Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возникновение права собственности
Регистрация права собственности на недвижимостьПожизненное наследуемое владениеРегистрация права собственности
Последние вопросы по теме «Возникновение права собственности»
Прописка без права собственности ребенка
Здравствуйте. Вопрос про прописка без права собственности ребенка. Бабушка подарила 1-комнатную квартиру своей дочери с ребёнком. Дочь эту квартиру продала, и купила 4-комнатную, но ребёнка уже вписала без прав на собственность. Ребёнок не знал, вырос. И в возрасте 20 лет, у ребёнка с матерью возникли разногласия. Может ли ребёнок выиграть дело по разделу квартиры в данной ситуации? Спасибо.
Переоформление собственности на квартиру, какие нужны документы?
Добрый день. Вопрос про переоформление права собственности на квартиру. У меня есть квартира, которая была приобретена с использованием кредитных средств. Вид права: Общая совместная собственность.
Общая вместе с бывшей супругой, в которой я состою в разводе. После развода был составлен договор о разделе имущества, по которому указанная квартира переходит в мою собственность. Какие документы могут понадобиться в ГБР при переоформлении права собственности на эту квартиру? Надо ли присутствие бывшей супруги при подаче документов на переоформление? Надо ли какие-то подтверждающие документы того, что иное имущество, упомянутое в договоре, передано мной в собственность бывшей супруге?
Как отозвать свидетельство о праве собственности
вступила в наследство, получила свидетельство на право собственности 1/3 квартиры. Как можно отказаться от своей доли до регистрации права собственности у гос. регистратора (в гос. регистрации еще не была) т.к. в силу определенных обстоятельств необходимо иметь отсутствие прав на недвижимость (как в настоящее время так и в прошлом)
Право собственности на земельный участок после ввода дома в эксплуатацию
Как зарегистрировать дом на земельном участке. Имеется договор аренды земельного участка от 2006 г., кадастровый номер: 63:01:0722004:0001, площадь: 4950,6 кв.м, прошедший регистрацию в рег.органе в 2006 г., заключенный между арендодателем - министерством строительства Самарской области и арендатором - ООО "ФОРТУНА" (застройщик многоквартирного дома на 400 квартир на этом участке).
В договоре сказано:
"Участок предоставляется под строительство жилого комплекса с пристроенными офисными помещениями."
"Срок действия договора истекает в 2008 г."
Однако в связи с тем что ООО "ФОРТУНА" продолжило пользоваться земельным участком после истечения срока договора аренды, в соответствии со статьей 621 ГК РФ договор аренды считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Право аренды ООО "ФОРТУНА" подтверждается также письмом министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 2010 г., в котором указано, что арендные отношения с ООО "ФОРТУНА" продолжаются. (Письмо министерства было направлено в Управление Росреестра для начала проведения государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, что позволило зарегистрировать 2010 г. первый договор участия в долевом строительстве по дому, строящемуся на данном земельном участке.)
Имеется разрешение на строительство объекта капитального строительства на вышеуказанном земельном участке (в разрешении указан адрес, т.е. район и улица, и площадь 4950,6 кв.м) от 28.12.2009, которое было продлено 30.11.2012 до 28.12.2013.
Имеется постановление администрации Самары от 11.12.2012 о внесении изменения в разрешение на строительство, состоящего в следующем:
ЗАМЕНИТЬ слова "объект капитального строительства" словами "1 этап: 4-секционный жилой дом; 2 этап: пристроенные офисные помещения".
Имеется разрешение на ввод в эксплуатацию от 24.07.2013 в отношении 1 этапа: 4-секционного жилого дома.
В декабре 2013 г. застройщик подал документы на продление разрешения на строительства (в отношении не введенного в эксплуатацию офисного пристроя) на 12 месяцев. Вроде предварительно заявление застройщика должны удовлетворить в гор.администрации.
В сентябре 2013 г. началась регистрация прав собственности жильцов на построенные помещения. Сейчас почти все жильцы получили свидетельства о праве собственности.
Насколько я понимаю, при регистрации права собственности на помещения у жильцов возникло право общей долевой собственности на участок, на котором расположена новостройка. Но при этом застройщик ведет строительство на праве аренды и разрешении на строительство офисного пристроя.
ВОПРОСЫ:
Кто является правообладателем земельного участка под домом и офисным пристроем?
Имеется ли коллизия между правообладателями жильцы-застройщик, а также в оформлении права аренды застройщика?
Чьи права владения, пользования, распоряжения (как собственника) земельным участком приоритетней.
Должны ли жильцы требовать выделения им в общую долевую собственность часть участка?
Правомерны ли действия администрации Самары в том, что не были внесены изменения в договор аренды?
Объекты права собственности физических/юридических лиц
Об объектах права собственности физических/юридических лиц. Можно ли оформить коттедж в собственность, если земля находится у застройщика коттеджного поселка не в собственности, а в аренде на 49 лет?
Утрачивается ли право собственности по истечении срока аренды земли?
Объект расположен в непосредственной близости от моря.
Получение свидетельства о праве собственности
Вопрос про получение собственности через суд. Добрый день. Мною не получено свидетельство о праве собственности на квартиру по причине того, что у застройщика имеются проблемы с подписанием акта реализации инвестиционного контракта. Застройщик напрямую порекомендовал самим обращаться в суд и получать право собственности через суд. Вопрос: 1. как долго может не подписываться этот акт реализации? может, проще подождать некоторое время, чем обращаться в суд? 2. слышала, что не так давно вышел некий ФЗ, в котором говорится о том, что отсутствие акта реализации не является причиной не оформления свидетельства застройщиком. Есть такой ФЗ?
Как временно передать право собственности?
Физлицо (не предприниматель), зарегистрированный и проживающий в Москве, имеет в собственности нежилое помещение в другом регионе РФ. Как переоформить временно право собственности на родственника, который проживает в том регионе и хочет сдавать его в аренду как ИП? Нужна гарантированная возможность возврата права собственности на данное помещение физлицу, если возникнет такая необходимость, при любом развитии событий.
Основание права собственности на квартиру
Здравствуйте!
В мае 2010 году я заключил предварительный договор купли-продажи квартиры. По условиям данного договора основной договор должен быть заключен после регистрации продавцом своего права собственности на квартиру, но не позднее 31.12.2011. Дом был введен в эксплуатацию в конце 2011 года. До настоящего времени квартиру по акту приема-передачи я не принял и в нее не заселился, т.к. не было денег на ремонт. Могу ли я сейчас обратиться с иском в суд о признании за мной права собственности на указанную квартиру. Будет ли в данном случае препятствием то обстоятельство, что квартира не принята мной по акту приемки-передачи? В случае признания за мной права собственности на квартиру смогу ли я избежать уплаты коммунальных платежей за период с момента сдачи дома в эксплуатацию до момента признания за мной права собственности?
Спасибо.
Срок вступления в право собственности
С какой даты необходимо исчислять трехлетний срок нахождения доли квартиры в собственности:
1. Дата вступления решения суда в законную силу или
2. Дата выдачи св-ва о гос.регистрации права собственности? Какие сроки регистрации квартиры в собственность?
Спасибо.
При наличии договора передачи (приватизации) квартиры в собственность необходимо ли свидетельство на право собственности?
В 1993г был оформлен и получен Договор передачи (приватизации) квартиры в собственность. Достаточно ли его для оформления сделок по купле-продаже квартиры или есть необходимость в дополнительном получении Свидетельства на право собственности в Регистрационной палате?
Cроки права собственности
Добрый день! Моя мать и два ее ребенка проживали с 2001 по 2012 в квартире. Собственность была оформлена равными долями между трех человек. В 2012 году дети оформили дарственную на всю собственность в пользу матери. Сейчас мать хочет продать эту квартиру. Однако есть коллизия. Юрист сообщает что право собственности матери датированно менее трех лет. И мать будет обязана заплатить налог. Достоверную ли информацию предоставляет юрист?
Вид права в свидетельстве о праве собственности на квартиру
В свидетельстве о праве собственности на квартиру в графе "Вид права" указано-"собственность (общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве 1/9)". Что это значит?
Кто оплачивает услуги ЖКХ если ещё не оформленны права собственность?
Здравствуйте! год назад (в августе 2012 года) я купила домик в селе,но из за ошибки адвоката,который оформлял договор купли-продажи ( разночтение в цене) ,сделка в рег. палате была откланена.И только в этом году, через суд я восстановила права собственности на этот дом. (документы из рег. палаты получаю на днях). Вопрос : Кто должен оплачивать коммунальные услуги за весь этот период ,если лицевой счёт ещё на старого хозяина, переделать его на себя я могу только когда получу свидетельство о собственности.В этом доме я проживала только в 2012 году в августе месяце, а в этом 2013 году с 25 июня по сей день. Весь год мне насчитывали за газ и за свет по нормативу,т.к. показания счётчиков я не могла подавать(жила в другом городе),а приехав попросила сделать перерасчёт на основании показаний счётчиков( так как я пенсионерка 75 лет и у меня очень маленькая пенсия) ,но мне отказали его сделать. Ещё выяснились ,что у бывшей собственницы был не уплаченный долг за ком. услуги ,который остался ещё с продавца у которого она покупала этот дом. Мне хозяйка сказала что у неё долгов нет ,т.к. если бы они были , то её бы не выписали.А проверить я не пошла т.к. ещё не знала куда нужно было обращаться, к тому же у меня больные ноги,а это нужно было ехать в район и ещё и на два адреса. Во общем поверила человеку на слово...Как мне сейчас быть?Обязана ли я платить чужие долги? И кто должен платить за период когда фактически право собственности ещё принадлежало предыдущему владельцу? Спасибо!
Право собственности на землю с недостроенным домом
О праве государственной и муниципальной собственности. Можно ли получить право собственности на землю с недостроенным домом на участке земли, взятом в субаренду на срок 13 лет?
Оформление свидетельства на право собственности
Добрый день, помогите разобраться в следующем вопросе. Покупаем садовый участок у пожилой женщины, на который отсутствует свидетельство о праве собственности (есть документы: справка из правления СНТ и кадастровый паспорт). Возможно ли оформить свидетельство на собственность имея только кадастровый паспорт? Если, нет, то какие действия нужно совершить для оформления участка в собственность?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы