Муниципальная собственность

Добрый день! Владею по праву наследства 1/4 долей дома в Волгоградской области. Земля в аренде, муниципальная собственность. 1/4 у брата и 1/2 у тети. Могу ли я продать тете свою долю? Брат также хотел бы продать ей свою долю. Она говорит, что сделки невозможны пока земля у нас не в собственности. Может ли государство отобрать дом? Этот вопрос ее тоже волнует, она говорит что пока земля не в собственности возможно всякое. Сб 04 ноя. 2023 г. Волгоград Ольга

Здравствуйте, у нас такая ситуация, по договору соцнайма жилья, муниципальная собственность в двухквартирном доме, состоящее из трёх комнат, общей площадью 83 кв.м, в том числе жилой 56 кв.м, по программе переселения из аварийного жилья, предоставляют однокомнатную квартиру 30,5 кв.м, прописаны два человека наниматель и его сын, который женат, ссылаясь на то что договор был составлен неправомерно, т.к один наниматель не может занимать две квартиры. Для оспаривания предлогают обратиться в суд

В 2005м году после возвоащения из армии мне исполнилось 21год и я сдал пампорт на замену. Оказалось что мне не могут выдать новый паспорт поскольку пока я был в армии, администрация прекратила мою регистрацию по месту жительства, то есть лишила прописки. Место регистрации это была муниципальная собственность, общежитие, в котором я проживал в соц.найме. Они собирались сносить общежитие и выписпли меня чтобы не давать замену, пока я был в армии. Но паспорт мге был нужен. Я несколько месяцев не мог получить паспорт из-за этого, не мог устроится на работу и пр. В итоге администрация предложили мне что сделают прописку, но временную, только на год. У меня не было иных вариантов, и я был юридически безграмотным и к тому же не опытным в жизни человеком, мне нужен был памспорт, и я согласился. Позже оказалось что такая прописка(временная в паспорте) не предусмотрена законодательством и недействительна. Общежитие то уже давно снесли и всех расселили, а я живу совсем в другом регионе без какой-либо прописки, т.е. с недействительной пропиской "до 2006 года". Собственного жилья у меня нет, а собственники тех жилых помещений в которых я проживаю не согласны регистрировать меня даже временно. Вопрос: Есть ли смысл мне начинать судебные тяжбы с администрацией, ведь то, что они сделали юыло незаконно. Прошло уже около 15 лет. Существуют ли для меня какие-то правовые последствия того что я долгие годы живу в РФ без какой-либо прописки, или с недействительной пропиской? Что я могу предпринять в данной ситуации? Только не предлагайте купить собственное жилье, такой совет я считаю оскорбительным, поскольку если бы я мог это сделать, то очевидно подобного вопроса у меня бы не возникло.

Здравствуйте, скажите пожалуйста, такая ситуация, мой аврийный дом подлежит сносу. Моя комната 16.3 метра - муниципальная собственность, я наниматель. И мне должны предоставить комнату в 2024 году вместо аварийной. Но если мы с мужем сейчас купим в ипотеку квартиру, то будет ли это считаться, что у меня есть в собственности жилье, и станет ли это причиной, что мне откажут в предоставлении муниципального жилья?

1. После проведения процедуры банкротсва, спишутся ли все долги за ЖКХ, учитывая что квартира в соцнайме (муниципальная собственность), и прописано в квартире 2 человека? При условии, что должник является ответственным квартиросъемщиком; 2. Войдут ли 2 автомобиля супруга/жены в конкурсную массу при подачи документов на банкроство супругой/мужем, если они были приобретены в браке менее 3-х лет назад?; 3. Насколько реально обанкротится физическому лицу в 2023 г.?

я являюсь собственником 1/2 доли домовладения и земельного участка. остальные 1/2 доли переданы в муниципальную собственность в 1992 г., однако администрация муниципального образования не зарегистрировала в надлежащем порядке за собой право собственности. Дом 20-х годов находится в ветхом состоянии, в части, где никто не проживает происходит обрушение, что нарушает всю конструкцию дома. На мои многочисленные обращения в администрацию с требованием о регистрации права собственности за ней постоянно приходят отписки, что все в процессе, однако по факту ничего не делается. В последствии я хочу по праву преимущества приобрести эту долю и сделать там ремонт. Как заставить администрацию зарегистрировать за собой право собственности?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, что будет с объектом недвижимости, право собственности на который зарегистрировано в росреестре, если срок договора аренды земельного участка (муниципальная собственность), на котором он стоит, истек?

Здравствуйте! МКД находится в непосредственном управлении. Собственник которому должна быть выдана доверенность для представления интересов других собственников не определен. В доме имеется муниципальная собственность. Договор обслуживания МКД заключен между ООО и дерартмаментом жкх города. В 2015 собствениками на ОСС было дано разрешение использовать нежилое помещение для сдачи в аренду и использовать денежные средства от сдачи в аренду на ремонт подьезда. Наниматель вносит денежные средства наличными в организацию обслуживающую дом. Было собрано 120 000 рублей. Ремонт не делался более 5 лет. В феврале 2021 отдел муниципального жилищного контроля вынес предписание о выполнении ООО нескольких ремонтных работ: побелка потолка, покраска стен, замена перил лестниц. Эти работы по аварийному ремонту уже включены в перечень работ и услуг. После выполнения этих работ ООО утверждает что потратила 215 тысяч рублей на "косметический ремонт" подьезда. Включая и те 120 000 полученных от сдачи в ареду общедомового ииущества.В доме один подьезд. В договоре обслуживания прописано что ООО имеет право самостоятельно устанавливать цены на работы. 1. Как принимаются работы выполненые ООО по предписанию муниципального жилищного надзора? Должен ли акт принятых работ подписываться собственниками? 2. Должна ли утверждаться смета и перечень работ по текущему ремонту утвержаться на ОСС? 3. Имеет ли право ООО трать денежные средства полученные от сдачи в аренду общедомового имущества без согласия собственников, если в решении ОСС в 2015 ООО прописано что оно может использовать деньги на ремонт подьезда? 4. Как должны учитываться деньги полученные от сдачи в аренду обще домового имущества? Спецсчет или счет управляющей компании? Есть сомнения что эти деньги вообще ложились на какой либо счет 5.Как расчитывается стоимость ремонтных работ по предписанию муниципального жилищного контроля?

Возможно ли приватизировать земельный участок с незавершенным строительством жилого дома (участок находится в собственности муниципалитета и на данный момент срок действия однократного договора аренды подходит к концу)?

Здравствуйте! Вопрос по поводу водонапорной башни. У нас на посёлке имеется водонапорная башня, в данный момент она является безхозной. При обращении в местную администрацию поставить башню на баланс, получили отрицательный ответ, с уклоном на то что вода не соответствует нормам и является технической, в связи с этим ставить башню на баланс нецелесообразно. Подскажите какой закон указать в обращении и всё - таки заставить взять на баланс башню местной администрации. Башня нуждается в ремонте, своими силами просто не сможем починить, но и без воды остаться не можем. Спасибо вам за ранее!

Добрый день! Заключила договор аренды с отделом администрации (муниципальная собственность). Отдел не выставляет счета на оплату аренды. Предоставили реквизиты, куда оплачивать ( это не проблема). Проблема в другом: мне сказали оплачивать отдельно НДС 20% и сдавать декларацию. Сама я на упрощенке. Я не знаю куда платить НДС (реквизиты) и что за декларацию мне нужно сдавать и как часто.