8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Аренда государственного и муниципального имущества

Аренда муниципального имущества — правоотношение, регулируемое ГК РФ и ФЗ РФ «О защите конкуренции». Порядок заключения сделок в отношении недвижимого государственного имущества, находящегося в муниципальной собственности, гласит, что заключается соглашение только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих соглашений. Для отдельных категорий лиц предусмотрено предоставление в аренду собственности муниципалитетов вне конкурса.

О порядке применения кодов бюджетной классификации (КБК) в 2016 году, о том, как правильно оформляется долгосрочная аренда или субаренда, как по факту осуществляется передача (сдача) объекта и прочие особенности деятельности в этой отрасли комментируют юристы сайта Правовед.RU.

Последние вопросы по теме «аренда муниципального имущества»

Фильтры
1100 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Таким образом, нарушены наши права - ведь мы давно имеем право приватизации имущества, а письмо о расторжении
Аренда муниципального имущества. ООО арендует все помещения в нежилом здании с 2013го года (более 8ти лет). В начале 2020 г. мы подали заявление на реализацию преимущественного права выкупа арендуемого имущества. Спустя 1,5 года осенью 2021 г. муниципалитет произвел оценку арендуемого нами имущества. А в начале 2022 г. администрация прислала нам письмо об одностороннем отказе от исполнения договора аренды в трехмесячный срок, при этом не они издали постановление о приватизации имущества. Таким образом, нарушены наши права - ведь мы давно имеем право приватизации имущества, а письмо о расторжении договора по сути это отказ нам в праве реализации преимущественного права выкупа (письменного отказа по нашему заявлению о приватизации нам не предоставляли). Также есть риск, что если мы будем несогласны с односторонним прекращением договора, что администрация признает помещения (здание в котором они расположены) аварийными. Правильно ли мы считаем, что нарушены наши права, и на какие правовые акты можно сослаться в переписке с администрацией чтобы мы в итоге смогли произвести приватизацию имущества? (о суде пока речь не идет, надеемся на мирное урегулирование)
, вопрос №3196927, Людмила, г. Москва
289 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Будет ли считаться обеспечительный платеж таким "остатком платы за субаренду"?
Аренда муниципального имущества. Может ли арендатор при сдаче такого имущества в субаренду брать с субарендатора обеспечительный платеж за последний месяц (страховой депозит), если в договоре аренды указано "Плату за субаренду в размере арендной платы за объект субаренды получает Арендатор, а остаток платы за субаренду, превышающий размер арендной платы перечисляется в местный бюджет муниципального образования". Будет ли считаться обеспечительный платеж таким "остатком платы за субаренду"?
, вопрос №3144158, Людмила, г. Москва
Есть вопрос? Задайте его всем юристам сайта!
389 ₽
Вопрос решен
Тендеры и закупки
Должен ли город проводить аукцион на сдачу в аренду этого помещения раз есть два претендента или если по
Аренда муниципального имущества площадью менее 20 кв.м Я подал заявку на аренду у городской администрации помещения площадью 10 кв.м. Такое имущество по закону о защите конкуренции (п.14 ст. 17.1) арендуется без аукциона и торгов. Муниципалитет начал проводить оценку. Но за это время на аренду этого же помещения подал заявку на аренду еще один претендент. Должен ли город проводить аукцион на сдачу в аренду этого помещения раз есть два претендента или если по закону о защите конкуренции 10 кв.м можно арендовать без аукциона, то должны заключить договор со мной - как с подавшим заявку первым?
, вопрос №3111298, Дмитрий, г. Москва
Гражданское право
Предоставление в аренду муниципального имущества без торгов
В соответствии с п.11 ст 17.1 135-ФЗ можно ли в течении 6 месяце на 29 дней заключить договор аренды мун. имущества с одним юридическим лицом, а потом сразу на 29 дней с другим юридически лицом без торгов?
, вопрос №2223013, Ксения, г. Омск
1000 ₽
Вопрос решен
Все
Сдача квартиры в ареду как ИП. Сдача чужого имущества
Добрый день! Возникла следующая ситуация, я как индивидуальный предприниматель сдаю квартиру в аренду и плачу налог 6% на УСН. Сейчас возникла потребность в сдачи квартиры, которая официально принадлежит моей несовершеннолетней дочери. Каким образом я могу оформить сдачу квартиры, при котором будут минимальный налог? Если я оформлю договор безвозмездного пользования, то появляются внереализационные доходы на сумму равную аренде. Если договор доверительного управления то должен буду изменить систему налогообложения на УСН доходы-расходы, что для меня неприемлемо, так по другим объектам начнутся переплаты. Как еще можно оформить подобного рода сделку? Несовершеннолетний может открыть своё ИП?
, вопрос №2020369, Павел, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Получение долгосрочный договор о концессии у Вуза
Добрый день! У одного из Московских Вузов имеется объект -"Ненужный", аварийный корпус! Они с удовольствием отдали бы бизнесу, в счет восстановления корпуса. Прошу Вас ответить: какие шаги нужны бизнесмену для получение данного корпуса для организации там общеобразовательной школы? Возможные ВАРИАНТЫ: - концессия; - МИП; -структурное подразделение. Понятно, что легче всего структурное подразделение, но в этом случае Вузу нужны средства для организации школы. Какие шаги советуете? Прошу подробно (включая механизм проведения конкурса). Заранее благодарю!
, вопрос №2002405, Дмитрий Александрович Гурцкой, г. Москва
400 ₽
Вопрос решен
Право собственности
Выкуп муниципального имущества
Здравствуйте. с 1.12.2012г. арендую как ООО муниципальное помещение. договор аренды на 5 лет. с регистрацией в росреестре. Скажите возможно ли это помещение выкупить в собственность. и какие действия необходимо применить что бы его внесли в план приватизации.
, вопрос №2001923, Алексей Васильевич Чебан, г. Уссурийск
Недвижимость
Выкуп муниципального имущества арендатором
Имущество передано в управление мупу, который сдал в аренду ООО, который сделал ремонт здания. Имеет ли ООО преимущество при выкупе недвижимости. Арендует с 15.06.2015 г. Что необходио сделать для того, чтобы инициировать процессс выкупа? В какие сроки (слушала, что закон действует до 01.07.2018)?
, вопрос №2001571, Ольга, г. Казань
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Порядок проведения аукционов на предоставление муниципальных земель в аренду
Правомерно ли объявление одного аукциона о предоставлении земельных участков (муниципальные земли) в аренду несколькими лотами ( несколько земельных участков в одном аукционе) . По результатам аукциона один победитель, один арендатор на все земельные участки.
, вопрос №1961091, Наталья, г. Екатеринбург
Договорное право
Возможна ли аренда муниципального имущества без торгов, если у ИП есть образовательная лицензия?
Может ли ИП с лицензией (образовательные услуги) заключить договор аренды муниципального имущества без торгов? Спасибо.
, вопрос №1634116, Ирина, г. Пермь
400 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Право собственности на субарендованный земельный участок
Собственник земли---Муниципалитет. Арендатор---Юр лицо. Арендатор заключит договор субаренды с физ лицом на земельный участок размером 10 соток для возведения на нем жилого дома. Субарендатор построит жилой дом и зарегистрирует на него право собственности. Имеет ли право субарендатор без согласия арендатора оформить потом право собственности на субарендованный земельный участок?
, вопрос №1629591, Игорь, г. Москва
Договорное право
Как сдать в субаренду часть муниципального помещения, находящегося в оперативном управлении?
в каком случае возможна субаренда части муниципального помещения. часть занимаемого помещения муниципальным учреждением, может быть сдана в субаренду. каким образом можно оформить? какую часть занимаемого помещения можно сдать в субаренду
, вопрос №1616170, людмила, г. Томск
Договорное право
Добавление нового объекта в договор о передаче муниципального имущества
1. Необходимо включить в договор объект, который не относится ни к одному приложению данного договора. Следовательно нужно добавить новый перечень новым приложением. Как сформулировать это добавление в доп.соглашении? 2. При добавлении нового перечня появится новое приложение с новым порядковым номером. А в договоре после приложений к договору следует следующим приложением акт приема- передачи, который также имеет приложения. Следовательно будет наслойка нового приложения на номер акта-приема передачи. как быть в этом случае?
, вопрос №1603637, Екатерина, г. Саратов
300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Возможность приватизации земельного участка в лесу находящегося в долгосрочной аренде
Приватный вопрос.
, вопрос №424254, Арсений Емельяненко, г. Ставрополь
Земельное право
Расчет аренды муниципального имущества
Вправе ли орган местного самоуправления при заключении договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности произвести расчет арендной платы с учетом уровня инфляции?
, вопрос №1549495, Анна, г. Москва
Ищете ответ? Спросить юриста проще
или8 499 938-65-20
Другие популярные темы
Дата обновления страницы 16.02.2022