Росреестр

Здравствуйте. При регистрации гаража в Росреестре мне был приписан чужой гараж по ошибке председателя. На данном этапе обращался в Росреестр через МФЦ - пока безрезультатно. Что можно сделать дальше?

Здравствуйте. Умер мой отец и муж моей мамы. Квартира приватизирована в браке на долевую собственность ½ у меня (дочери), ½ у мамы. В квартире прописаны все трое, коммунальные платежи платим. Земельный участок куплен в браке, на участке садовый дом построен, участок и садовый домик зарегистрированы в Росреестре на имя мамы. Садовым участком и домом пользуемся, платим за него. Недвижимость вся оформлена на маму, на папе ничего нет. После смерти отца прошло более 3 месяцев. Позвонили со сбербанка сказали, что у него кредитная карта (о которой мы не знали) и по ней задолженность, мы принесли свидетельство о смерти в банк. Кредитный договор не дают, справку о движении денежных средств не дают. 1. Нужно ли нам обращаться к нотариусу для открытия наследства, т.к. мы не знаем какой долг на карте, банк отказывает в информации? 2. Если мы не обратимся в течении 6 месяцев после смерти, как потом доказать, что мы фактически приняли наследство? 3. Квартира не является наследуемой, т.к. была получена на безвозмездной основе (приватизирована) или является? 4. Участок с садовым домом является наследуемым или нет? 5. Если сейчас в течении 6 месяцев со дня смерти папы, мы не обратимся к нотариусу, сможет ли сбербанк выставить нам долг на оплату? Или он спишет долг и когда? 6. Как банк проверяет наличие наследников? 7. Как нотариус ищет имущество умершего? 8. Нотариус без заявления на принятие наследства может посмотреть задолженности умершего или откажет? 9. На долг после дня смерти должника будут начисляться проценты, пени, штрафы или нет? 10. Сколько времени с нас банк может требовать долг 3 или 10 лет? 11. Если сейчас оформить договор дарения пропустит ли нотариус и Росреестр, или для договора нужно маме вступать в наследство?

Добрый день! Планирую преобретать квартриру имеется следующая цепочка событий: супруги приобрели квартру в жск в 1989 году. пай выплачен в 1992м в 2011м году супруга умирает. но у нее остается дочь от 1го брака в 2012м году супруг идет в ЖСК, получает справку о выплате пая, далее идет в Росреестр и получает право собственности на квартиру на себя в 2015мг от пишет завещание в котором кватиру завещает своему родному сыну в 2017м он умирает и сын получает квартиру по завещанию и оформляет на себя сейчас сын продает эту квартиру вопрос - на сколько безопасна сделка и может ли каким то образом дочь от 1го брака претендовать сейчас на долю в квартире? ведь квартира изначально была куплена супругами в браке и по идее дочь должна была претендовать на долю матери после ее смерти. Разве нотариус не должен был проверять все это когда оформлял завещание? и как вообще можно подстраховаться если идти на такую сделку?

Здравствуйте! Предыдущий собственник моей квартиры внёс в ЕГРН запись о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на мою квартиру. В Росреестре мне объяснили, что это можно сделать единожды на срок не более 3 месяцев, если не будет судебных разбирательств. Сегодня истекли 3 месяца. Судебных разбирательств нет. Я звонил в Росреестр с вопросом, кто и когда удалит из ЕГРН запись о возражении, т.к. у меня имеется покупатель на квартиру, который ждал эти 3 месяца. Но мне никто так и не дал ответа. Квартиру будут покупать в ипотеку, поэтому СБ Банка обязательно закажет выписку из ЕГРН. Подскажите, каким образом мне быстро погасить вышеуказанную запись?

В договоре купли-продажи квартиры была неверно указана общая площадь. Соответственно имеются противоречия со сведениями ЕГРН. Росреестр приостановил государственную регистрацию прав на основании п. 49 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" до устранения этих противоречий. Как их устранить?

Здравствуйте! Возможно ли реализовать такой выдел ( именно выдел ) участка на земле населённых пунктов при его долевой собственности у 2-х человек? Исходные данные: Имеется участок 16 соток в г. Мытищи, МО. Категория земель: земли населённых пунктов. Участок в долевой собственности у двух физ. лиц: собственник №1 и собственник №2. Что требуется сделать: Собственник №1 хотел бы выделить в натуре свою долю в виде отдельного участка с новым кадастровым номером. Собственник №2 не возражает против выдела. Земельный участок, из которого будет осуществлен выдел, должен сохраниться в измененных границах (измененный земельный участок) с имевшимся у него до выдела старым кадастровым номером. Возможно ли такое реализовать и зарегистрирует ли такое Росреестр? Многие юристы и кадастровые инженеры считают, что такой выдел возможен только на землях сельскохозяйственного назначения, но не могут это подтвердить нормативными документами.

Здравствуйте! Мною была приобретена квартира в равных долях на меня, жену и ребенка возрастом 6 месяцев. Оплату производили из собственных средств + хотели использовать материнский капитал, о чем было прописано в ДКП. ПО ДКП ПФР должен перевести деньги на счет продавца в течение двух месяцев. Росреестр переход права собственности зарегистрировал. При подаче заявления в ПФР на перечисления денежных средств материнского капитала на счет продавца, нам сообщили, что мы не можем воспользоваться материнским капиталом пока ребенку не исполнится 3 года. Об этом мы не знали при покупке квартиры, сделку сопровождали 2 риэлтора и юрист, никто из них не сообщил о такой проблеме. Что можно предпринять в данной ситуации, возможно ли каким-нибудь способом использовать материнский капитал? Если материнский капитал невозможно использовать, то как нам изменять ДКП, который уже зарегистрирован в Росреестре?

Здравствуйте,у меня такова ситуация:Мой ДДУ был передан ( со слов застройщика ) в Росреестр для электронной регистрация 10 августа,следовательно назначен был срок до 24 августа предоставить мне зарегистрированный дду-тишина.Звонил застройщику уточнить причину задержки регистрации, они заверили что с их стороны документы были поданы вовремя и по регламенту, и начали ссылаться на медленную работу Росреестра( сказали,что у них тестировали недавно новое ПО и это повлияло на стабильную работу Росреестра),прошло 3 месяца и ничего не изменилось.Хотел проконсультироваться по этой проблеме.

Здравствуйте. По какой форме подавать в Росреестр Московской области результаты доработки документов по уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета на поданный через МФЦ межевой план по уточнению границ земельного участка. Будет межевой план с изменениями или дополнительные документы к прежнему межевому плану. Указан срок приостановки действий по государственному кадастровому учету. Спасибо.

Добрый день! Ситуация следующая: планируем покупать участок с ручьём на границе. (Статус ручья нам пока не известен, ждём ответа на наш запрос в соответствующий отдел водных ресурсов в Московской области.) Сейчас продавец сделал по нашей просьбе межевание, но геодезист отступил от ручья метра два. А вроде бы нужно 5 м по законодательству? На днях этот готовый межевой план они отдадут в Росреестр, который, как мы боимся, пропустит данное нарушение (это же нарушение?), а у нас потом после покупки данного участка будут проблемы. Вопрос: какие у нас сейчас риски (нарваться на штраф или потерять участок и деньги?)? Что делаем неправильно? И что сейчас можем сделать, чтобы их предотвратить?