. После смерти бабушки прошло более 18 лет, в права наследования не вступали. Из наследников еще - моя мать, мой дядя. Мама на квартиру не претендует, дядя забрал бабушкину дачу. Таким образом, я более 18 лет открыто владею квартирой, несу расходы, связанные с этим и т.п. Сейчас хочу оформить указанную недвижимость на себя. Насколько я понимаю, это можно сделать только через суд. Можно ли ссылаться в исковом заявлении на ст 234 ГК РФ? Вдруг дядя решит что его доля по истечении стольких лет ему все же нужна..?

У меня имеется дачный участок с домом, который я приобрела (отдала деньги при свидетеле) в 1996г. у знакомой. Сделку ни где не регистрировали, договора (купли -продажи) и расписок не составлялось, только она меня представила председателю, что мне продала и все, после чего председатель книжку переписал на меня. Знакомая приобрела этот участок у мужчины в 1994 г. точно также, он ей просто отдал бессрочное свидетельство о праве на землю и все! В 2000 г. эта женщина умирает, участок остался не оформленным на меня, вместе с этим свидетельством оформленного на того мужчину. Все 18 лет я обрабатывала участок и пользовалась им. И вдруг в 2014г. ко мне на дачу приезжает этот собственник (мужчина), и заявляет, что он мол на дачу не претендует , но у него была проблема, которая заключалась в том, что приходят якобы налоги на дачу и он меня просит их заплатить. ??? А все 18 лет его не было и налоги не понятно кто платил? Я ему отказала в уплате налогов так как дача не моя и зачем мне их платить, меня так проконсультировал председатель мол он потерял право на этот участок, по истечению 5 лет не пользования им. летом 2014г. я подала иск в суд по ст. 234 ГК РФ и осенью 2014г. прихожу на предварительное слушание, где мне судья заявляет, что я должна донести в суд документы: - акт согласования границ зем. уч ( межевой план, вместо справки о экспликации для суда) - Устав (старый) о том, что СНТ существовало в 1998г. - протокол собрания о принятии меня в члены товарищества СНТ, которое не создавалось и протокола нет, а просто была переписана на меня садоводческая -книжка). А главное я должна бду этого собственника (мужчину) выставить в качестве свидетеля, который должен сказать продавал он этот участок моей знакомой или нет, а если скажет, что не продавал, то мне вообще никаких прав на этот участок не светит и что он может с легкостью зарегистрировать этот участок на себя и стать его собственником законным, а что я пользовалась и обрабатывала его все 18 лет судья на это ответил, что судьи вообще такие иски не удовлетворяют (то есть не требования в мою пользу удовлетворены не будут). И тут я подумала права ли судья, так как её ответ расходится со ст. 234 ГК РФ о приобретательной давности, а что был с нами свидетель который мог подтвердить факт оплаты она не засчитала нужным его допросить на 2- процессе. Мой вопрос заключается в том, что: 1. Права ли судья в том, что такие иски судьи на земельные участки не удовлетворяют, и что юристы такие иски на 234 ст.ГК РФ не составляют. 2. Можно ли теперь вообще выиграть этот спор. 3. Если этот собственник не пойдет в суд, какой исход может для меня быть. 3. Ответчики администрация района собралась возражать на этот иск, и почему не ясно? 4. Что мне нужно сделать, что бы выиграть процесс и признать право за собой на зем. уч.?, а старого собственника лишили этого права??

Добрый день! Мои родители владеют землей 20 соток с 1989 года (лпх). В 2009 году решили оформить ее в собственность по дачной амнистии, но получилось оформить только 12 соток, так как именно эта цифра была указана в похозяйственной книге. Землей пользуемся открыто, есть забор, постоянно ее обрабатываем, занимаемся сельским хозяйством. Никаких документов на нее у нас нет. Хотим оформить в собственность остальные 8 соток. Собственников у этой земли нет. Можно ее оформить по приобретательной давности?

В 1980 г. мои родители приобрели частный дом по договору купли-продажи, совершенном в простой письменной форме, составленном в 2 экз. в присутствии свидетелей. Этот договор не был зарегистрирован нигде. В настоящее время мы обратились в суд с иском о признании права собственности на этот дом. В суд предоставили: договор купли-продажи, домовую книгу, технический и кадастровый паспорт. На первых двух заседаниях судья попросила принести справки и выписки из БТИ и архива, в которых бы упоминалось о том, что мы действительно можем являться собственниками. Естественно, мы ничего не смогли предоставить, поскольку таковых сведений просто нет, ведь дом - не оформлен. Сейчас судья говорит, что в принципе мы ни по каким основаниям не можем признаться собственниками, т. к и у бывших владельцев тоже не было права собственности на этот дом (в домовой книге стоит штамп: БЕЗ ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ). Что нам делать в этой ситуации? Почему нельзя признать за нами право собственности на основании приобретательной давности? Какие доводы можно привести судье? Как выбраться из этого замкнутого круга? (продавца дома давно нет в живых, наследников тоже нет)

Здравствуйте! В 1994 году мои родители приобрели земельный участок с домом, никаких документов в то время не оформляли, в 1996 году дом сгорел. Поскольку никаких документов не было, земельный участок так и не был оформлен в собственность. В 2001 году нам было выдано Постановление о предоставлении земельного участка во временное пользование, без указания сроков, с указанием что пользование прекращается в случае появления собственника (с указанием фамилии который нам и продал в 1996 году). Возможно ли признание права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности? Если да, то возможно ли оформление в собственность не на того кто указан в Постановлении о временном пользовании, а на его племянницу. И от какой даты отсчитывать 15 лет? По факту пользуемся с 1994 года, по документам с 2001 года

Уважаемые специалисты, У отца по гаражам был приятель который умер лет 15 назад. Остался гараж(документы на гараж должным образом не оформлены: есть только разрешение колхоза на стороительство гаража) который унаследовал его сын. Сын гаражом не пользуется , живет в Москве уже лет 15, а гаражом пользуется отец, у него были ключи от него. Все взносы и ремонт его тоже проводил отец. Можно ли оформить этот гараж на отца используя Статья 234. Приобретательная давность

Здравствуйте! С 11.2001г. я являюсь собственником 1/2 доли в 1к.квартире общей площадью 29.7 метров, которую я получила в дар (по документам, а фактически за деньги) от своей троюродной сестры, которая владела этой же 1/2 долей квартиры с 11.1998г. Изначально, эта квартира, по словам сестры, принадлежала женщине (сейчас ее нет в живых), у которой было 2 сына (от разных мужей), один из которых и продал-подарил свою долю моей сестре. А второй сын, который является вторым наследником, неадекватен и асоциален, и дверь своей квартиры никому не открывает, при попытке с ним связаться и пообщаться по поводу выкупа второй доли. По словам соседей, он является постоянным клиентом местных помоек. Мне его местонахождение и паспортные данные не известны. Суть вопроса: я регулярно плачу коммунальные платежи и налоги за эту квартиру в полном объеме, когда и как можно стать полноправным владельцем и оформить вторую 1/2 долю в собственность в силу приобретательной давности или каким-то другим способом? Каков процент моего успеха в суде? И обязательно ли выдерживать 15 лет +3 года - итого: 18 лет непрерывного владения долей в квартире прежде чем обратиться в суд, если учесть, что моя сестра владела 1/2 долей в квартире 3 года, а я на данный момент владею ей около 13 лет? Какими должны быть мои действия? Заранее благодарна за ответ.

Добрый день! Подскажите пожалуйста как можно оформить земельный участок если нет никаких документов,а живём на ней уже более 30 лет. Нам её выдавали с подсобного хозяйства когда там работали наши родители.

Я пользуюсь земельным участком находящимся в СНТ с 2004г. Теперь хочу, чтобы он был моим. Можно ли отнести этот вопрос к приобретательной давности на земельный участок по ст. 234 ГК и отправить иск в суд по этому вопросу, так как нет еще 15 лет пользования недвижимостью? Если нельзя, то как лучше поступить и о чем будет иск?

Добрый день! Ситуация такая: в 1993 году был куплен автоприцеп в магазине, который на сегодняшний день уже не существует. Документы утеряны. При подаче в суд искового заявления о признании права собственности в порядке приобретательной давности кого нужно указать ответчиком? Кто будет третьим лицом? Спасибо.