Общая долевая собственность

У меня с соседкой общая долевая собственность на землю. Мне принадлежит 3/4, а ей - 1/4. Размер всего участка составляет 763 кв.м. Соседка, фактически, пользуется 309 кв.м, что больше ее части. Она подала в суд о выделении ей 1/4, к исковому заявлению приложила схему участка, где просит выделить ей по фактическому пользованию землю, хотя у нее по документам всего 1/4. На предварительных слушаниях судья предложил заключить мировое соглашение, т.к соседке придется передвинуть сарай, и еще судья сказала, что соседка должна будет мне выплатить по кадастровой стоимости за пользование моей землей (т.к она пользовалась не 1/4). Объясните пожалуйста, как мне поступить? Если я заключу мировое соглашение, то оно будет раз и навсегда, и его нельзя уже переписать, или возможно в дальнейшем изменения в нем? И если они будет выплачивать кадастровую стоимость, то она выплатит за все время пользования? Какой для меня вариант лучше: мировое соглашение, или пусть суд за ней признает 1/4?

Я проживаю в многоквартирном доме на три семьи, у нас общая долевая собственность. Но сосед оформил земельный участок на себя т.е. проведена гос. рег. права. Как мне быть ведь земля тоже должна быть в общей долевой собственности. Подскажите что делать???????????????????????

Здравствуйте! После смерти бабушки остался колхозный пай на землю (Свидетельство на право собственности на землю, общая долевая собственность). Наследник — дед, в наследство не вступил, т.к. про этот документ забыли и не перечислили в наследстве. Подскажите, пожалуйста, какая процедура вступление в наследство в таком случае. Прошло около 2,5 лет. Спасибо.

Доброй ночи. На участке два дома. общая долевая собственность отец мать сестра и я. Сестра с мужем и детьми живет в одном из домов. В настоящее время оформляются документы о праве собственности сестры на дом , в котором проживает, для получения материнского капитала на строительство пристройки. По нашей устной договоренности о том, что она в будущем не будет претендовать на долю наследства после смерти родителей на второй дом я, родители и дали согласие и доверенность на оформление. в результате в одном из домов собственником будет сестра, в другом - я, мать и отец. Вопрос: Каким способом я могу нашу устную договоренность с сестрой оформить документально? Как сделать, чтобы в будущем она не имела доли во втором доме? Спасибо. С ув. Сергей.

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста.У меня и моей тети в собственности по1/2 доли зем.участка и дома,стоящего на нем.С обоюдного согласия мы разделили право пользования жилым помещением.Основным домом пользуется моя семья,а небольшим пристроем пользуется тетя.Так мы живем уже 20лет в согласии.Сейчас мы планируем вместо этого дома,в котором мы проживаем,построить новый дом,не трогая пристрой тети.Но тетя взможно продаст свою долю,а у нас нет возможности ее купить.И у нас будет новый сосед.Сможет ли он претендовать на наш новый дом, и что нам нужно сделать,чтобы этого избежать.

Подскажите как быть. было три собственника одного дома, каждому принадлежала определенная доля. В 2010 году один из собственников обращается в суд для реального раздела домовладения. Суд иск удовлетворяет и производит раздел дома в собственность истца и общую собственность остальных собственников. После этого в 2013 году один из собственников общей собственности умирает, и его часть дома переходит по наследству по закону его наследнику. ЭТот наследник обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, и в РОсреестр, в ростреестре наследнику отказали в государственной регистрации прав, так как имеющееся у наследника свидетельство о государственной регистрации права наследодателя является недействительным, так как решением суда 2010 года изменился вид собственности, если в свидетельстве о ГРП была общая долевая собственность, то решением суда у него стала общая собственность. Как теперь быть? Как вступить в наследство?

Здравствуйте. В браке купили дом, в семье есть двое несовершеннолетних детей, общая долевая собственность 1/3, Скажите пожалуйста, какие права у меня и у второго несовершеннолетнего, если муж со мной делиться не хочет. И еще один вопрос: я могу свою долю продать?

Добрый вечер! При покупке квартиры с использованием материнского капитала как прописывается в договоре купли-продажи общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме (саму квартиру предполагается разделить в равных долях на родителей и двух детей - по 1/4)? На одного из родителей или тоже в равных долях? Спасибо

Здравствуйте, у меня общая долевая собственность доля в праве 1/2, собственник я и мой папа, сейчас он находится за пределами РФ , на основании доверенности передал свои полномочия по владению управлению и распоряжению мне, но сейчас возник вопрос о прописке моего супруга ему отказали так как нужно согласие а не доверенность собственника, скажите пожалуйста чем отличаются эти документы если в доверенности четко указано что я могу представлять его интересы и подавать заявления во всех инстанциях а также в органах миграционной службы и регистрировать лиц своей семьи и иностранных граждан?

Здравствуйте. Есть квартира, которая по документам уже много лет имеет двух собственников- меня и бабушку.( общая долевая собственность, 1/2). Недавно узнала, что сын бабушки всеми силами уговаривает и вынуждает ее продать квартиру, с целью извлечения им собственной выгоды. А на днях они вдвоем собираются идти фотографировать квартиру для выставления ее на продажу. Со мной никто не советовался толком, один раз настойчиво спросили мое мнение по этому поводу, на что я сказала твердое нет. Хотелось бы узнать, могут ли они продать квартиру без моего участия в данном процессе и вообще без согласия? И смогут ли они продать ее без моего присутствия ,если у них будут оригиналы: моего паспорта и свидетельство о государственной регистрации права? И может ли бабушка продать только свою часть квартиры, например? А так же, могут ли они без моего согласия составить от моего лица доверенность на разрешение управлением моей доли квартиры и вообще в принципе разрешением на продажу? Заранее благодарю за ответ!

У мужа большие долги перед банками. У нас в общая долевая собственность - квартира, приобретенная с помощью материнского капитала. У меня и младшего сына по 2\7, у старшего сына 5\14, у мужа 1\14. Я боюсь за себя и детей, чего мы можем лишиться в случае взыскания долга (по моим подсчетам около полумиллиона)?

Я хочу купить 1\2 долю участка 5,05 сотки и 1\2 долю дома 290 кв.м. По документам у продавца: общая долевая собственность 1/2 и на дом и такое же свидетельство на землю. Отказ от покупки совладельцем есть. Скажите пожалуйста, смогу ли я после покупки размежевать участок и выйти из доли? Фактически это возможно-дом стоит посередине и имеет два входа.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, если квартира была куплена с супругом в ипотеку, общая долевая собственность. Вычет по процентам также будет получать каждый из супругов или на кого оформлен кредитный договор? Спасибо.