ТСН

Здравствуйте! Правомерно ли подсчете голосов заочного голосования ТСЖ(ТСН) опираться на сканы решений каждого собственника, присланные по электронной почте или необходим оригинал решения каждого собственника. Ссылку на закон пожалуйста. Спасибо Сергей.

ТСН отказывается ремонтировать межпанельные швы аргументируя отсутствием заявки холодным временем года, отсутствием денег в бюджете. Возможно ли их законным способом заставить отремонтировать швы в ближайшее время?

Можем ли мы отключить дом от электроэнергии? Добрый день ! Подскажете пожалуйста у нас ТСН ВЫСОКОГОРНАЯ, ТП принадлежит ТСН ВЫСОКОГОРНАЯ, к этой ТП подключены три дома , но по документам один дом , как отключить дом, который не в составе ТСН , и его нет в документации, а так же в этом доме много неплательщиков и нет с ними договора. Можем ли мы отключить дом от электроэнергии?

Здравствуйте! Я наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору соцнайма у нас в доме создано ТСН ( товарищество собственников недвижимости). Услуги: 1)Содержание приборов учёта; 2)Диагностирование ВДГО; 3) Обслуживание ВДГО; У меня заключён договор с газовой службой на ремонт и обслуживание ВКГО. Должен ли я оплачивать перечисленные услуги? Сергей.

В моем доме имеется ТСН, оплата за текущ. ремонт производится всеми жильцам и вовремя. Но подъезды в плачевном состоянии. Как правильно и юридически грамотно потребовать ТСН привести подъезды в порядок?

Осенью 2018 года келейное собрание садоводов решило присоединить товарищество к другому, более крупному. Сделка закрыта в январе 2019 года завершением реорганизации по договору о присоединении. Другая группа садоводов также негласно осенью 2018 года учредила своё товарищество (ТСН) на этой же территории, провела землеустроительные работы и получила общие земли. Оба факта зарегистрированы в ЕГРЮЛ и росреестром.  Подавали в суд друг на друга и те и те, проиграли суды оба. Оба утверждают: «тут всё моё» и друг друга знать не хотят. У одного земля, у другого договор о присоединении. Территория одна и та же, садоводов себя относящих туда или сюда примерно поровну. Вопрос: какое товарищество обязано получать от меня оплату в размере суммарного годового членского и целевого взноса, дабы я мог пользоваться общим имуществом на законных основаниях? В членах нигде не состою, без участия в товариществах. (Обоим жирно, ибо уже десяток лет нервы мотают своими разборками...))) Быть может никому, потому что раз незнаю кому — значит некому?

Оформила договор на обучение в онлайн-школе. прошло 2 дня, решила отказаться (по их договору можно это сделать в течении 7 первых дней), но деньги не возвращают и молчат. что делать? как найти адрес для выставления претензии?

Здравствуйте. Если на ОСС был выбран способ управления домом ТСН и создано ТСН, может ли правление ТСН заключить договор управления с УК? Не будет ли это являться опять таки сменой способа управления? Нужно ли вопрос о заключении договора управления ТСН с УК выносить на ОСС? Или только остается выход - заключение договора подряда и договора оказания услуг.

Добрый день! В нашем доме прошло ОСС на котором мы приняли решение создать ТСН. Была договоренность с УК, что после регистрации ТСН мы заключим договор управления, т.к. нет у председателя времени на полноценную работу на ТСН. Но в последний момент УК заявляет, что может заключить с нам только договор оказания услуг, т.к. ГЖИ не внесет наш дом с лицензию УК. Этот договор якобы идентичен договору управления, но мы понимаем, что ответственности по закону на ТСН оказывается в этом случае больше, вплоть до административной ответственности. Как можно обезопасить правление в случае договора оказания услуг с УК? Будет ли иметь юридическую силу поправки в договоре оказания услуг, что штрафные санкции и полная ответственность за жизнь здоровье собственников лежит на УК в случае плохой работы?

Здравствуйте! УСЗН установили пандусы в МКД и теперь передают на баланс ТСН по акту приемки-передачи объектов нефинансовых активов. Правомерны ли их действия? Есть ли у ТСН возможность не принимать на баланс это имущество?

Если проходит ОСС по созданию одного ТСН в 4-х домах сразу (в каждом доме) и при этом один из домов не набирает необходимого количества голосов (2/3), создание такого ТСН становится невозможным по итогу этого ОСС или остальные 3 смогут создать единый ТСН?

Купил офисное помещение в здании. Общим имуществом управляет недавно созданное ТСН. У нас на этаже требуется ремонт санузла, отсутствует горячее водоснабжение, плохо работают унитазы. Я связался с ТСН по этим вопросам, мне сказали что горячей воды никогда не было и не будет, и что я имею право за свой счет установить бойлер на этаже. (Возможно это враньё, т.к. по словам соседей на нижних этажах горячая вода есть и батареи в здании греют на всех этажах.) Что ремонт санузла я также могу провести за собственный счет и ТСН эти вопросы решать не будет. Однако ТСН мне сразу же прислали квитанцию на 5000р, якобы вступительный взнос. Вопросы: Обязано ли ТСН обеспечить горячее водоснабжение в офисном здании? Обязано ли ТСН принять и выполнить заявку на ремонт санузла и любого другого общего имущества? Имеет ли право ТСН требовать вступительны взнос с собственника помещения? Если права собственников нарушаются - куда жаловаться?