Инвестор

Два партнера хотят совместно построить ТЦ в г. Москва в долях 50/50. Они заходят в проект своими деньгами, а также один из них привлекает дополнительное финансирование у инвестора. Инвестор не хочет нести риски строительства, но готов добавить необходимую сумму в обмен на долю в строящемся здании. На время строительства он выдает деньги, обеспеченные залогом (недвижимость второго партнера). После ввода здания в эксплуатацию он получает долю в новом здании, а залог прекращается. Особенности: -земельный участок выигран с торгов у администрации города под строительство ТЦ и оформлен на ИП первого партнера. По условиям договора аренды ЗУ арендатор не может передать его третьим лицам или как-то обременить, только с согласия города. Город такое согласие выдать отказался. Будет ли законным передача ЗУ для целей совместного строительства в рамках договора простого товарищества являться нарушением прав аренды ЗУ у города? Как договориться партнерам и инвестору? Какие договора выбрать для работы? Прикрепляю форму договора аренды ЗУ, все условия такие же как в кейсе.

Продаю ЧАСТЬ квартиры, вторая часть у отца, с отцом не общаюсь, риелтор нашел инвестора который готов купить часть квартиры, и предложил 2 варианта, Первый вариант - мы уведомляем письмом отца и у него будет месяц на принятия решения (купить самому мою часть или не купить, и у меня купит инвестор), либо второй вариант (быстрый) - мы заключаем с инвестором договор в котором я ему должен деньги за что-то и через отступное у натариуса я ему отписываю свою часть квартиры, а деньги он мне как бы все равно выплачивает (только не надо ждать месяц и уведомлять отца). Я доверяю риелтору, но меня смущает второй вариант, что может пойти не так если идти через него, инвестор настаивает на нем

Продаю ЧАСТЬ квартиры, вторая часть у отца, с отцом не общаюсь, риелтор нашел инвестора который готов купить часть квартиры, и предложил 2 варианта, Первый вариант - мы уведомляем письмом отца и у него будет месяц на принятия решения (купить самому мою часть или не купить, и у меня купит инвестор), либо второй вариант (быстрый) - мы заключаем с инвестором договор в котором я ему должен деньги за что-то и через отступное у натариуса я ему отписываю свою часть квартиры, а деньги он мне как бы все равно выплачивает (только не надо ждать месяц и уведомлять отца). Я доверяю риелтору, но меня смущает второй вариант, что может пойти не так если идти через него, инвестор настаивает на нем

Продаю ЧАСТЬ квартиры, вторая часть у отца, с отцом не общаюсь, риелтор нашел инвестора который готов купить часть квартиры, и предложил 2 варианта, Первый вариант - мы уведомляем письмом отца и у него будет месяц на принятия решения (купить самому мою часть или не купить, и у меня купит инвестор), либо второй вариант (быстрый) - мы заключаем с инвестором договор в котором я ему должен деньги за что-то и через отступное у натариуса я ему отписываю свою часть квартиры, а деньги он мне как бы все равно выплачивает (только не надо ждать месяц и уведомлять отца). Я доверяю риелтору, но меня смущает второй вариант, что может пойти не так если идти через него, инвестор настаивает на нем

Продаю ЧАСТЬ квартиры, вторая часть у отца, с отцом не общаюсь, риелтор нашел инвестора который готов купить часть квартиры, и предложил 2 варианта, Первый вариант - мы уведомляем письмом отца и у него будет месяц на принятия решения (купить самому мою часть или не купить, и у меня купит инвестор), либо второй вариант (быстрый) - мы заключаем с инвестором договор в котором я ему должен деньги за что-то и через отступное у натариуса я ему отписываю свою часть квартиры, а деньги он мне как бы все равно выплачивает (только не надо ждать месяц и уведомлять отца). Я доверяю риелтору, но меня смущает второй вариант, что может пойти не так если идти через него, инвестор настаивает на нем

В качестве руководителя бухгалтерской компании я регистрирую для клиента ООО с одним учредителем. В качестве учредителя выступает мой клиент. Ещё есть инвестор, который вкладывает деньги в это ООО, но не хочет выступать в качестве соучредителя. При этом этот инвестор планирует на вложенные средства получать % от чистой прибыли. Как можно юридически оформить регистрацию, что бы учесть интересы всех сторон: зарегистрировать ООО с одним учредителем и при этом дать гарантии, что инвестор получит свой доход? P.S. Суммы относительно небольшие - ожидаемый оборот фирмы около 25 млн. руб. в год

Никак не могу найти какой необходимо составить договор между ИП и физическим лицом для получения инвестиций компании. Физическое лицо - инвестор, который не желает как-либо фигурировать на линиях компании (ИП) - поэтому готов рассмотреть инвестирование в ИП, а не ООО. ИП - заказчик (получатель инвестиций). Инвестор вкладывает финансы без депозита, желает получить процент от чистой выручки компании (еж. месячный доход МИНУС переменные и постоянные расходы МИНУС налогообложение ИП УСН).

Добрый вечер. Никак не могу разобраться и найти нужный образец договора. Необходим договор между ИП и физ. лицом для получения инвестиций. ИП - заказчик (получатель), физ. лицо - инвестор. Инвестор готов инвестировать в компанию, не желает быть учредителем, инвестиции не депозитные, доход инвестора - процент от чистого дохода компании (доходы МИНУС переменные постоянные расходы МИНУС налогообложение ИП)

добрый день! Хочу выступить как инвестор в одном небольшом бизнесе. Вначале требуются вливания, но есть опасения что люди могут потом просто вернуть деньги, но не включить меня в бизнес. Какой договор в таком случае стоит подписать? Спасибо

При заключении инвестиционного договора, сторона, принимающая деньги, подписала договор факсимиле. Соглашение об использовании факсимиле не было подписано. Инвестор деньги передал. Возможно ли, что суд признаёт инвестиционный договор не заключенным и откажет в иске? Хотя, деньги инвестор вложил в организацию в полном объёме. Есть факт передачи денег

Добрый день, Мне как физ лицу, предложили купить квартиру по переуступке прав и будет электронная подпись. Квартира одобрена в сбербанке под господдержку, и будет аккредетив. Ввод в эксплуатацию дома в декабре 2020г. Первый инвестор юр лицо это " ...паевый фонд" у него ДДУ, и как сообщает устно второй инвестор юр. лицо это "Абсолют недвижимость" приобрел часть земельного участка у 1го инвестора. А застройщик "МИЦ инвестор" приобрел земельный участок у 2го инвестора путем бартерного обмена на квартиры. Схему нарисовал представитель 2го инвестора, на схеме переуступка прав происходит путем переуступки прав от 1го инвестора к в 2му инвестору, далее от 2го инвестора к физ. лицу (т. е. мне). Вопросы: легальна ли эта схема ? если да, то какие в первую очередь документы проверить и на что там обратить внимание, чтобы в полном объеме права на квартиру перешли мне (физ. лицу)?

Добрый день. Подскажите, как правильно оформить признание убытка ИП? Суть - инвестор переводит займ (проводка по бухгалтерии как займ) без оформления инвест.соглашения или договора займа. В Последсвии ИП прекращает деятельность с убытком. Инвестор претензий не имеет, возврата средств не требует. Как правильно документально оформить отсутствие претензий со стороны инвестора, чтобы ИП мог быть спокоен? Какая формулировка должна быть в документе?

Здравствуйте, оформила займ на сумму 800000 рублей, оформляли всё дистанционно, инвестор запросил документ подтверждающий личность и расписку после получения займа. Инвестор попросил открыть счёт в банке для получения денежных средств, я открыла. В итоге не смогла вывести всю сумму на карту, так как требовалось пройти на вертуальной карте идентификацию, что и составляло в размере 4816 рублей. Но расписка была уже отправлена. Связавшись с инвестором позже, я сообщила о том, что не стану платить эту сумму, пока не будет на руках договора. На что сослался инвестор, договор будет передан через курьера в течении недели, а запрашиваемую сумму в банке могут заморозить в течении 24 часов, и что сам займ оформлен на меня. Расписка была составлена собственноручно без нотариуса, считается ли она действительной, и должна ли я буду выплачивать этот займ?