Общая долевая собственность

Здравствуйте ! Земельный участок узаконен , имеются свидетельства о гос. регистрации (общая долевая собственность , доля в праве ½ ) , получены свидетельства о государственной регистрации права на общей долевой собственности , доля в праве ½ на жилой дом , в техническом паспорте на жилой дом лит. А2 , который принадлежал второму собственнику занесли первому собственнику , и на основании этого и выдали свидетельства . Как быть , как измени ь , если оба собственника согласны . С уважением Елена.

Нежилое помещение 600 кв.м. 2 собственника, физлица. У каждого своё свидетельство на собственность. В Свидетельстве указано : Общая долевая собственность, доля в праве 1/2. В натуре доли не выделены. Как правильно заключить договор аренды на 300 кв.м с юридическим лицом? Я так понимаю, что " долю" сдать в аренду нельзя. То-есть " доля в праве" - это не вещь, а юридическое понятие ? В настоящее время заключен договор аренды на основании свидетельства о собственности и в договоре указана площадь 300 кв.м. Законно ли это? Выделить в натуре невозможно, просьба этот вопрос не обсуждать.

Здравствуйте. В частном жилом доме в Бутово, оформлена общая долевая собственность на каждого из трех совладельцев. Один из совладельцев решил продать свою часть дома. Может ли он это сделать? Если может, как он должен переоформить свою часть дома?

Приветствую! Суть: имеется комната в двухэтажном доме. Где на каждом этаже левое и правое крыло, один длинный коридор с комнатами и в каждом крыле общая кухня, а туалет вообще один на этаж. Комната не выделена, но есть "Свидетельство о государственной регистрации права" где значится "Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 16/256". В комнате ни кто не прописан и не проживает. Вопрос - как отказаться от оплаты за водоснабжение и водоотведение? Или хотя бы заставить выполнить перерасчёт за то время пока там ни кто не проживает.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сколько договоров приватизации должны были дать трем собственникам (общая долевая собственность) по окончании приватизации в 2015 году? Нам дали только один договор. Я собираюсь продавать долю. Остальные собственники против этого и отказываются давать мне на сделку договор приватизации. Что мне в данном случае следует делать? Подскажите, пожалуйста. Спасибо!

При оформлении кредита на ипотеку (заемщик-мой зять, созаемщики -моя дочь и я (теща)), на строящееся жилье первоначальный взнос от кого должен поступить, чтобы все, в т.ч. и я (теща) имела право на имущественный вычет? Зарегистрирована общая долевая собственность на троих. Заплатили первоначальный взнос от имени зятя, выплаты идут тоже от его имени, при том что деньги дала я. Могу ли я подать декларацию на имущественный вычет?

Живу в квартире(3ёх ком-ой)(по соц найму)с другой семьей , какую нам лучше сделать приватизацию чтобы при сносе,расселении получить по отдельной квартире а не такую же на всех,их трое и я один,мы разные семьи?! Долевую собственность,где за мной будет комната закреплена Или Общая долевая собственность,где между всеми будет равные доли ?!?!? Помогите разобраться. Москва и область вообще одни и теже законы,или в области по другому как то действует закон?!

Здравствуйте! г.Новороссийск ул Героев Десантников 39 кв 18 дом кооперативный 1974 г постройки. Я сделал пристройку (веранду) в 1996 г и под пристройкой подвал в 2015 г всё узаконил через суд. В решении суда указано-Жилые помещения три комнаты 50.1 м.кв, вспомогательные помещения пл.47.4 м.кв и общая площадь указана с подвалом 97.5 м.кв. Вспомог.помещения вошли: кухня 5.8,ванная 1.9, коридор 5.1, туалет 0.9, вспомогательная комната (пристройка) 18.7 м.кв и подвал под пристройкой 15 м.кв. Общая площадь отапливаемых и используемых в повседневной жизни помещений без подвала 82.5 м.кв. Свидетельство о Государственной регистрации права-выдано 20.07.2015,Новороссийск Вид права: собственность; общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 82/2974. Кадастровый(или условный) номер: 23:47:0309009:665. Вопрос-должен ли я оплачивать ЖКХ,отопление за площадь 97.5 м.кв. если подвал никак не используется и там нет никаких коммуникаций или оплачивать 82.5 м.кв. согласно доли в ПРАВЕ 82/2974 ? ( площадь без подвала 82.5 м.кв.) Спасибо с Уважением Пенсионер,76 лет.Ветеран труда Черняк Александр Александрович

Если в выписке из ЕГРП человек указан, как правообладатель, указаны вид, номер и дата гос.регистрации права (общая долевая собственность, номер такой-то от такого-то числа, доля в праве такая-то). Речь идет о комнате в коммунальной квартире. Можно ли сделать вывод -приватизирована ли квартира? Спасибо

У нас с сыном общая долевая собственность на комнату. Если я выкуплю его долю, будет ли считаться, что комната в собственности более 5-ти лет для продажи по ипотеке? Договор о приватизации 2004 г.

Здравствуйте! Являюсь собственником 2ух комнат в 3ёх комнатной квартире. комнаты 15, 20 и 25 метров. "Общая долевая собственность" - так написано в свидетельстве о гос рег права. Моя доля 35/60. его соответственно 25/60. Все у всех приватизировано. Другой собственник получил комнату по наследству, никогда в ней не жил, ни разу унитаз не мыл и ни одной лампочки не вкрутил. ремонт в квартире не делался более 15 лет. Есть акт из ЖЕКа о состоянии помещения в котором нужно ремонтировать ВСЁ. Тем не менее комнату начал сдавать с самого начала владения без договора (несколько лет) , а когда мне это надоело и я начал протестовать, съемщик сам съехал, но теперь он сдаёт по договору найма крайне сомнительного вида. например в договоре есть пункт о согласии на сдачу всех проживающих в КВАРТИРЕ, что является ложью. Я и иные прописанные согласий не давали, чему есть доказательство даже в электронной переписке с ним. Есть пункт где - указанное помещение принадлежит наймодателю на правах СОБСТВЕННОСТИ, что тоже лож - у всех общая долевая собственность.... и много еще чего. Вопросы: Как мне выселить нанимателя? Могу ли я запретить сдавать комнату вообще? Могу ли я запретить ему сделать временную регистрацию кому-либо в квартире, т.е чтобы он не сдавал "в серую" Может ли он без моего согласия безвозмездно кому-то разрешить в ней жить, т.е также сдавать "в серую" Могу ли я запретить ему сделать постоянную прописку кому либо? Сколько будут стоить судебные разбирательства? Можно ли судебные расходы заставить оплатить его? Я крайне серьезен и готов судиться!

Добрый вечер!квартиру покупали с использованием сертификата молодая семья.я,муж и ребенок .общая долевая собственность.по 1/3 доли у каждого.развелись чуть меньше года назад.могу ли я без согласия бывшего мужа подарить свою долю брату?

Общая долевая собственность представляет собой домовладения, расположенные на муниципальной земле. В собственности имеем жилое помещение и два навеса, которые согласно технического паспорта числятся самовольно переоборудованными в жилые помещения. Решается вопрос о выделении доли в натуре. Имеет ли смысл легализировать самовольные постройки одновременно с выделением доли? Данный путь нежелателен, так как повлечет значительное увеличение подлежащей уплате компенсации. Какие возможные правовые последствия при легализации самостроя после вступления в силу решения суда о выделении доли в натуре? Смогут ли бывшие совладельцы претендовать на долю в этих строениях?

Здравствуйте! Общая долевая собственность на земельный участок (участок под строительство, не сельхоз. назначения), один из собственников более 3 лет не обрабатывает землю и ничего не строит - можно ли лишить его доли в общей долевой собственности? Спасибо.