Договор аренды помещения — одно из самых распространенных и востребованных соглашений, заключаемых бизнесменами. Но он же, несмотря на кажущуюся простоту, является одним из самых сложных, нередко приводящих стороны, его подписавших, в судебные инстанции.
Итак, под договором аренды, согласно действующему законодательству, следует понимать соглашение, по которому сдающий обязуется предоставить во временное пользование и за конкретную плату имущество. При этом, полученные в результате использования данного имущества доходы, остаются собственностью нанимателя.
Казалось бы, всё просто, но именно когда заключается договор аренды помещения предпринимателям следует быть как можно осторожней — воспользуйтесь услугами специалистов и получите грамотную юридическую консультацию. Это избавит вас от массы проблем, которые могут возникнуть впоследствии. Ведь, как показывает опыт, большинство предпринимателей, особенно начинающих, не знакомы даже с элементарной нормативной базой и заключают соглашение пользования помещением «на скорую руку».
Последние вопросы по теме «договор аренды помещения»
Здравствуйте!
У меня был договор аренды помещения (коммерция)
Жена в тайне от меня договорилась с арендодателем переоформить на неё, и сделала это
Соответственно мой экземпляр уничтожен, копии тоже нет
Могу ли я что либо предъявить?
Привет! Я директор НКО и одновременно владелец помещения в котором это НКО зарегистрировано. Может ли это НКО заключить со мной договор аренды помещения?
, вопрос №4242283, Владимир Иванович Третьяков, г. Москва
Добрый день! был заключен договор аренды помещения и был обеспечительный платеж внесен за ьтри месяца, но изначально предупреждали что берем аренду на три месяца , предупредили что освободили ангар 30.05 сделали акт возврата от 30.05 , а арендодатель взял и 01.06 сделал акт выполненный услуг типа как мы пользовались этими ангарами , и списал обесп платеж ,
Здравствуйте
Я являюсь ген. директором ООО на Осно и Индивидуальным предпринимателем на УСН 6, занимаюсь производством оборудования. Подскажите, как отнесется налоговая, если буду от ИП продавать оборудование своему же ООО по рыночным ценам на 100 - 150 тысяч рублей в месяц.
Официально устроенных сотрудников пока нет, справляюсь своими силами. Договор аренды помещения заключен с ИП. Контрагенты у ИП и ООО разные. Налоговая нагрузка уменьшена не будет.
Здравствуйте! Могут ли обязать заплатить пении за вывоз мусора, если ранее не было договора с обслуживающей компанией?
договор аренды помещения с 2021 года, обслуживающая компания пытается заключить договор в этом году, но указывает дату указанную в договоре. Тем самым, она может обязать заплатить за вывоз мусора за все года.
Здравствуйте. У нас такая проблема, очень нужна ваша профессиональная помощь. Мы граждане РБ открыли в Смоленске через консалтинговое агентство ООО, которое взяло на себя услуги бухгалтерии, а в дальнейшем и ликвидации нашей фирмы. Договор аренды помещения тоже был через них на 11 месяцев ( офис 3 кВ м) у нас последний этап регистрации, в котором их бухгалтера должны были подать ликвидационный баланс в налоговую, но они сказали что подали неправильно и будут перепродавать его заново, затем что аренда истекла и нужно заплатить еще за 11 месяцев. Мы позвонили в налоговую, они ответили что готовы закрыть нашу фирму если им принесут баланс через 5 дней. Продлевать аренду- это немалые деньги, но они отказываются ликвидировать фирму без оплаты и сказали что в арбитражный суд подаст на нас собственник помещения. За что, если мы не продлевали аренду и нигде ничего не подписывали. А за 11 месяцев сразу выплатили. Фирма тянет время. Мы им и так много заплатили за закрытие, помогите пожалуйста разобраться. Прикрепляю составленную ими претензию
Здравствуйте подскажите правильно ли составлен этот пункт в договоре аренды недвижимого имущества ? Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Помещения, не являются основанием для изменения или расторжения настоящего Договора. Договор аренды Помещения заключается на срок 5 (Пять) лет. Стороны договорились, что государственная регистрация настоящего Договора осуществляется силами и за счет Арендодателя. Стороны пришли к соглашению, что с даты подписания настоящего Договора обеими Сторонами и до даты его государственной регистрации настоящий Договор одновременно считается заключенным как Краткосрочный договор аренды на срок 1 (Одиннадцать) месяцев. В случае если в течение 1 (Одиннадцати) месяцев с момента подписания настоящего Договора обеими Сторонами не будет произведена его государственная регистрация, настоящий Договор как Краткосрочный договор аренды автоматически пролонгируется (считается заключенным вновь без необходимости подписания дополнительного соглашения либо текста нового договора) на тех же условиях на тот же срок 1 (Одиннадцать) месяцев. Автоматическая пролонгация настоящего Договора как Краткосрочного договора аренды на тех же условиях на те же сроки возможна не более 4 (Четырех) раз подряд, при этом общий срок аренды не должен превышать 5 (Пяти) лет. Автоматическое перезаключение Краткосрочного договора аренды является добровольно принятым на себя Сторонами обязательством, возникшим из настоящего Договора
, вопрос №4056685, Виктория, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Гражданское право
У меня есть договор аренды помещения в большом здании, собственник сделал тех экспертизу здания на соотвествии пожарным санпинам и снипам, нормам (все соответствует)
Открываю ИП. Налоговая ставка будет либо упрощенка ( 6% от оборота ) либо патент (фиксированная ставка ).
Паралельно заключаю договор аренды помещения ( являюсь арендатором ).
Арендодатель предлагает заключить договор на физ лицо , т.к. "разницы особо нет ".
Вопрос: есть ли разница , заключать договор как физ лицо или как ИП ? В чем заключается , если есть ? Какой вариант оптимальный ?
Здравствуйте, хотим открыть игровую,
Вопрос возник в названии как назвать центр, детский досуговый центр или, детский клуб, или студия праздника или как то по другому, образовательной деятельности и продленки не планируем.
Будут приходить люди справлять дни рождения и просто поиграть
Я самозанятый, договор по аренде есть, пожарная сигнализация соблюдена. Самозанятым хочу остаться, работников посторонних не будет. Город Иркутск если это важная информация.
Сертификаты на батут и лабиринт для детей имеются.
И какие документы нужны, если такие требуются?
Договор аренды помещения есть, пожарка соблюдена.