Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

496 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
496 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Получение свидетельства о праве собственности

Вопрос про получение собственности через суд. Добрый день. Мною не получено свидетельство о праве собственности на квартиру по причине того, что у застройщика имеются проблемы с подписанием акта реализации инвестиционного контракта. Застройщик напрямую порекомендовал самим обращаться в суд и получать право собственности через суд. Вопрос: 1. как долго может не подписываться этот акт реализации? может, проще подождать некоторое время, чем обращаться в суд? 2. слышала, что не так давно вышел некий ФЗ, в котором говорится о том, что отсутствие акта реализации не является причиной не оформления свидетельства застройщиком. Есть такой ФЗ?

15 Января 2014, 20:02, вопрос №343451 Виктория, г. Москва
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 6

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Давлятчина Любовь Юрьевна

    Виталий,  а у вас каким образом оформлены правоотношения с Застройщиком?

    15 Января 2014, 20:20
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Между нами заключен Предварительный договор купли-продажи. Больше никаких документов нет.

    16 Января 2014, 11:31
  • Юрист - Сафронова Валерия

    Акт реализации инвестиционного контракта является главным основанием для застройщика, чтобы признать право собственности за ним тех объектов недвижимости, которые он построил. При наличии у застройщика права собственности, у него возникает возможность передать это право собственности физическому лицу в части приобретенного им имущества.

    Соответственно при отсутствии Акта реализации у застройщика никакой речи о передачи приобретателю недвижимости права собственности застройщик вести не может и при понимании отсутствия возможности договоренности с исполнительным органом относительно подписания Акта реализации инвестиционного контракта, говорит Вам следующее: «Обращайтесь в суд!». 

    Кстати, вы так же можете требовать с Застройщика солидную компенсацию за просрочку передачи объекта, за юр. услуги, за иной материальный вред (например за аренду квартиры) и моральный вред.

    Как долго продлится получение акта Зпстройщиком-неизвестно, так как неизвестны причины отказа.

    Понадобится помощь-обращайтесь


    16 Января 2014, 19:58
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats