Договор аренды помещения

Добрый день! вопрос такой мы заключил договор Аренды помещения, 15 марта сегодня 17 марта мы решили отказаться от аренды, аренда и депозит еще не оплачен, но в договоре указано что арендодатель дает нам срок 14 дней на ремонт, первая оплата за аренду у нас должна быть только 28 марта, подписывать акт а приемке передачи помещения не хотят, требуют чтобы мы оплатили 1 месяц аренды.

Объединение турбаз Департамента образования Ростовской области заявило иск к ООО о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора. Арбитражный суд, проанализировав материалы дела, пришел к выводу о ничтожности сделки. По мнению арбитражного суда, арендодатель является муниципальным учреждением и владеет имуществом на праве оперативного управления, т.е. он был не вправе без согласия собственника заключать договор аренды помещения. Является ли данная сделка коммерческой? Разрешите указанный спор.

Организация зарегистрирована в Москве. Производственная площадка предприятия в Московской области. К выполнению работ привлекаются иностранцы. Обособленных подразделений нет. привлекаются иностранцы с патентом для работы в московской области. Будет ли нарушение законодательства в этом случае в ходе исполнения договора подряда? Как вообще правильно поступать в этой ситуации? Вопрос по юрлицу. Может московская компания брать ИГ с патентом в области ? Есть договор аренды помещения в области.

Истек договор аренды помещения. Заключено доп.соглашение на продление срока действия договора на 11 месяцев с автоматической пролонгацией каждый раз на 11 месяцев и так до тех пор пока не пройдет 3 года с даты продления договора. В доп.соглашении не прописаны условия продления/не продления договора. Прошло 10 месяцев с момента заключения доп.соглашения, нами написано письмо арендодателю, что по истечению срока договора, пролонгировать на новый срок не будем. Арендодатель написал отказ ссылаясь на то, что в доп соглашении написано автопролонгация и она не поставлена в зависимость от событий и воли участников. Можно ли не пролонгировать договор?

Договор аренды помещения подписан на срок менее года. Однако, стороны в договоре аренды указали, что договор аренды считается заключённым с момента регистрации. Считается ли данный договор аренды заключённым с учётом оговорки о государственной регистрации. Если имеется практика прошу сослаться.

Здравствуйте.Общество "Арендодатель" заключил договор аренды помещения с "Арендатором" ИП долгосрочный договор аренды.Размер арендной платы составляет 200 000 рублей,по истечении 3 (трех) месяцев с момента гос.регистрации договора аренды помещения и далее ежегодно размер арендной платы по договору корректируется от уровня инфляции.Арендная плата начинает начисляться с даты начала работы коммерческой деятельности(определяется по дате первого чека).Прошло два года, арендатор завез много оборудования в помещение,но работать никак не может.Пол года назад Арендодатель продал данное помещение новому собственнику физическому лицу.Неоднократно, первый собственник и я, как новый собственник ,предупредил арендатора платить арендные платежи и платежи коммунальные.После последнего предупреждения, арендатор сообщил,что финансов у него нет, и он подал на банкротство.На мои звонки он не отвечает, также его конкурсный управляющий не выходит на связь.Как поступить и расторгнуть договор аренды новому собственнику и что сделать за неоплату аренды?

В ночное время функционирует бар не оформленный ни как. Договор аренды помещения оформлен на физ лицо - оно же и продает безалкогольные напитки и пиво. Какая ответственность грозит помимо незаконной предпринимательской деятельности в размере 1000р? Какая ответственность в случае продажи пива в ночное время? Алтайский край. Применим ли "Федеральный закон от 22.11.1995 N 171-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции" Статья 16. Особые требования к розничной продаже алкогольной продукции, розничной продаже алкогольной продукции при оказании услуг общественного питания, а также потреблению (распитию) алкогольной продукции" к физическому лицу?

Со мной заключён договор аренды помещения. Мне выставлен счёт, как ИП. Могу ли я оплатить его с обычной дебетовый карты, если в текущей момент нет доступа к р/с ИП. Утерян пароль от личного кабинета

Подписали договор аренды помещения для торговли отделочными материалами. Внесли обеспечен. Платёж и аренду. Теперь арендодатель хочет подписать доп соглашение об ограничении ассортимента . ( запрет на торговлю определенных торговых марок).Правомерно ли это?

Здравствуйте, Сейчас я работаю как ИП (сейчас указан только ОКВЭД 62.01). У меня папа всю жизнь занимается столяркой, и в связи с рождением внучки, решил изготовить деревянную (из бука) стойку (её так же называют иногда мобиль) , на которую можно вешать игрушки, чтобы малыш играл с ними. Фотографию изделия прикладываю, чтобы было понятно о чем идет речь. Появилась идея попробовать изготавливать такие стойки в небольшой домашней мастерской (нет договоров аренды помещения) и продавать их на маркетплейсах (озон, вайлберис) и на своем сайте. Возникло несколько вопросов по поводу оформления всего этого дела с минимальными финансовыми потерями и в рамках закона 1. Считается ли данное изделие детской игрушкой? Можно ли как-то это учитывать не как детскую игрушку, а как товар ручной работы, чтобы не нужно было делать обязательную сертификацию, потому что она стоит каких-то огромных денег (от 70-120 тыс руб + каждый год продлевать это) и нужен договор аренды помещения, где будут производиться игрушки, и сейчас не понятно пойдет ли вообще этот бизнес или нет. Какие можно рассмотреть варианты? 2. Рассматривали вариант с самозанятым для папы, условия достаточно хорошие, но самозанятые не могут делать сертификацию, если товар будет учитываться как детская игрушка… находили некоторые варианты, что т.к. Самозанятые не могут сделать обязательную сертификацию, то они могут делать и продавать детские игрушки своего производства (потому что самозанятым нельзя реализовывать только маркируемые и лицензируемый товары) 3. Изучили рынок и такое чувство, что большинство людей, которые продают аналогичные товары - делают это без сертификатов. Какие вообще могут быть штрафы за отсутствие сертификатов?

Добрый день. У моей жены есть в собственности помещение. Я открыл ИП на себя. Теперь хочу сделать ремонт. Могу ли я отнести на затраты (Д-Р*15%) расходы на ремонт? Комунальные платежи (свет,вода,тепло,мусор и тп) будут приходить на супругу. Можно их тоже включить в расходы ИП. Мне надо сделать договор аренды помещения, а жене как самозанятой встать? и могу ли я как физ лицо, приобретая материалы для ремонта в магазине за наличку учитывать их в расходы

Ситуация следующая. Мы ООО. Заключили договор аренды помещения (нежилого). Для производства и хранения товара. Вчера ночью были сильные дожди и протекла крыша в нашем помещении и по приходу в помещение обнаружили много воды которая стекала по стене и на полу. Сформировали Акт о затоплении нежилого помещения + фотографии. Ущерба нет. Но 1 час рабочего времени наши работники посвятили уборки воды. Подскажите, пожалуйста, как нам лучше действовать ? Что указать в претензии? Имеем ли мы права на уменьшение суммы арендной платы? Благодарю